Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Острогожск 23 сентября 2010 года Острогожский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи: РЕПИНА В.В. при секретаре: Сенченко Е.Н., с участием помощника Острогожского Межрайпрокурора: Чижова Владислава Павловича, истца ФИО3, ответчика: ФИО9, представителя третьего лица УФМС по Острогожскому району Воронежской области: Федосенко Е.М., действующей на основании доверенности № 2751 от 16.09.2010 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО9 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, Установил: ФИО3 обратилась в Острогожский райсуд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО9, утратившим права пользования жилым помещением, его выселении и снятии с регистрационного учета указывает, по адресу: ..., ..., ...-... В судебном заседание, истец ФИО3, уточнила свои исковые требования, просит признать прекращенным за ФИО9 права пользования жилым помещением, выселить и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ..., ...-... Настаивая на удовлетворении уточненных исковых требованиях, ФИО3, суду пояснила, что ей, на праве собственности принадлежит 1/2 доли жилого дома по ...-... ... области. Данное жилое помещение досталось ей, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти своих родителей. На 1/2 доли указанного жилого дома и земельного участка площадью 654 кв. метра, у нее имеются свидетельства о государственной регистрации права. Данное жилое помещение и земельный участок не являются общим имуществом супругов. С ФИО9, по решению мирового судьи судебного участка № 2 Острогожского района Воронежской области, от 31 августа 2010 года, она брак расторгла. Ответчик, после расторжения брака, перестал быть членом ее семьи, зарегистрирован в ее домовладении, на просьбы добровольно сняться с регистрационного учета не реагирует, добровольно выписаться не желает. В связи с тем, что ответчик перестал быть членом ее семьи, а также, что указанное домовладение ей необходимо для осуществления всех прав как собственника жилого помещения. Никаких договоров и соглашений о пользовании указанным жилым помещением между нею и ответчиком нет, просит суд удовлетворить ее требования в полном объеме. Ответчик ФИО9, просит в удовлетворении иска ФИО3 отказать и пояснил суду, что с ФИО3 он состоял в законном браке с 11 июня 1994 года. 31 августа 2010 года, он с истицей брак расторгнул. Ему известно, что истице, на праве собственности, принадлежит 1/2 доли жилого дома Номер обезличен по ... ... области. В данном доме он зарегистрирован. После расторжения брака, он остался проживать в указанном домовладении, так как у него нет другого собственного жилья. У его матери имеется квартира, расположенная по адресу: ..., ... Номер обезличен .... Также у него есть родная сестра - ФИО5, которая проживает по адресу: ..., ...-Номер обезличен так как ему некуда идти жить, просит истице в иске отказать. Представитель ОУФМС России по Воронежской области в Острогожском районе Федосенко Е.М., просит разрешить спор на усмотрение суда. Помощник Острогожского Межрайпрокурора Чижов В.П., считает, что иск подлежит удовлетворению, так как ответчик перестал быть членом семьи ФИО3, спорное жилое помещение, на праве собственности, принадлежит истице, которая вправе распоряжаться своим жилым помещением по своему усмотрению. Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 15.01.2001 года, ФИО3 является наследницей по закону имущества, оставшегося после смерти отца - ФИО7, умершего 24.06.2000 года. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: ..., ..., ...-Номер обезличен общей площадью 102,6 кв. метров л.д.6). На основании свидетельств о государственной регистрации права № 36 АА 408211 и № 36 АА 408210 от 29 октября 2001 года, за ФИО3 зарегистрировано право собственности на 1/2 доли жилого дома, площадью 102,6 кв. метров и земельный участок площадью 654 кв. метра, расположенных по адресу: ..., ..., ...-Номер обезличен (д.д.7-8). За ФИО3, по учетным данным МУП «БТИ» Острогожского района, значится 1/2 доля домовладения, расположенного в ... по ..., ..., что подтверждается справкой № 622 от 10.09.2010 года, а также техническим паспортом инвентарный № 1751 л.д.9, 11-12). В соответствии с решением мирового судьи судебного участка № 2 Острогожского района Редько О.А. от 31.08.2010 года, брак между ФИО3 (добрачная фамилия ФИО7) и ФИО9, расторгнут, решение мирового судьи судебного участка № 2 Острогожского района вступило в законную силу 11 сентября 2010 года л.д.10). ФИО9 зарегистрирован по адресу: ..., ...-Номер обезличен что подтверждается выпиской из домовой книги л.д.13-14). Согласно ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В силу ч.ч. 1 и 2 ст.292 ГК РФ - члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением; переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.11 ЖК РФ - защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, и может быть осуществлена путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения. На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с п.3 ч.2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение. Согласно ч.2 п.4 названных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. В соответствии с п. «е» п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. Как установлено в судебном заседании и материалами дела, никаких соглашений между истицей и ответчиком по пользованию жилым домом Номер обезличен по ... ... не заключалось, ответчик перестал быть членом семьи ФИО3, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, текущий и капитальные ремонты не производит, совместного хозяйства ФИО3 не ведут. При таких обстоятельствах дела, суд приходит к выводу о том, что право пользования ФИО9 жилым помещением, принадлежащим истцу, подлежит прекращению, а ответчик подлежит выселению и снятию с регистрационного учета по адресу: ..., ул. Номер обезличен ..., без сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь: ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 11, 30, 31, 35 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать прекращенным, за ФИО9, Дата обезличена года, уроженцем ... области, право пользования жилым помещением - 1/2 доли дома Номер обезличен по ... ... области, принадлежащем на праве собственности ФИО3, Дата обезличена года рождения. Выселить ФИО9, Дата обезличена года, уроженца ... области из 1/2 доли жилого дома Номер обезличен, расположенного по ... ... области, без сохранения права пользования указанным жилым помещением. Обязать ОУФМС России по Воронежской области в Острогожском районе снять ФИО9 с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-ти дневный срок со дня его вынесения в окончательной форме. Председательствующий: РЕПИН В.В. Решение вступило в законную силу 05 октября 2010 года. Копия с подлинника верна Судья РЕПИН В.В.