Дело № 2-1418/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 октября 2012 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Шишкиной Е.Е.
с участием адвоката Левина А.Л.
при секретаре Гариной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации Озерского городского округа к Аношкину ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации Озерского городского округа обратилось в суд с иском к Аношкину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – общежитием по <адрес> <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик в общежитии не проживает, в помещении общежития его вещи отсутствуют, плату за пользование жилым помещением не вносит.
В судебном заседании представитель истца и третьего лица - <> Пижонкова И.С., действующая на основании доверенности, на иске настаивала, суду пояснила аналогично доводам, изложенным в исковом заявлении. Добавив, что место нахождения ответчика им не известно. Вручить ответчику повестку о дате судебного заседания не представилось возможным в виду его отсутствия по указанному адресу.
Ответчик Аношкин А.В. в судебное заседание не явился. Согласно справки (л.д.5) ответчик зарегистрирован в общежитии по <адрес> г. <адрес>.
Согласно справки заведующего общежитием (л.д.4), Аношкин А.В. в общежитии не проживает, пропуск для прохода в общежитие ему не оформлялся. Из актов, составленных работниками <> в чьем оперативном управлении находится здание общежития по <адрес> <адрес> <адрес>, ответчик в указанном общежитии не проживает, его личных вещей в общежитии нет (л.д.27-31).
Судебная повестка о дате и времени рассмотрения дела ответчику не вручена вследствие отсутствия адресата по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, о чем свидетельствует конверт, возвращенный в адрес Озерского городского суда с истечением срока хранения (л.д.38-39).
Учитывая, что местонахождение ответчика Аношкина А.В. не известно, в соответствии с положениями ст.119 ГПК РФ, суд приступает к рассмотрению дела после поступления об этом сведений с последнего известного места жительства ответчика.
Для представления интересов ответчика суд назначил в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Левина А.Л., который исковые требования не признал, пояснив, что оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением не имеется.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.
В соответствии со ст.100 п.1 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган госвласти или орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне –гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
К пользованию специализированными жилыми помещениями по договору найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьями 65, ч.3 и 4 ст.67 и ст.69 ЖК РФ.
Установлено, что жилые помещения в здании по <адрес> являются общежитием, переданы <> ДД.ММ.ГГГГ в состав муниципальной собственности в соответствии с постановлением главы администрации г.Озерска Челябинской области.
В соответствии с постановлением администрации Озерского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ это же общежитие передано в состав казны Озерского городского округа и передано в оперативное управление <>л.д. 14).
Согласно справки <> копии договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ и копии карточки регистрации ответчик Аношкин А.В. зарегистрирован в общежитии по <адрес>. (л.д.5-7, 32).
Согласно ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (п.1). Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных, предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях. В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», «…разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье) или добровольный, временный (работа, обучение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.) не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пр.»
В судебном заседании установлено, что ответчик Аношкин А.В. в общежитии не проживает, его личных вещей в общежитии нет, что подтверждается актами об отсутствии факта проживания в общежитии ДД.ММ.ГГГГ включительно (л.д.27-31), плату за пользование жилым помещением не вносит, что подтверждается справкой о задолженности за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ( л.д.8-9).
Из акта заведующего общежитием (л.д.4), Аношкин А.В. в общежитии не проживает, пропуск для прохода в общежитие ему не оформлялся.
Как следует из пояснений представителя истца, ответчик в Управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации Озерского городского округа с заявлением об улучшении жилищных условий не обращался и не состоит на учете нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма.
Таким образом, судом, бесспорно, установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, выехал на другое постоянное место жительство, не исполняет обязанности по договору найма жилого помещения по внесению оплаты за проживание, не имеет намерения проживать в нем и вселяться в него, в связи с чем ответчик утратил право пользование жилым помещением общежития, расположенном по адресу <адрес>.
Доказательств иного в судебное заседание не представлено.
На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
В соответствии со п. 19 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты госпошлины, в связи, с чем с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере <>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Озерского городского округа удовлетворить.
Признать Аношкина ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением – общежитием по адресу <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Аношкина ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета в общежитии по адресу <адрес>.
Взыскать с Аношкина ФИО9 в доход местного бюджета госпошлину в сумме <>
Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.
Председательствующий - Е.Е.Шишкина
Копия верна:
судья: Е.Е.Шишкина
секретарь: Е.А.Гарина
Решение вступило в законную силу: «_____»_________________ 2012г.
Судья: Е.Е.Шишкина