Дело № 2-1045/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 июля 2012 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Дубовик Л.Д.
с участием адвоката Вяткиной Е.Г.
при секретаре Каталовой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации Озерского городского округа к Иванову <> о признании утратившим право пользования жилым помещением общежития,
У С Т А Н О В И Л :
Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации Озерского городского округа (далее по тексту УЖКХ Администрации ОГО) обратилось в суд с иском к Иванову В.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением – общежитием по <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик в общежитии не проживает на протяжении нескольких лет, плату за пользование жилым помещением не вносит с ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании представитель истца Дмитрина О.И. и представитель третьего лица МУ «Социальная сфера» Пижонкова И.С. на иске настаивали.
Ответчик Иванов В.Б. в судебное заседание не явился, согласно справки (л.д. 7), ответчик зарегистрирован в общежитии по <адрес>.
Согласно справки заведующего общежитием (л.д.8), Иванов В.Б. в общежитии не проживает, пропуск для прохода в общежитие ему не оформлялся, из актов, составленных работниками МУ «Социальная сфера», в чьем оперативном управлении находится здание общежития по <адрес>, ответчик в указанном общежитии не проживает, его личных вещей в общежитии нет (л.д. 12-16).
Представитель истца пояснила, что место нахождения ответчика им не известно. Вручить ответчику повестку о дате судебного заседания не представилось возможным в виду его отсутствия по указанному адресу.
Судебная повестка о дате и времени рассмотрения дела ответчику не вручена вследствие не проживания его в общежитии по <адрес>, о чем составлен акт.
Учитывая, что местонахождение ответчика не известно, в соответствии с положениями ст.119 ГПК РФ, суд приступает к рассмотрению дела после поступления об этом сведений с последнего известного места жительства ответчика.
Для представления интересов ответчика суд назначил в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Вяткину Е.Г., которая иск не признала.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.
Установлено, что жилые помещения в здании по <адрес> являются общежитием, переданы ФГУП ПО «Маяк» в состав муниципальной собственности.
В соответствии с постановлением администрации Озерского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ это же общежитие передано в состав казны Озерского городского округа и передано в оперативное управление муниципального учреждения «Социальная сфера» (л.д.20-28).
Иванов В.Б. зарегистрирован в общежитии по <адрес>, что подтверждается справкой (л.д. 7).
Документы, послужившие основанием предоставления жилого помещения в общежитии в пользование Иванова В.Б. отсутствуют.
В соответствии со ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.
В соответствии со ст.100 п.1 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган госвласти или орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне –гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
К пользованию специализированными жилыми помещениями по договору найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьями 65, ч.3 и 4 ст.67 и ст.69 ЖК РФ.
Согласно ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (п.1). Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных, предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях. В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», «…разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье) или добровольный, временный (работа, обучение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.) не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пр.»
В судебном заседании установлено, что ответчик Иванов В.Б. в общежитие он не вселялся, койко-место и комната в общежитии ему не предоставлялись, в общежитии не проживает, его личных вещей в общежитии нет, плату за пользование жилым помещением не вносит с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актами и справкой о задолженности (л.д. 12-16, 10-11).
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик несколько лет не проживает в спорном жилом помещении, не исполняет обязанности по договору найма жилого помещения по внесению оплаты за проживание, не имеет намерения проживать в нем и вселяться в него, суд удовлетворяет иск.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск УЖКХ администрации Озерского городского округа удовлетворить.
Признать Иванова <>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением – общежитием по адресу <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Иванова <>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета в общежитии по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца через Озёрский городской суд.
Председательствующий Л.Д.Дубовик