Дело № 2-682/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 мая 2012 года
Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Дубовик Л.Д.
при секретаре Каталовой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кропачевой <> к Наумковой <> о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Кропачева А.В. обратилась в суд с иском к Наумковой Е.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением– квартирой, расположенной по адресу <адрес>, указав, что является собственником указанной квартиры, ответчица, право пожизненного пользования квартирой за которой закреплено договором безвозмездной передачи квартиры в собственность, с ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала на постоянное жительство в трехкомнатную квартиру своего сожителя ФИО5 по адресу <адрес>, ее вещей в квартире нет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, тем самым добровольно отказалась от права пользования жилым помещением. В спорной однокомнатной квартире истица проживает с семьей, несет за ответчика расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, квартира нужна истице для личного пользования и проживания в ней членов ее семьи.
В судебное заседание истица не явилась, ее представитель Собакин НВ иск поддержал.
Ответчица иск не признала, при этом подтвердила факт добровольного выезда из квартиры в квартиру к своему сожителю около 7 лет назад, а также факт неучастия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и отсутствия у нее намерения возвращаться и проживать в спорной квартире, не согласие с иском мотивировала необходимостью сохранения регистрации в квартире.
Огласив исковое заявление, выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Озерским городским округом и Наумковой А.В. (сменившей фамилию на Кропачеву в связи с заключением брака, свидетельство л.д.9) был заключен договор безвозмездной передачи в собственность <> квартиры, расположенной по адресу <адрес> в соответствии с которым Наумкова Е.Г., не принимавшая участия в приватизации, имеет право пользования указанной квартирой в соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ, как член семьи собственника.
Согласно справки, выданной управляющей организацией, л.д.6, в квартире в <адрес> зарегистрированы истица и ответчица.
Из пояснений сторон бесспорно установлено, что Наумкова ЕГ добровольно выехала на постоянное жительство в <> квартиру своего сожителя ФИО5 по адресу <адрес> более 7 лет назад, ее вещей в спорной квартире нет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчица не несет, расходы оплачивает истица.
Ответчица подтвердила указанные факты, указав, что намерения возвращаться и проживать в спорной квартире не имеет, против иска возражает только в силу нуждаемости в сохранении ее регистрации в указанной квартире, т.к. не имеет возможности регистрации в ином жилом помещении.
В соответствии с п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Следовательно, в соответствии с ЖК РФ гражданин вправе отказаться от принадлежащего ему права.
Учитывая, что ответчица более 7 лет в квартире не проживает, выехала добровольно в другое благоустроенное жилое помещение, где на протяжении указанного времени постоянно проживает, не исполняет обязанности по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг, она добровольно отказалась от предоставленного ей договором правом пользования жилым помещением, в котором постоянно проживает истица с семьей.
Желание ответчицы сохранять регистрацию в жилом помещении, не может служить основанием отказа в иске.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Кропачевой А.В. удовлетворить.
Признать Наумкову <>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для снятия Наумковой <>, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через Озёрский городской суд.
Председательствующий Л.Д.Дубовик