Дело № 2-1245/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2012 года
Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Дубовик Л.Д.
при секретаре Каталовой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамаева <> к Администрации Озёрского городского округа о признании права собственности на квартиру в жилом доме,
У С Т А Н О В И Л:
Мамаев Р.К. обратился в суд с иском к Администрации Озёрского ГО о признании права собственности на <адрес>. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ им был заключен договор купли-продажи жилого дома, согласно которого он приобрел жилой бревенчатый дом, жилой площадью <> кв.м., полезной площадью <> кв.м. с надворными постройками и сооружениями <> находящийся по адресу <адрес>. С этого времени несет все расходы по его содержанию, проживает в нем. В настоящее время он решил подарить квартиру сыну, с целью чего получил на квартиру кадастровый паспорт, разрешение на ввод в эксплуатацию. В этих документах описание объекта указано – квартира № в многоквартирном жилом <адрес>, общей площадью <> кв.м. Внести какие-либо изменения в договор купли-продажи он не может, поскольку такой орган как <>» уже не существует. Признание права собственности необходимо для оформления правоустанавливающих документов.
Истец в судебном заседании на иске настаивал.
Представитель Администрации Озерского ГО в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещены, направили в адрес суда отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, против иска не возражают при отсутствии на указанный объект претензий третьих лиц.
Выслушав истца, огласив отзыв, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Маевым Р.К. и ФИО7 был заключен договор купли-продажи на <> дом, жилой площадью <> кв.м., полезной площадью <> кв.м. с надворными постройками и сооружениями <> находящийся по адресу <адрес> (копия договора – л.д.6).
Как пояснил истец, изначально он покупал половину жилого дома, состоящую из одной квартиры, в двухквартирном жилом доме. Почему в договоре купли-продажи объект был указан как жилой дом пояснить не может.
В последующем истец произвел реконструкцию принадлежащей ему части дома.
Согласно акта приема в эксплуатацию законченного строительством объекта (л.д.4) от ДД.ММ.ГГГГ, застройщиком Мамаевым Р.К, была произведена реконструкция объекта недвижимости – приобретенного им жилого дома, к приему в эксплуатацию предъявлен <> жилой по <адрес>, в части, касающейся <адрес>.
Истцу администрацией Озерского городского округа ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилого помещения – <адрес> площадью <> кв.м. (л.д.50), оформлен кадастровый паспорт объекта (л.д.3).
Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3), паспорт выдан на сооружение, назначение – жилое, вид помещения – <адрес>, расположена по <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. 194–198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Мамаева <> удовлетворить.
Признать за Мамаевым <>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем д. <адрес>, гражданином РФ, пол мужской, паспорт серии <> № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в <адрес>, право собственности на <адрес>, литера <>, кадастровый номер №, общей площадью <> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд.
Председательствующий Дубовик Л.Д.