РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск 17 августа 2010 г.

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

Председательствующего судьи Михина С.И.,

при секретаре Ковалевой Н.П.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика генерального директора ООО «Белогорское сельхозпредприятие» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Белогорское сельхозпредприятие о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Белогорское сельхозпредприятие» о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором указывает, что он ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность у ООО «Белогорское сельхозпредприятие» объекты недвижимости: помещение свинарника №, площадью 1860 кв.м. за 27 900 рублей; помещение свинарника № площадью 1023,7 кв.м. за 20 650 рублей; помещение коровника площадью 396 кв.м. за 16 100 рублей, расположенные по адресу: <адрес>, в 70 метрах на северо-восток от села Солдатское, на общую сумму 64 650 рублей, о чем свидетельствует квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема передачи к договору купли-продажи имущества № б/н от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора ООО «Белогорское сельхозпредприятие» обязалось предать ему объекты недвижимости со всеми необходимыми документами для регистрации права собственности. По акту приема передачи к договору купли-продажи имущества № б/н от ДД.ММ.ГГГГ он принял объекты недвижимости. Претензий к ООО «Белогорское сельхозпредприятие» по техническому состоянию объектов он не имеет. Однако, кроме технических паспортов на два здания (помещение свинарника № и помещение свинарника №) ему ничего передано не было. Он обратился к генеральному директору ООО «Белогорское сельхозпредприятие» ФИО4 с просьбой предоставить ему остальные документы, но ему отказали, ссылаясь на то, что запрашиваемых документов в организации не имеется, так как они утеряны. Таким образом, он не может зарегистрировать право собственности на приобретенные им объекты недвижимости, так как сделка совершена в ненадлежащей форме. Просит признать за ним право собственности на приобретенные по договору купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ у ООО «Белогорское сельхозпредприятие» объекты недвижимости: помещение свинарника №, помещение свинарника №, помещение коровника, расположенные по адресу: <адрес>, в 70 метрах на северо-восток от села Солдатское.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования и настаивает на их удовлетворении. Просит признать за ним право собственности на приобретенные по договору купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ у ООО «Белогорское сельхозпредприятие» объекты недвижимости: помещение свинарника №, помещение свинарника №, помещение коровника, расположенные по адресу: <адрес>, в 70 метрах на северо-восток от села Солдатское.

В судебном заседании представитель ответчика генеральный директор ООО «Белогорское сельхозпредприятие» ФИО2 признает исковые требования ФИО1 и не возражает в их удовлетворении.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и проверив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

На основании договора купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, и передаточного акта к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Белогорское сельхозпредприятие» в лице генерального директора ФИО2 передал в собственность ФИО1 объекты недвижимости: помещение свинарника №, площадью 1860 кв.м. за 27 900 рублей; помещение свинарника № площадью 1023,7 кв.м. за 20 650 рублей; помещение коровника площадью 396 кв.м. за 16 100 рублей, расположенные по адресу: <адрес>, в 70 метрах на северо-восток от села Солдатское, на общую сумму 64 650 рублей. (л.д.12-13; л.д.14; л.д.15).

Согласно, технического паспорта Инв.№ 4-928-1 и технического паспорта Инв.№ 4-928-2 составленного Острогожским МУП БТИ, нежилые здания, расположенные по адресу: <адрес>, в 70 метрах на северо-восток от села Солдатское: свинарник № имеет площадь 1860 кв.м., свинарник № имеет площадь 1023,7 кв.м. (л.д. 28-39; л.д.40-51).

На основании изложенного, учитывая, что признание права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество невозможно, кроме как в судебном порядке, суд находит требования ФИО1 о регистрации за ним права собственности на недвижимое имущество, обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилые здания: помещение свинарника №, площадью 1860 кв.м., помещение свинарника №, площадью 1023,7 кв.м., помещение коровника, площадью. 396 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в 70 метрах на северо-восток от села Солдатское.

Прекратить право собственности на нежилые здания: помещение свинарника №, площадью 1860 кв.м., помещение свинарника №, площадью 1023,7 кв.м., помещение коровника, площадью. 396 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в 70 метрах на северо-восток от села Солдатское за Обществом с ограниченной ответственностью «Белогорское сельхоз-предприятие».

Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Воронежский облсуд.

Председательствующий: С.И. Михин