Дело №2-260/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Острогожск 16 мая 2011 года Острогожский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Михина С.И., при секретаре Жальских Г.В., с участием представителя истца ФИО1 адвоката ФИО3, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ООО «Звезда» ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Звезда» о признании права собственности, У с т а н о в и л : ФИО1 обратился в Острогожский районный суд с иском к ООО «Звезда», в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли - продажи приобрел у ООО «Звезда» нежилое здание - дом тракториста, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 78,4 кв.м. Приложением к указанному договору являлся акт приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ, который был подписан сторонами. Указанное имущество приобреталось им для нужд не связанных с предпринимательской деятельностью. Договорная стоимость имущества составила 200000 рублей. В настоящее время он полностью произвел расчет по указанному договору купли - продажи. ООО «Звезда» приобрело указанное имущество ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли - продажи у колхоза «Красная Звезда» и в дальнейшем ООО «Звезда» не произвело регистрацию права собственности на указанное имущество, в связи с чем он в настоящее время не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на это имущество. Он просит признать за ним право собственности на нежилое здание - дом тракториста, расположенное по адресу: <адрес> Лит1-а, инв. №, общей площадью 78,4 кв.м. В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, в присутствии адвоката ФИО3 Таким образом, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд вправе дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель истца ФИО1 адвокат ФИО3 в судебном заседании поддержала требования ФИО1 и настаивала на их удовлетворении. Представитель ответчика ООО «Звезда» ФИО4 в судебном заседании не возражала о удовлетворении исковых требований ФИО1 Выслушав представителя истца ФИО1 адвоката ФИО3, представителя ответчика ООО «Звезда» ФИО4, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Обоснованность заявленных требований ФИО1 подтверждается доказательствами, имеющимися в материалах дела: - договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «Красная Звезда» (продавец) и ООО «Звезда» (покупатель), согласно которому продавец обязуется принять в свою собственность и оплатить имущество на общую сумму 750000 рублей, в том числе и дом тракториста (л.д.13); - договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Звезда» (продавец) и ФИО1 (покупатель), согласно которого продавец обязуется передать в собственность покупателя нежилое здание Дом тракториста, расположенный по адресу: <адрес> дивизия, 52, а покупатель обязуется принять в собственность и оплатить указанное имущество (л.д.22); - передаточным актом к договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 (покупатель) принял в собственность от ООО «Звезда» нежилое здание - дом тракториста (л.д.23); - техническим паспортом ГУП БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на нежилое здание «Дом тракториста», расположенного по адресу: <адрес>, согласно которого его общая площадь - 78,4 кв.м. (л.д.11); - сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4, действующей в интересах ООО «Звезда», об отказе в государственной регистрации права собственности на нежилое здание «Дом тракториста», расположенного по адресу: <адрес> (л.д.20-21). Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на нежилое здание - дом тракториста, расположенное по адресу: <адрес> Лит1-а, инв. №, общей площадью 78,4 квадратных метров. Решение может быть обжаловано в десяти дневный срок в Воронежский областной суд. Председательствующий Михин С.И.