ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ОСтрогожск 20 сентября 2010 г.

Острогожский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Мозгового В.Н.,

при секретаре Кадыковой Е.Н.,

с участием истца ФИО5,

представителя третьего лица - ФИО2 миграционной службы по ... в ... ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекращенным права пользования домовладением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, указав, что ей на праве собственности принадлежит вышеуказанный дом. На принадлежащей ей жилой площади дома зарегистрирован и фактически не проживает с 2005 года ответчик ФИО4, его вещей в доме нет, добровольно сняться с регистрационного учета он не желает, не принимает участия в оплате коммунальных услуг л.д.4-5).

В судебном заседании истица ФИО5 поддержала свои исковые требования, настаивает на их удовлетворении, пояснив, что в принадлежащем ей на праве собственности доме зарегистрирован и фактически не проживает ответчик ФИО4, за которым в соответствии с п. 6 договора купли-продажи от Дата обезличена года сохранялось право пользования указанным жилым помещением до Дата обезличена года, но добровольно сняться с регистрационного учета он не желает.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения истицы и представителя 3-го лица, руководствуясь ст. 167 ч.3 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4 в порядке заочного производства.

Представитель 3-го лица ФИО2МС России по ... в ... ФИО3 просит разрешить вопрос на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истицы ФИО5, представителя 3-го лица ОУ ФМС России по ... в ... ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истица ФИО5 является собственником индивидуального жилого дома Номер обезличен по ..., ... области на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, право собственности на который зарегистрировано в ЕГРП Дата обезличена года л.д.8- 9,13-15).

Согласно п.6 договора купли-продажи дома от Дата обезличена года право пользования жилым домом за ответчиком ФИО4 сохранялось до Дата обезличена года.

Право собственности истицы ФИО5основано на договоре купли-продажи жилого дома, зарегистрированного надлежащим образом в установленном законом порядке. Из п.6 этого же договора следует, что прекращается право пользования указанным жилым помещением ответчика ФИО4 Дата обезличена года, договор найма с которым собственником дома не заключался.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО5 о признании прекращенным за ФИО4 права пользования домовладением Номер обезличен по ... ... области и снятии его с регистрационного учета суд находит подлежащими удовлетворению, как вытекающие из договора купли-продажи, поскольку переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.2 ст. 292 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы

На основании изложенного и руководствуясь ч.1 ст. 98, ч.2 ст. 292, ст. 304 ГК РФ, п. 6 договора купли-продажи жилого дома от Дата обезличена года, ст.198, ст. 235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, 1972 года рождения, проживающего ..., ..., ..., ..., д. Номер обезличен, прекратившим право пользования жилым помещением в домовладении Номер обезличен по ..., ... области.

Обязать отделение Управление Федеральной миграционной службы России по ... в ... снять ФИО4 его с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО5 судебные расходы, связанные с составлением искового заявления в суд в сумме 1500 рублей и уплатой госпошлины при подаче искового заявления в суд в размере 200 рублей, а всего 1700 рублей.

Копию заочного решения выслать ответчику ФИО4 в течение трех дней со дня его вынесения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья