Дело №2-217/2010 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Острогожск 29 марта 2010 года Острогожский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Савченко Т.Н., при секретаре Жальских Г.В., с участием истцов ФИО1 и ФИО2, представителя третьего лица Острогожского отдела УФРС ФИО6, действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Криниченского сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У с т а н о в и л : ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Криниченского сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес>, в котором указывают, что они зарегистрированы и проживают в <адрес>. МПС 3 <адрес> ст.Копанище <адрес>. Указанная квартира принадлежит администрации Криниченского сельского поселения Острогожского муниципального района. Между ними и администрацией Криниченского сельского поселения Острогожского муниципального района заключён договор социального найма, согласно которого администрация передала в бессрочное владение и пользование <адрес>. МПС 3 <адрес> ст.Копанище <адрес>. Они обратились с заявлением в администрацию Криниченского сельского поселения Острогожского муниципального района о приватизации указанной квартиры, на которое получили отказ в связи с тем, что право собственности на указанную квартиру за администрацией не зарегистрировано. Они просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 54,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ст.Копанище, д.МПС 3 <адрес> по В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали исковые требования и настаивали на их удовлетворении. Представитель ответчика администрации Криниченского сельского поселения Острогожского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 не возражает. Представитель третьего лица Острогожского отдела УФРС по <адрес> ФИО6 в судебном заседании не возражал о удовлетворении исковых требований истцов. Выслушав истцов, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО1 и ФИО2обоснованными и подлежащими удовлетворению. Обоснованность заявленных требований ФИО1 и ФИО2 подтверждается доказательствами, имеющимися в материалах дела: - справками БТИ <адрес> № и № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых ФИО2 и ФИО1 не значатся владельцами собственности и не являются индивидуальным застройщиками в <адрес> и <адрес> (л.д.8-9); - выпиской из домовой книги <адрес>. МПС 3 <адрес> ст.Копанище <адрес>, согласно которой в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 (л.д.21); - договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (наниматель) и администрацией Криниченского сельского поселения (наймодатель), согласно которого наймодатель передаёт нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение <адрес>. МПС 3 <адрес> ст.Копанище <адрес> (л.д.27-30); - ответом администрации Криниченского сельского поселения Острогожского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос ФИО1 о разрешении приватизации (л.д.36). Согласно статьи 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. Согласно ст. 132 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) жилищный фонд социального использования, а так же социально-значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном настоящим законом, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования, в лице органов местного самоуправления. Таким образом истцы не имеют реальной возможности реализовать своё право на приватизацию жилья, а реализация этого права не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления необходимых документов. Вышеуказанные обстоятельства препятствуют истцу в реализации конституционных прав гарантируемых ст.35 Конституции РФ, согласно которой каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П сформулирована правовая позиция общего характера, согласно которой государство, закрепившее право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации. Государство гарантирует при передаче имущества в собственность соблюдение прав и свобод человека и гражданина путём определения круга объектов, не подлежащих приватизации, что допустимо в случаях, если целевое назначение жилого помещения, место его назначения и другие обстоятельства, обуславливающие особенность правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность. Жилое помещение, которое истцы просят передать в собственность, не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации. Согласно ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны и безопасности государства. На основании ст.2 Закона РФ № « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 39,192-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в порядке приватизации на <адрес>. МПС 3 <адрес> ст.Копанище <адрес> общей площадью 54,8 кв.м. в Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня его вынесения в Воронежский областной суд. Председательствующий Т.Н.Савченко Копия с подлинника верна. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий ФИО4