Дело № 2-633/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 мая 2012 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Бабиной К.В., с участием прокурора Пичугина В.В., при секретаре Дьяковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зорина ФИО11 к Воробьеву ФИО12 о выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Зорин С.А. обратился в суд с иском к Воробьеву В.Е. просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу : г.Озерск Челябинской области, <адрес> и снять его с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что он, его жена ФИО4 и внучка ФИО5 являются собственниками по 1/3 доли квартиры по адресу: г.Озерск <адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы дочь истца ФИО6 и сын ФИО7, которые не принимали участия в приватизации жилого помещения. В 2005 г. по просьбе дочери в спорное жилое помещение был прописан Воробьев В.Е., согласно соглашения от 02.11.2005 г. право регистрации и проживания по указанному адресу ответчику было предоставлено сроком на 5 лет, т.е. до 03 ноября 2010 г. 09 ноября 2009 г. между ответчиком и ФИО8 был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенного по адресу: пр. <адрес>, сроком на 5 лет, с указанного времени Воробьев В.Е. в спорном жилом помещении не проживает. Однако до настоящего времени он не снялся с регистрационного учета по адресу: г.Озерск <адрес>, коммунальные платежи не оплачивает, тем самым нарушает соглашение от 02.11.2005 г.
В судебное заседание истец Зорин С.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до рассмотрения дела по существу от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, на иске настаивает.
Привлеченная судом в качестве третьего лица Зорина И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, до рассмотрения дела по существу от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования поддерживает.
Представитель третьего лица Отдел УФМС России по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до рассмотрения дела по существу от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии.
Ответчик Воробьев В.Е. в судебное заседание не явился, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.
При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
В силу ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что на основании договора бесплатной передачи квартиры в собственность граждан № № от ДД.ММ.ГГГГ, Зорин С.А., ФИО4, ФИО5 являются собственниками по 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Озерск Челябинская область <адрес> (л.д.7).
Переход права собственности Зорина С.А., ФИО4, ФИО5 зарегистрирован в Федеральной регистрационной службе (л.д. 8,9,10).
В соответствии с соглашением, достигнутым между собственниками и членом семьи одного из собственников от 02 ноября 2005 г. ( л.д.13-14) Воробьеву В.Е. предоставлено право регистрации и проживания по адресу: <адрес> сроком на 5 лет, т.е. до 03 ноября 2010 г., с условием оплаты коммунальных и прочих услуг пропорционально количеству прописанных лиц, зарегистрированных по данному адресу. В течение 5 указанных лет, а именно до 03 ноября 2010 г. Воробьев В.Е. обязан найти новое место жительства на свое усмотрение и сняться с регистрационного учета по адресу: г.Озерск Челябинская область <адрес>.
Как следует из договора безвозмездного пользования жилым помещением от 09.11.2009 г. ( л.д.15-16) ФИО8 предоставила Воробьеву В.Е. и членам его семьи в безвозмездное пользование для проживания без права регистрации по месту жительства, принадлежащее ФИО8 на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г.Озерск Челябинская область <адрес>
Согласно справки ООО «УО « ОСЖС» от 16.03.2012 года № 430 по адресу <адрес> в г. Озерске Челябинской области Воробьев В.Е. зарегистрирован до настоящего времени (л.д.6).
В судебном заседании установлено, что право регистрации и проживания по адресу <адрес> в г. Озерске Челябинской области Воробьеву В.Е. было предоставлено сроком на 5 лет, т.е. до 03 ноября 2010 г. С 09 ноября 2009 г. Воробьев В.Е. в спорном жилом помещении не проживает, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по адресу: г.Озерск <адрес>, тем самым нарушает соглашение от 02.11.2005 г. заключенное между Зориным С.А., ФИО4, ФИО6 и Воробьевым В.Е.
Договор найма, договор безвозмездного пользования квартирой, иное соглашение о пользовании жилым помещением истец с ответчиком не заключали, ответчик не является членом семьи истца.
Учитывая, что регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет права истца как собственника жилья, ответчик подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Зорина ФИО13 удовлетворить.
Выселить Воробьева ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу: г.Озерск, Челябинской области, бульвар <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Воробьева ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу г.Озерск Челябинской области, бульвар <адрес>.
Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения
Председательствующий: Бабина К.В.
Копия верна:
судья: Бабина К.В.
секретарь: Дьякова Ю.С.
Заочное решение вступило в законную силу « »___________2012г.
судья: Бабина К.В.