решение по иску о признани права собственности в порядке приватизации



Дело №2-128/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск                                                                                          28 февраля 2011 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Михина С.И.,

при секретаре Жальских Г.В.,

с участием истицы ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1,

представителя третьего лица сектора опеки и попечительства администрации Острогожского муниципального района ФИО5, действующей на основании доверенности,

третьего лица ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к администрации городского поселения - <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У с т а н о в и л :

ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратилась в Острогожский районный суд с иском к администрации городского поселения - <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в котором указывает, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО7 и администрацией городского поселения - <адрес>, её семье в пользование была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 54,7 кв.м., в том числе жилой 30,0 кв.м. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают ФИО7, ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО1 Они обратились в администрацию городского поселения - <адрес> с заявлением о приватизации указанной квартиры, на которое получили отказ, в связи с тем, что

на указанную квартиру не зарегистрировано право собственности. Она просит признать право собственности в порядке приватизации за ФИО1 на квартиру общей площадью 54,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала свои требования и настаивала на их удовлетворении, от своего права на приватизацию отказалась.

Представитель ответчика администрации городского поселения - <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в её отсутствии, о удовлетворении исковых требований ФИО2 не возражает.

Представитель третьего лица сектора опеки и попечительства администрации Острогожского муниципального района ФИО5 в судебном заседании не возражала о удовлетворении исковых требований истицы ФИО2

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании не возражал о удовлетворении исковых требований ФИО2, от своего права на приватизацию отказался.

Выслушав истицу ФИО2, представителя третьего лица сектора опеки и попечительства администрации Острогожского муниципального района ФИО5, третье лицо ФИО7, исследовав материалы дела, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Обоснованность заявленных требований ФИО2 подтверждается доказательствами имеющимися в материалах дела:

- свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО6, после заключения которого ФИО6 присвоена фамилия ФИО1 (л.д.5);

- свидетельством о рождении ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которого её родителями являются ФИО7 и ФИО2 (л.д.6);

- договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 (наниматель) и администрацией городского поселения - <адрес> (наймодатель), согласно которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение <адрес>.31 по <адрес> (л.д.7-8);

- справкой администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2, ФИО7, ФИО1, являющиеся владельцами и застройщиками дома, в приватизации жилья в <адрес> и <адрес> участия не принимали (л.д.14);

- ответом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на запрос о разрешении приватизации, согласно которому ему отказано в приватизации указанной квартиры, в связи с тем, что на указанную квартиру не зарегистрировано право собственности (л.д.15).

Согласно статьи 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 132 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) жилищный фонд социального использования, а так же социально-значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном настоящим законом, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования, в лице органов местного самоуправления.

Таким образом истица не имеет реальной возможности реализовать свои права на приватизацию жилья, а реализация этих прав не может быть поставлена в зависимость от действий организации, которая ликвидирована и от оформления органами местного самоуправления необходимых документов.

Вышеуказанные обстоятельства препятствуют истице в реализации конституционных прав гарантируемых ст.35 Конституции РФ, согласно которой каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Более того, в Постановлении Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ -П была сформулирована правовая позиция общего характера, согласно которой государство, закрепившее право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации. Государство гарантирует при передаче имущества в собственность соблюдение прав и свобод человека и гражданина путём определения круга объектов, не подлежащих приватизации, что допустимо в случаях, если целевое назначение жилого помещения, место его назначения и другие обстоятельства, обуславливающие особенность правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Жилое помещение, которое истица просит передать в собственность, не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации.

Согласно ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны и безопасности государства.

На основании ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 39,192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 54,7 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>, улица 23 февраля, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня его вынесения в Воронежский областной суд.

Председательствующий                                                                                    С.И. Михин

-32300: transport error - HTTP status code was not 200