Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Острогожск 17 июня 2010 года Острогожский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Михина С.И., при секретаре Хлякине Е.А., с участием истца ФИО3, представителя ответчика администрации городского поселения-город Острогожск ФИО2, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского поселения-город Острогожск о признании права собственности на цокольный этаж, У с т а н о в и л : ФИО3 обратился в суд с иском к администрации городского поселения-город Острогожск о признании права собственности на цокольный этаж, в котором указывает, что Дата обезличена года он по договору купли-продажи Номер обезличен приобрёл у Комитета по управлению муниципальным имуществом ... арендуемый им цокольный этаж общей площадью 39,2 кв.м по адресу: ..., ..., .... При заключении договора он не придал значения тому, что цокольный этаж в договоре и всех документах, изданных Комитетом по управлению имуществом, обозначен как подвал. Договорная стоимость составила 20800 рублей. Договор купли-продажи сторонами был исполнен полностью. Цокольный этаж передан был на основании акта приема-передачи. С момента заключения договора купли-продажи он владеет и пользуется указанным цокольным этажом. При составлении кадастрового паспорта работниками БТИ было сделано примечание, согласно которому при оформлении договора купли-продажи от Дата обезличена года была допущена техническая ошибка в названии подземной части. Подвал считать цокольным этажом. В настоящее время Острогожский отдел ГУФРС отказывает в выдаче регистрационного свидетельства, поскольку изменения в сам договор не вносились надлежащим образом, и в сроки, отведенные для государственной регистрации, договор не приведен сторонами в соответствие, кроме того, право собственности продавца в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. Он просит признать за ним право собственности на цокольный этаж, общей площадью 39,2 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., .... В судебном заседании ФИО3 поддержал свои требования и настаивает на их удовлетворении. Представитель ответчика администрации городского поселения-город Острогожск ФИО2 в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований ФИО3 Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Обоснованность заявленных требований ФИО3 подтверждается доказательствами, имеющимися в материалах дела. Согласно договора купли-продажи, Комитет по управлению муниципальным имуществом ... передал в собственность ФИО3 нежилое помещение - подвал, расположенный по адресу: ..., ..., арендуемое по договору аренды Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.31-32). Согласно технического паспорта, справки БТИ ... ..., кадастрового паспорта, помещение, являющееся предметом спора, имеет следующие характеристики: нежилое помещение - цокольный этаж, общей площадью 39,2 кв.м по ..., дом Номер обезличен ... л.д.9-10, 11, 12-14). На основании справки БТИ ... ..., по данным учета за ФИО3 значится нежилое помещение - цокольный этаж л.д.11). Как следует из свидетельства на право собственности Номер обезличен от Дата обезличена года, собственником подвала общей площадью 39,2 кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., ..., является Турищев Геннадий Станиславович л.д.25). При таких обстоятельствах, учитывая, что истец ФИО3 на основании договора купли продажи от Дата обезличена года, который реально исполнен, приобрел в собственность подвал, суд находит возможным признать за ФИО3 право собственности на цокольный этаж, общей площадью 39,2 кв.м, расположенный по адресу: ..., .... Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Признать за ФИО3, Дата обезличена года рождения, уроженцем ... области право собственности на здание нежилого значения: цокольный этаж, общей площадью 39,2 кв.м, расположенный по адресу: ..., .... Решение может быть обжаловано в десяти дневный срок в Воронежский областной суд. Председательствующий Михин С.И.. Копия с подлинника верна. Решение вступило в законную силу 29 июня 2010 года. Председательствующий Михин С.И..