Дело № 2-1522/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 октября 2012 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего Бабиной К.В., при секретаре Дьяковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копытова ФИО12 к Терещенко ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Копытов С.В. обратился в суд с иском к Терещенко Г.В., просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал, что на основании обменного ордера семья истца и ответчик были вселены в двухкомнатную квартиру по <адрес>, однако не смотря на то, что ответчик имел право пользования указанной квартирой, фактически он в ней не проживал, а проживал в квартире со своей матерью ФИО3 по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. мать ответчика умерла, и Терещенко Г.В. уехал из города в <адрес> для постоянного проживания, с этого времени он ответчика не видел. Терещенко в спорной квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику никто не чинит. В настоящее время истец не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, в связи с указанием в обменном ордере в качестве членов его семьи ответчика.
В судебное заседание истец Копытов С.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы Переверзиной И.И.
Представитель истца Переверзина И.И., действующая на основании ордера, настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснив аналогично доводам изложенных в иске.
Учитывая, что местонахождение ответчика Терещенко Г.В. не известно, суд назначил для представления интересов ответчиков в суде в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Шестакову Г.В.
Адвокат Шестакова Г.В. исковые требования не признала, пояснив, что оснований для признания Терещенко Г.В. утратившим право пользования жилым помещением не имеется.
Третьи лица Копытова Н.П. и Копытов Д.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где человек постоянно или преимущественно проживает.
На момент обращения сторон в суд действует Жилищный кодекс РФ, на основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с ним права и обязанности.
На основании ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех тих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Копытову С.В. было предоставлено право на занятие жилой площади, состоящей из двух комнат по <адрес>. В качестве членов семьи Копытова С.В. в квартиру были вселены жена – Копытова Н.П., сын Копытов Д,С. и племянник Терещенко Г.В. ( л.д.11-12)
Согласно справки ООО «ЖЭК-4» от 03.09.2012 года № по адресу <адрес> в г. Озерске Челябинской области зарегистрированы: Копытов С.В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., его жена Копытова Н.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Копытов Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Племянник Терещенко Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован с 03.03.1994 г. по 01.04.1999 г., выписан в <адрес>. ( л.д.9).
Также в суде установлено - следует из пояснений представителя истца Переверзиной И.И., что Терещенко Г.В. фактически он в спорной квартире не проживал, а проживал в квартире со своей матерью ФИО3 по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. мать ответчика умерла, и Терещенко Г.В. уехал из города в <адрес> для постоянного проживания, с этого времени истец ответчика не видел. Терещенко в спорной квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику никто не чинит.
Согласно рапорта участкового уполномоченного полиции ФИО6, он неоднократно посещал адрес <адрес>, однако на момент посещения в квартире никого не было. Со слов соседей Терещенко Г.В. им не известен, в квартире не проживает. Установить фактическое место проживания Терещенко Г.В. не представилось возможным.
В суде установлен факт выезда Терещенко Г.В. из <адрес> по адресу <адрес> другое место жительства в <адрес>, Терещенко Г.В. не проживает в спорной квартире с 1994 года, его вещи в квартире отсутствуют, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику никто не чинит.
Данные факты свидетельствуют об утрате Терещенко Г.В. права на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Копытова ФИО14 удовлетворить.
Признать Терещенко ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной по <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.
Председательствующий:Бабина К.В.
Копия верна:
судья: К.В. Бабина
секретарь: Ю.С. Дьякова
Решение вступило в законную силу « »__________2012г.
судья: К.В. Бабина