Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Острогожск 06 июля 2011 года Острогожский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Савченко Т.Н., при секретаре Литвиновой Т.О., с участием истцов ФИО3 и ФИО4 представителя ответчика Администрации городского поселения-<адрес> муниципального района <адрес> ФИО2, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной главой администрации городского поселения - <адрес> ФИО8, рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к Администрации городского поселения-<адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации городского поселения-<адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, при этом в заявлении указывают, что ДД.ММ.ГГГГ году их семье в <адрес> в лице АО “Агрегат” на основании постановления главы города “О предоставлении жилого помещения” от ДД.ММ.ГГГГ для проживания была предоставлена <адрес> площадью 55,2 кв.м. В настоящий момент возникла необходимость приватизировать данную квартиру. С заявлением о приватизации истцы обратились в Администрацию городского поселения-<адрес> муниципального района <адрес>, но получили отказы в связи с тем, что указанная квартира является собственностью муниципального образования городского поселения - <адрес>, однако квартира не прошла регистрацию права в Острогожском отделе Управления федеральной регистрационной службы по <адрес>. В связи с этим истцы просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 55,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании истцы исковые требования и настаивают на их удовлетворении, при этом просят признать за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации в равных долях, то есть по 1/2 доли за каждым. Представитель ответчика Администрации городского поселения-<адрес> муниципального района <адрес> ФИО2 исковые требования признала и не возражает против их удовлетворения. Третье лицо - ФИО5 надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. При этом представил согласие от ДД.ММ.ГГГГ о том, что он не возражает против приватизации квартиры ФИО3. Суд находит возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Требования истцов подтверждаются доказательствами, имеющимися в материалах дела: - выпиской из домовой книги (поквартирной карточки) на <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, из которой усматривается, что по указанному адресу зарегистрированы ФИО3, 1960 года рождения, ФИО4, 1964 года рождения и ФИО5, 1989 года рождения (л.д.10); - контрольным талоном к ордеру на жилое помещение № на <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, из которого усматривается, что ФИО3 и членам ее семьи - мужу ФИО4, сыну ФИО9, сыну ФИО9 АО “Агрегат” предоставлена квартира в новостройке по вышеуказанному адресу, жилая площадь квартиры составляет 37,2 кв.м. (л.д.11); - лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого квартиронанимателем <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3. Жильцами указанной квартиры являются ФИО4, ФИО9 и ФИО5 (л.д.12). - выпиской из реестра муниципальной собственности городского поселения-<адрес>, из которой усматривается, что балансодержателем <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> является муниципальная казна, собственником является муниципальное образование городское поселение - <адрес> (л.д.13); - сообщением отдела по земельным вопросам и управлению муниципальной собственностью администрации Острогожского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что ФИО3, ФИО4 и ФИО5, в приватизации жилья в <адрес> и <адрес> участия не принимали (л.д.14). - справкой Бюро технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой усматривается, что ФИО4 и ФИО5 не значатся владельцами собственности и не являются индивидуальными застройщиками в <адрес> и <адрес>. Квартира № в <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> не приватизирована, собственник не установлен. В приватизации в <адрес> и <адрес> участия не принимали (л.д.15); - справкой Бюро технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой усматривается, что ФИО3 значится владельцем жилого <адрес>, расположенного по <адрес>. Квартира № в <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> не приватизирована, собственник не установлен. В приватизации в <адрес> и <адрес> участия не принимала (л.д.16); - справкой Администрации городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой усматривается, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес>. Имущество, находящееся в собственности муниципального образования городское поселения - <адрес> не прошло регистрацию права в Острогожском отделе Управления федеральной регистрационной службы по <адрес> (л.д.17, 18); - техническим паспортом на <адрес>, расположенного <адрес> муниципального района <адрес>, из которого усматривается, что сведения о принадлежности квартиры отсутствуют, имеет общую площадь 55,2 кв.м., в том числе жилой площади - 37,2 кв.м. (л.д.19-20); - кадастровым паспортом помещения, из которого усматривается, что общая площадь помещения составляет 55, 2 кв.м. (л.д.21-22); - справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилая квартира имеет общую площадь 55,2 кв.м., в том числе жилой 37,2 кв.м. (л.д.23-24); - согласием ФИО5 об отказе в участии в приватизации квартиры, нотариально удостоверенным нотариусом нотариального округа городского округа - <адрес> ФИО10 (л.д.9). Согласно ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане РФ, занимающие жилищные помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. Согласно ст.132 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) жилищный фонд социального использования, а так же социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном настоящим законом, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования, в лице органов местного самоуправления. Таким образом, истцы не имеют реальной возможности реализовать своё право на приватизацию жилья, а реализация этого права не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления необходимых документов. Вышеуказанные обстоятельства препятствуют истцам в реализации конституционных прав гарантируемых ст.35 Конституции РФ, согласно которой каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно Постановления Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ государство, закрепившее право на приватизацию обязано обеспечить гражданам это право. Государство гарантирует при передаче имущества в собственность соблюдение прав и свобод человека и гражданина путём определения круга объектов, не подлежащих приватизации, что допустимо в случаях, если целевое назначение жилого помещения, место его назначения и другие обстоятельства, обуславливающие особенность правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность. Жилое помещение, которое истцы просят передать в собственность, не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации. Согласно ст.55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны и безопасности государства. На основании ст.2 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО3 и ФИО4 право собственности в порядке приватизации на <адрес> площадью 55,2 кв.м. <адрес> в 1/2 доле за каждым. Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок со дня его вынесения в Воронежский областной суд. Председательствующий судья: Т.Н. САВЧЕНКО