Дело №2-604/2010 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Острогожск 22 декабря 2010 года Острогожский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Михина С.И., при секретаре Жальских Г.В., с участием истицы ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3 - ФИО6, действующего на основании доверенности, представителя третьего лица Острогожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО8, действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании договора дарения земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки и признании права на ? долю в праве собственности на земельный участок, У с т а н о в и л : ФИО1 обратилась в Острогожский районный суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании договора дарения земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки и признании права на ? долю в праве собственности на земельный участок, в котором указывает, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В период брака, а именно ДД.ММ.ГГГГ они приобрели в собственность в порядке купли – продажи жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью 468 кв.м. В настоящее время фактическая площадь земельного участка составляет 490 кв.м. Споров с соседями относительно размеров земельного участка нет. На месте старого дома она и ФИО2 построили новый дом, который был введен в эксплуатацию в 1984 году. Определением Острогожского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения был произведен раздел их совместного с ответчиком имущества, в том числе жилого дома по указанному адресу. После раздела жилого дома на две доли, каждый из них распорядился своей долей. ФИО2 подарил свою половину жилого дома их общему сыну ФИО3, Она принадлежащую ей половину жилого дома подарила их общей дочери – ФИО5 Ей в начале 2010 года стало известно, что земельный участок полностью находится в собственности её сына ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не ставя её в известность, подарил ФИО3 весь земельный участок, площадь которого после межевания и уточнения площади стала 490 кв.м. Указанный земельный участок, как и дом является их совместной собственностью. Она просит признать недействительным договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося по адресу: <адрес>, между ФИО2 (даритель) и ФИО3 (одаряемый); применить последствия недействительности сделки и признать недействительными - регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок находящийся по адресу: <адрес>; регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося по адресу: <адрес>; свидетельством о государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 490 кв.м.; признать за ней право собственности на ? долю земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 490 кв.м. Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала свои требования и настаивала на их удовлетворении. Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал о удовлетворении исковых требований ФИО1 Представитель ответчика ФИО3 – ФИО6 в судебном заседании не возражал о удовлетворении исковых требований ФИО1 Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО7, в судебное заседание не явились, о месте, времени и дне судебного заседания извещены надлежащим образом – телефонограммами переданными им секретарем судебного заседания Острогожского районного суда ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ, о причинах неявки суду не сообщили. Таким образом суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица Острогожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО8 в судебном заседании не возражал о удовлетворении искового заявления ФИО1 Выслушав истицу ФИО1, ответчика ФИО3, представителя третьего лица Острогожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО8, исследовав материалы дела в совокупности, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Обоснованность заявленных требований ФИО1 подтверждается доказательствами, имеющимися в материалах дела: - выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой ФИО3 правообладатель на праве собственности земельного участка расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6); - свидетельством о праве собственности на землю №ВОО-37-118 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д.8-9); - свидетельством о государственной регистрации права собственности 36-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО5 принадлежит на праве собственности ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10); - определением Острогожского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе общего имущества супругов, о заключении мирового соглашения, по условиям которого за ФИО2 и ФИО1 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ? доле за каждым (л.д.22); - справкой о содержании правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Согласно ч.2 ст.34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Согласно ч.2 ст.302 ГК РФ если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. В соответствии с ч.3 ст.35 СК РФ супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подарил ответчику ФИО3 земельный участок, не получив согласия на совершение указанной сделки у ФИО1, с которой состоял в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ и приобрел указанный земельный участок в период брака с ней. На основании изложенного, руководствуясь ч.2 ст.34, ч.3 ст.35 СК РФ, ч.2 ст.302 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : 1. Признать недействительным договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося по адресу: <адрес>, между ФИО2 (даритель) и ФИО3 (одаряемый). 2. Применить последствия недействительности сделки и признать недействительными: - регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок находящийся по адресу: <адрес>; - регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося по адресу: <адрес>; - свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 490 кв.м. 3. Признать за ФИО1 право собственности на ? долю земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 490 кв.м. Решение может быть обжаловано в десяти дневный срок в Воронежский областной суд. Председательствующий С.И.Михин