ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Острогожск        13 января 2011 г.

Судья Острогожского районного суда Воронежской области Мозговой В.Н.,

при секретаре Кадыковой Е.Н.,

с участием представителя заявителя ФИО1 по нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Болдыревского сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Болдыревского сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество- 1/2 долю жилого дома, 1985 года постройки, общей площадью86,2 кв. м, Лит. А, инвентарный номер 37, расположенный по адресу: <адрес>, х. Дубовой, <адрес>., перешедшее по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ от сельскохозяйственной артели «Искра».

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие в присутствии представителя ФИО4

Представитель ответчика - администрации Болдыревского сельского поселения Острогожского муниципального района в суд не явился, надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного заседания, причин неявки не сообщил, не просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание истицы ФИО1 и представителя ответчика - администрации Болдыревского сельского поселения Острогожского муниципального района.

В судебном заседании представитель истицы ФИО4пояснила, что истица ФИО1 по поводу государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли жилого <адрес>, х. <адрес>, в Федеральную регистрационную службу не обращалась, хотя в самом договоре предусмотрено, что переход права собственности на указанный объект от продавца к покупателю подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> (п. 6.2 Договора), то есть истицей не соблюден установленный ст.ст. 551,558 ГК РФ досудебный порядок государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, просит в связи с этим иск ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение оставить без рассмотрения.

Данных о том, что заявитель обращался с заявлением о регистрации перехода права собственности в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес>, в материалах дела, не имеется.

Таким образом, заявитель обратился непосредственно в суд, а не в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес>, как это предусмотрено нормами ГК РФ.

При таких обстоятельствах, когда не соблюден предусмотренный ст. ст. 551,558 ГК РФ порядок государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, исковое заявление подлежит оставлению заявления без рассмотрения в силу ст. 222 абз. 1 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 222 абз.1, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Болдыревского сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество - 1/2 долю жилого дома, 1985 года постройки, общей площадью 86,2 кв. м., Лит. А, инвентарный номер 37, расположенного по адресу: <адрес>, ОСтрогожский район, х. Дубовой, <адрес>, оставить без рассмотрения в силу несоблюдения истицей досудебного порядка государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость.

Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке.

Копию настоящего определения направить истице ФИО2.

На определение суда может быть подана частная жалоба.

Судья