ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Острогожск. 15 октября 2010 года Судья Острогожского районного суда Воронежской области Репин В.В. при секретаре Сенченко Е.Н., с участием в судебном заседании истца ФИО2, представителя ответчика Главы Администрации Кривополянского сельского поселения Острогожского муниципального района Ребрун Александра Александровича, третьих лиц ФИО6, ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кривополянского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Кривополянского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, указывая, что согласно протокола заседания Совета ТОО «Кривополянское» от 11.05.1994 года №5 ей и членам ее семьи: мужу - ФИО6 и сыну - ФИО5 была предоставлена в бессрочное владение и пользование квартира Номер обезличен, по техническому паспорту значится, как жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., с. ФИО9, ... городок. В настоящее время, кроме истицы, в указанном жилом доме зарегистрированы ее муж - ФИО6 и сын - ФИО5, которые отказываются от своего права на приватизацию. Квартира предоставлена им в бессрочное владение и пользование, находящаяся в муниципальной собственности, состоящая из трех комнат общей площадью 79,1 квм., в том числе жилой 41,8 кв.м. по адресу ..., с. ФИО9, ... городок, ... для проживания в ней. Данный дом она не может приватизировать, поскольку он состоит на балансе ТОО «ФИО9янское», которое в настоящее время ликвидировано, а правоустанавливающих документов на выше указанное домовладение нет; в приватизации указанного дома участия она не принимала. Она решила реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, однако это не представилось возможным, так как УФРС по Воронежской области в государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение отказывает, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд и просит признать за ней право собственности на дом Номер обезличен, расположенный по адресу с. ФИО9, ..., ... городок. В судебном заседании ФИО2 свои требования поддержала и настаивает на их удовлетворении, при этом пояснив суду, что за время проживания она исправно платит коммунальные платежи и сборы, задолженностей по оплате за ней нет, в приватизации ранее участия она не принимала. Представитель ответчика - администрации Кривополянского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области Ребрун А.А., не возражает против признания права собственности за ФИО2 в порядке приватизации жилого дома, расположенного по адресу: с. ФИО9, ... городок, .... Третье лицо ФИО6 отказывается от права на приватизацию жилого дома на его имя и не возражает против признания права собственности в порядке приватизации дома, расположенного по адресу с. ФИО9, ... городок, ... за ФИО2 Третье лицо ФИО5 отказывается от права на приватизацию жилого дома на его имя и не возражает против признания права собственности в порядке приватизации дома, расположенного по адресу с. ФИО9, ... городок, ... за ФИО2 Представитель третьего лица Территориального Федерального агентства по управлению имуществом, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны. Выслушав, лиц участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст.213 ГК РФ - в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. В соответствии со ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании ст.217 ГК РФ - имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные Гражданским Кодексом РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. В вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО6, ФИО5, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги л.д.29). справкой №219 Кривополянского сельского поселения Острогожского муниципального района от 19.07.2010 г., и соответствующими штампами в паспортах ФИО2, серии Номер обезличен Номер обезличен; ФИО6, серии Номер обезличен Номер обезличен; ФИО5 серии Номер обезличен Номер обезличен л.д.7;л.д.8;л.д.14;л.д.9). Согласно, свидетельства о заключении брака, ФИО6 заключил брак с ФИО7, Дата обезличена года, после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО2» л.д.10). Исходя из, архивной выписки из протоколов заседаний Совета Товарищества с ограниченной ответственностью «Кривополянское» за 1994 г. №761 от 15.06.2009 г. предоставлена квартира с большей жилой площадью семье ФИО6л.д.24); На основании, выписки из единого государственного реестра юридических лиц от 23.07.2010 г. СХА «Кривополянская» ликвидирована вследствии признания ее несостоятельной (банкротом) л.д.11-12). Конкурсный управляющий СХА «Кривополянская» Григоров Ю.И. не возражает против признания гражданами права собственности на жилой дом, находящийся по адресу с. ФИО9, ... городок, ... л.д.13) Согласно, технического паспорта, кадастрового паспорта, справки БТИ Острогожского района Воронежской области, жилой дом, являющийся предметом спора, имеет следующие характеристики: этаж - 1, кол-во комнат - 3, общая площадь - 79,1 кв.м, в т.ч. жилая - 41,8 кв.м л.д.16;л.д.17;л.д.18-20) На основании выписки из реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности Острогожского района Воронежской области №20/015/2010-631 от 23 июля 2010 года запрещения либо арест на помещение не зарегистрированы л.д. 21). Третьи лица ФИО6 и ФИО5 просят в число собственников дома Номер обезличен, расположенного по адресу: с. ФИО9, ... городок, их не включать, право собственности просят признать за ФИО2 л.д.25,л.д.26) В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 №1541-1 (ред. от 29.12.2004г., с изм. от 15.06.2006г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.11 Закона РФ от 04 июля 1991 №1541-1 (ред. от 29.12.2004г., с изм. от 15.06.2006г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз. В соответствии с ч.1 ст.12 Федерального Закона РФ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. На основании ст.7 Закона РФ от 04 июля 1991 №1541-1 (ред. от 29.12.2004г., с изм. от 15.06.2006г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ФИО2, ранее в приватизации жилых помещений в государственном и муниципальном фонде социального использования участия не принимала, что подтверждается справкой БТИ Острогожского района Воронежской области л.д. 22). При таких обстоятельствах, учитывая, что истец ФИО2, в приобретении в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования участвует впервые, представитель ответчика и третьи лица не возражают против удовлетворения ее требований, встречных исков не заявлено, что в данном случае исключает возможность нарушения жилищных прав других граждан, а так же способствует реализации прав истца на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, прав на владение, пользование и распоряжение своим жилищем, суд находит возможным признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на дом Номер обезличен по ..., с. ФИО9 района, .... На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ от 04 июля 1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 213, 217-218 ГК РФ ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за ФИО10, в порядке приватизации, право собственности на дом Номер обезличен, общей площадью 79,1 кв.м., расположенный по ..., с. ФИО9, ..., .... Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-дневный срок со дня его вынесения. Судья В.В. РЕПИН Решение вступило в законную силу 26 октября 2010 года. Копия с подлинника верна. Судья В.В. РЕПИН