Дело №2-503/2010 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Острогожск 30 августа 2010 года Острогожский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Михина С.И., при секретаре Жальских Г.В., с участием истицы ФИО1, главы администрации Петропавловского сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес> ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Петропавловского сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У с т а н о в и л : ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Петропавловского сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес>, в котором указывает, что в 1990 году, ей, как работнице колхоза «Петропавловский» на семью их трех человек - её, её мужа ФИО3, сына ФИО7, была предоставлена четырехкомнатная квартира расположенная по адресу: <адрес>, в которой они проживают до настоящего времени. ФИО3 в настоящее время проживает отдельно, так они расторгнули брак. Она обратилась в администрацию Петропавловского сельского поселения <адрес> с заявлением о приватизации <адрес>, в котором ей было отказано в связи с отсутствием у администрации правоустанавливающих документов на указанную квартиру. Она просит признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 86,2 кв.м.; изменить наименование объекта недвижимости «квартира» на «индивидуальный жилой дом». В судебном заседании истица ФИО1 свои исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении. Глава администрации Петропавловского сельского поселения <адрес> ФИО4 в судебном заседании не возражала о удовлетворении требований ФИО1 Третьи лица ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, представили в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствии, представили в суд заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствии, о удовлетворении искового заявления ФИО1 не возражают, отказываются от своего права на приватизацию <адрес>. Таким образом суд вправе рассмотреть дело в их отсутствии. Выслушав истицу ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Обоснованность заявленных требований ФИО1 подтверждается доказательствами, имеющимися в материалах дела: - ответом администрации Петропавловского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5, согласно которому ей отказано в приватизации <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на вышеуказанное домовладение, которые не оформлены в связи с отсутствием бюджетных средств в бюджете поселения (л.д.8); - сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого в едином государственном реестре прав, содержащем информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории <адрес>, сведения о регистрации прав ФИО1 - отсутствуют (л.д.9); - справкой БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 по данным учета БТИ не значится владельцем собственности и не является индивидуальным застройщиком в <адрес> и <адрес>, ранее в приватизации в <адрес> и <адрес> участия не принимали (л.д.10); - согласно свидетельства о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО1 - расторгнут (л.д.22). Согласно статьи 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. Согласно ст. 132 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) жилищный фонд социального использования, а так же социально-значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном настоящим законом, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования, в лице органов местного самоуправления. Таким образом истица не имеет реальной возможности реализовать своё право на приватизацию жилья, а реализация этого права не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления необходимых документов. Вышеуказанные обстоятельства препятствуют истице в реализации конституционных прав гарантируемых ст.35 Конституции РФ, согласно которой каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П сформулирована правовая позиция общего характера, согласно которой государство, закрепившее право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации. Государство гарантирует при передаче имущества в собственность соблюдение прав и свобод человека и гражданина путём определения круга объектов, не подлежащих приватизации, что допустимо в случаях, если целевое назначение жилого помещения, место его назначения и другие обстоятельства, обуславливающие особенность правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность. Жилое помещение, которое истица просит передать в собственность, не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации. Согласно ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны и безопасности государства. В связи с тем, что спорное жилое помещение квартира - находится в индивидуальном жилом <адрес>, суд считает необходимым изменить наименование указанного жилого помещения «квартира» - на «индивидуальный жилой дом». На основании ст.2 Закона РФ № « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 39,192-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: 1. Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в порядке приватизации на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 86,2 кв.м. 2. Изменить наименование объекта недвижимости - «квартира», находящегося по адресу: <адрес>, Литер А,а на наименование - «индивидуальный жилой дом», находящийся по адресу: <адрес>, Литер А,а. Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня его вынесения в Воронежский областной суд. Председательствующий С.И.Михин