Дело №282/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Острогожск 23 мая 2011 года Острогожский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Михина С.И., при секретаре Жальских Г.В., с участием представителя истицы ФИО3 адвоката ФИО6, действующей на основании удостоверения №, ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об изменении долей домовладения, реальном разделе жилого дома, У с т а н о в и л : ФИО3 обратилась в Острогожский районный суд с иском к ФИО4 об изменении долей домовладения, реальном разделе жилого дома, в котором указывает, что ей на праве собственности принадлежат 29/45 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Совладельцами указанного дома являлись в 7/45 долях ФИО1, в 9/45 долях ФИО2 ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после их смерти приняла ФИО4 На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О переоборудовании и пристройке к дому 3 по <адрес>» она снесла часть холодной пристройки и кухни, пристроила к дому пристройку с увеличением размеров с размещением в ней жилой комнаты, коридора и кухни, из жилой комнаты и коридора устроила жилую комнату, в связи с чем занимаемая ею площадь увеличилась и не стала соответствовать доли и площади, указанной в правоустанавливающих документах. Между ней и прежними собственниками ФИО1 умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умершим ДД.ММ.ГГГГ сложился следующий порядок пользования жилым домом: она пользуется квартирой № - кухней № площадью 12,2 кв.м., жилой комнатой № площадью 8,3 кв.м., жилой комнатой № площадью 11,7 кв.м. общей площадью 32,2 кв.м.; квартирой № - жилой комнатой №, площадью 15,1 кв.м., кухней № площадью 11,6 кв.м., коридором № площадью 4,5 кв.м., жилой комнатой № площадью 11,9 кв.м., общей площадью 43,1 кв.м., всего общей площадью 75,3 кв.м., что составляет 25/34 долей от целого домовладения; ФИО1 и ФИО2 пользовались квартирой № - кухней № площадью 8,7 кв.м., жилой комнатой № площадью 9,1 кв.м., жилой комнатой № площадью 11,9 кв.м., где согласно правоустанавливающим документам площадь принадлежащая ФИО1 - 13,0 кв.м., что составляет 4/34 долей от целого домовладения; площадь принадлежащая ФИО2 - 16,7 кв.м., что составляет 5/34 долей от целого домовладения. Она просит изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> - признать за ней право общей долевой собственности на 25/34 доли; за ФИО4 признать право общей долевой собственности на 4/34 доли, принадлежавшие ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ; за ФИО4 признать право общей долевой собственности на 5/34 доли, принадлежавшие ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ; прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 на жилой дом общей площадью 105 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; произвести реальный раздел жилого дома общей площадью 105 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> - признать за ней право собственности на часть дома общей площадью 75,3 кв.м., состоящую из <адрес> - кухни № площадью 12,2 кв.м., жилой комнаты № площадью 8,3 кв.м., жилой комнаты № площадью 11,7 кв.м., итого 32,2 кв.м.; <адрес> - жилой комнаты №, площадью 15,1 кв.м., кухни № площадью 11,6 кв.м., коридора № площадью 4,5 кв.м., жилой комнаты № площадью 11,9 кв.м. итого 43,1 кв.м.; признать за ФИО4 право собственности на часть дома общей площадью 29,7 кв.м., состоящую из <адрес> - кухни № площадью 8,7 кв.м., жилой комнаты № площадью 9,1 кв.м., жилой комнаты № площадью 11,9 кв.м. Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в её отсутствие, в присутствии её представителя адвоката ФИО6 Таким образом суд вправе дело рассмотреть в её отсутствии. В судебном заседании представитель истицы ФИО3 адвокат ФИО6 поддержала требования ФИО3 и настаивала на их удовлетворении. Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в её отсутствие, о удовлетворении исковых требований ФИО3 не возражает. Таким образом суд вправе дело рассмотреть в её отсутствие. Исследовав материалы дела в совокупности, выслушав представителя истицы ФИО3 адвоката ФИО6, суд находит требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В судебном заседании установлено, что между участниками общей долевой собственности на жилой дом находящийся по адресу: <адрес> достигнуто соглашение на раздел этого имущества. Обоснованность заявленных требований ФИО3 подтверждается доказательствами, имеющимися в материалах дела: - договором дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО3, удостоверенным нотариусом нотариального округа <адрес>, согласно которого ФИО7 подарила ФИО3 29/45 долей жилого дома расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8); - постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О переоборудовании и пристройке к дому по <адрес>», согласно которого ФИО3 разрешено произвести переоборудование и пристройке к дому по <адрес> - снести часть холодной пристройки и кухни, пристроить к дому пристройку с увеличением размеров с размещением в ней жилой комнаты, коридора и кухни, из жилой комнаты и коридора устроить жилую комнату (л.д.10); - разрешением администрации городского поселения - <адрес> на ввод в эксплуатацию законченного реконструкцией жилого <адрес> (л.д.12-13); - наследственным делом нотариуса нотариального округа <адрес> № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому его наследником на все имущество является ФИО1 (л.д.21-27); - наследственным делом нотариуса нотариального округа <адрес> № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому его наследником на все имущество является ФИО4 (л.д.28-33); - заключением БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО3 занимает площадь жилого дома состоящую из комнат: <адрес>: кухни - 12,2 кв.м.; жилой 8,3 кв.м.; жилой 11,7 кв.м.; <адрес>: жилой 15,1 кв.м., кухни 11,6 кв.м., коридора 4,5 кв.м., жилой 11,9 кв.м.; ФИО1 занимает площадь жилого дома состоящую из комнат: <адрес>: кухня 8,7 кв.м.; жилая 9,1 кв.м.; жилая 11,9 кв.м.; ФИО2 занимает площадь жилого дома состоящую из комнат: <адрес>: кухня 8,7 кв.м.; жилая 9,1 кв.м.; жилая 11,9 кв.м. (л.д.10). На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.252 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : - признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 25/34 доли; - признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 4/34 доли, принадлежавшие ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ; - признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 5/34 доли, принадлежавшие ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ. 2. Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 на жилой дом общей площадью 105 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. 3. Произвести реальный раздел жилого дома общей площадью 105 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>: - признать за ФИО3 право собственности на часть дома общей площадью 75,3 кв.м., состоящую из <адрес> - кухни № площадью 12,2 кв.м., жилой комнаты № площадью 8,3 кв.м., жилой комнаты № площадью 11,7 кв.м., итого 32,2 кв.м.; <адрес> - жилой комнаты №, площадью 15,1 кв.м., кухни № площадью 11,6 кв.м., коридора № площадью 4,5 кв.м., жилой комнаты № площадью 11,9 кв.м. итого 43,1 кв.м.; - признать за ФИО4 право собственности на часть дома общей площадью 29,7 кв.м., состоящую из <адрес> - кухни № площадью 8,7 кв.м., жилой комнаты № площадью 9,1 кв.м., жилой комнаты № площадью 11,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в десяти дневный срок в Воронежский областной суд. Председательствующий С.И.Михин