ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Острогожск 27 октября 2010 года Судья Острогожского районного суда Воронежской области Репин В.В. с участием в судебном заседании истца ФИО1, представителя ответчика - администрации городского поселения - город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области - Стадниковой О.И., действующего на основании доверенности №1071 от 23 сентября 2010 года, при секретаре Сенченко Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения - город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского поселения - город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области (далее - администрация г.Острогожска) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что в 1970-х годах его семье Исполнительным комитетом Острогожского Совета народных депутатов для проживания была предоставлена <адрес>, где в настоящее время проживает и зарегистрирован он (истец) один, но при обращении в администрацию г.Острогожска в приватизации указанной жилой площади ей было отказано, в связи с чем он вынужден обратиться в суд и просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру, так как в приватизации ранее он не участвовал. В судебном заседании ФИО1 свои требования поддержал и настаивает на их удовлетворении, при этом пояснил, что за время проживания он исправно платит коммунальные платежи и сборы, задолженностей по оплате за ним нет. Представитель ответчика - администрации г.Острогожск - Стадникова О.И. в судебном заседании не возражает против удовлетворения требований ФИО1 Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст.213 ГК РФ - в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. В соответствии со ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании ст.217 ГК РФ - имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные Гражданским Кодексом РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Согласно ответа на запрос о разрешении приватизации администрации г.Острогожск в приватизации спорной квартиры истице отказано в связи с тем, что данный объект недвижимости до настоящего времени не прошел регистрацию права в Острогожском отделе Управления Росреестра Воронежской области (л.д. 4). Как установлено материалами дела и в ходе судебного заседания, собственником спорной квартиры является муниципальное образование - городское поселение - город Острогожск, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности городского поселения - город Острогожск (л.д. 16). В квартире по вышеуказанному адресу в настоящее время зарегистрирован один ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги, и соответствующим штампом в паспорте на его имя (л.д. 7, 17). Согласно технического и кадастрового паспортов и справки БТИ Острогожского района названная квартира имеет общую площадь 45,3 кв.м (л.д. 8-9, 10-13, 14-15). В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 №1541-1 (ред. от 29.12.2004г., с изм. от 15.06.2006г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.11 Закона РФ от 04 июля 1991 №1541-1 (ред. от 29.12.2004г., с изм. от 15.06.2006г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз. В соответствии с ч.1 ст.12 Федерального Закона РФ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Согласно ст.7 Закона РФ от 04 июля 1991 №1541-1 (ред. от 29.12.2004г., с изм. от 15.06.2006г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При таких обстоятельствах, учитывая, что истец в приобретении в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования участвуют впервые, что представитель ответчика не возражает против удовлетворения требований истца, встречных исков не заявлено, что в данном случае исключает возможность нарушения жилищных прав иных лиц, а так же способствует реализации прав истца на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, прав на владение, пользование и распоряжение своим жилищем, суд находит возможным полностью удовлетворить исковые требования ФИО1 На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ от 04 июля 1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 213, 217-218 ГК РФ ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на <адрес> общей площадью 45,3 кв.м жилого <адрес>, расположенного по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-дневный срок со дня его вынесения. Председательствующий В.В. Репин Решение вступило в законную силу 09 ноября 2010 года. Копия с подлинника верна Судья В.В. Репин