ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Острогожск 14 марта 2011 года Судья Острогожского районного суда Воронежской области Репин В.В. с участием в судебном заседании истца Лариной Татьяны Юрьевны, представителя третьего лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Острогожского отдела Управления Росреестра по Воронежской области - Михайлова А.М., действующего на основании доверенности №410-д от 30 декабря 2010 года, при секретаре Сенченко Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лариной Татьяны Юрьевны к администрации Коротоякского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на дом в порядке приватизации, установил: Ларина Т.Ю. обратилась в суд с иском к администрации Коротоякского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области (далее - администрация Коротоякского с/п) о признании права собственности на дом в порядке приватизации, указывая при этом, что ей на основании постановления №81 от 19 июля 2010 года администрацией Коротоякского с/п в бессрочное владение и пользование был предоставлен жилой <адрес> общей площадью 52,3 кв.м по <адрес>, о чем, кроме того, был заключен договор социального найма жилого помещения, однако при обращении к ответчику с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, ей было отказано, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд и просит признать за ней право собственности на указанный дом в порядке приватизации. В судебном заседании истец Ларина Т.Ю. свои требования полностью поддержала и настаивает на их удовлетворении. Представитель ответчика, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. При таких обстоятельствах, с учетом требований ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - администрации Коротоякского с/п. Представитель Острогожского отдела Управления Росреестра по Воронежской области, участвующего в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Михайлов А.М. в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований Лариной Т.Ю. Выслушав участников процесса, проверив и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Лариной Т.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные Гражданским Кодексом РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Как установлено материалами дела и в ходе судебного заседания, собственником спорного дома является Коротоякское сельское поселение, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности администрации Коротоякского с/п (л.д. 9). Факт передачи <адрес> во владение и пользование истца подтверждается постановлением администрации Коротоякского с/п №81 от 19 июля 2010 года «О передаче <адрес> Лариной Татьяне Юрьевне» и договором социального найма жилого помещения от 19 июля 2010 года (л.д. 11, 24-25). Согласно ответа на запрос о разрешении приватизации администрации г.Острогожск в приватизации спорной квартиры истцу отказано в связи с тем, что данный объект недвижимости до настоящего времени не прошел регистрацию права в Острогожском отделе Управления Росреестра Воронежской области (л.д. 10). В доме по вышеуказанному адресу в настоящее время зарегистрирована Ларина Т.Ю., что подтверждается выпиской из домовой книги и соответствующим штампом в паспорте истца (л.д. 6, 8). Согласно технического и кадастрового паспортов названный дом имеет общую площадь 52,3 кв.м (л.д. 15, 19-23). Из справки БТИ Острогожского района следует, что Ларина Т.Ю. ранее участия в приватизации не принимала (л.д. 13). В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 №1541-1 (ред. от 29.12.2004г., с изм. от 15.06.2006г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.11 Закона РФ от 04 июля 1991 №1541-1 (ред. от 29.12.2004г., с изм. от 15.06.2006г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз. В соответствии с ч.1 ст.12 Федерального Закона РФ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Согласно ст.7 Закона РФ от 04 июля 1991 №1541-1 (ред. от 29.12.2004г., с изм. от 15.06.2006г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При таких обстоятельствах, учитывая, что истец в приобретении в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования участвует впервые, что представитель ответчика и третьи лица не возражают против удовлетворения исковых требований, а встречных исков не заявлено, что в данном случае исключает возможность нарушения жилищных прав иных лиц, а так же способствует реализации прав истца на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, прав на владение, пользование и распоряжение своим жилищем, суд находит возможным полностью удовлетворить исковые требования. На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ от 04 июля 1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 213, 217-218 ГК РФ ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: признать за Лариной Татьяной Юрьевной в порядке приватизации право собственности на жилой <адрес> общей площадью 52,3 кв.м по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-дневный срок со дня его вынесения. Председательствующий В.В. Репин Решение вступило в законную силу 25 марта 2011 года. Копия с подлинника верна Судья В.В. Репин Секретарь