Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск 02 сентября 2010 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Михина С.И.,

при секретаре Жальских Г.В.,

с участием представителя истицы ФИО3 – ФИО1, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

а также представителя ответчика администрации Девицкого сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Девицкого сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес> о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке приватизации,

У с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Девицкого сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес>, в котором указывает, что в 1983 году, ей по устному распоряжению председателя колхоза имени <адрес> была предоставлена ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в которой она проживает до настоящего времени. По данным Бюро технической инвентаризации <адрес> указанное жилое помещение значиться за ТОО «Девицкое», которое реорганизовано по постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в СХА «Девица». Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ СХА «Девица» ликвидирована вследствие признания несостоятельным (банкротом). В связи с этим приватизировать данное жилое помещение не представляется возможным. Ранее в приватизации жилья она не участвовала. Она просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на ? долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО3, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась. Согласно доверенности свои интересы доверяет представлять ФИО1, которая требования истицы поддержала, настаивает на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Девицкого сельского поселения <адрес> ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истицы.

Представители третьих лиц: Территориального федерального агентства по управлению имуществом <адрес>; Департамента имущественных и земельных отношений <адрес>, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки, суд не уведомили.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истицы ФИО3 – ФИО1, представителя ответчика администрации Девицкого сельского поселения <адрес> ФИО5, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы ФИО3, представителей третьих лиц: Территориального федерального агентства по управлению имуществом <адрес>; Департамента имущественных и земельных отношений <адрес>.

Выслушав объяснения представителя истицы ФИО3 – ФИО1, представителя ответчика ФИО5, исследовав материалы дела, суд находит требования истицы ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Обоснованность заявленных требований ФИО3 подтверждается доказательствами, имеющимися в материалах дела:

- сообщением <адрес> муниципального архива № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в протоколах общих собраниях и заседаний правления колхоза им. Коминтерна протокола о выделении дома на имя ФИО3, решение главы администрации Девицкого сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ не обнаружено (л.д. 8);

- справками: отдела по земельным вопросам и управлению муниципальной собственностью № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9); Бюро технической инвентаризации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), согласно которых ФИО3 не значится владельцем собственности и не является индивидуальным застройщиком в <адрес> и <адрес>, ранее в приватизации жилья в <адрес> и <адрес> участия не принимала;

- справкой администрации Девицкого сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Согласно статьи 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Согласно ст. 132 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) жилищный фонд социального использования, а так же социально-значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном настоящим законом, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования, в лице органов местного самоуправления.

По данным бюро технической инвентаризации спорная ? доля жилого дома значится за ТОО «Девицкое», что подтверждается техническим паспортном (л.д. 23-25). ? доля указанного жилого дома на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО2 (л.д. 27-28).

Как следует из постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Девицкое» реорганизовано в сельскохозяйственную артель «Девица» (л.д. 15-16), которая согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ ликвидирована на основании решения суда, вследствие признания несостоятельным (банкротом) (л.д.17-20).

Таким образом, истица не имеет реальной возможности реализовать своё право на приватизацию жилья, а реализация этого права не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления необходимых документов.

Вышеуказанные обстоятельства препятствуют истице в реализации конституционных прав гарантируемых ст.35 Конституции РФ, согласно которой каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П сформулирована правовая позиция общего характера, согласно которой государство, закрепившее право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации. Государство гарантирует при передаче имущества в собственность соблюдение прав и свобод человека и гражданина путём определения круга объектов, не подлежащих приватизации, что допустимо в случаях, если целевое назначение жилого помещения, место его назначения и другие обстоятельства, обуславливающие особенность правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Согласно ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны и безопасности государства.

Учитывая, что спорное жилое помещение, не относится к кругу объектов не подлежащих приватизации, а также то, что истица ФИО3 зарегистрирована и проживает в ? доле жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на законных основаниях, условий влекущих отказ в приватизации указанной ? доли жилого дома судом не установлено.

На основании изложенного, а также ст.2 Закона РФ № « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст. ст. 39,192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 106,7 кв.м., ФИО6

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня его вынесения в Воронежский областной суд.

Председательствующий С.И.Михин