Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Острогожск 06 июля 2011 года Острогожский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи САВЧЕНКО Т.Н., при секретаре Литвиновой Т.О., с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО2, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом нотариального округа <адрес> воронежской области ФИО6, представителя ответчика Администрации городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> ФИО9, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной главой Администрации городского поселения - <адрес> ФИО7, представителя третьего лица: Острогожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО10, действующего по доверенности №-д от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной и.о. руководителя - главного государственного регистратора <адрес> ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского поселения - <адрес> муниципального района воронежской области о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения - <адрес> муниципального района воронежской области о признании права собственности на квартиру. Из содержания заявления усматривается, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, домоуправление № Острогожского гарнизона Борисоглебской КЭЧ района передало в собственность <адрес>, ФИО3. В 1997 году Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было дано согласие на пристройку к дому жилой пристройки размером 9,0 x8,50 м с жилой площадью 46,8 кв.м. по <адрес> №, <адрес>, принадлежащего домовладению № Борисоглебской квартирно-эксплуатационной части района. реконструкцию <адрес>. Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было разрешено изменить проект строящейся пристройки размером 9,17x8,85 м с размещением в ней двух жилых комнат площадью 16,0 кв.м. и 15,4 кв.м., передней площадью 19,4 кв.м., ванной комнаты с санузлом площадью 3,7 кв.м., топочной площадью 3,2 кв.м. и коридора площадью 4,3 кв.м., в старой части дома из двух жилых комнат и коридора устроить жилую комнату площадью 21,9 кв.м. по <адрес> в его части составит 53,3 кв.м., общая площадь составит 95,8 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ приемочная комиссия приняла в эксплуатацию законченное строительство к данной квартире, а постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № этот акт был утвержден. С целью регистрации своего права собственности он обратился в Острогожский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, но ему было отказано в выдаче регистрационного свидетельства, так как в материалах дела отсутствуют документы, необходимые в соответствии с Законом о регистрации для государственной регистрации прав, а именно не представлено документов о предоставлении земельного участка для строительства жилой пристройки к указанной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, вследствие чего он вынужден обратиться в суд с заявлением, в котором он просит признать право собственности на <адрес>, общей площадью 95,8 кв.м., в том числе жилой - 53,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал и настаивает на их удовлетворении. Представитель истца - ФИО2 поддержала исковые требования и настаивает на их удовлетворении. Представитель ответчика Администрации городского поселения-<адрес> муниципального района <адрес> ФИО9 исковые требования признала и не возражает против их удовлетворения. Из технического паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что <адрес> расположена по адресу: <адрес> Литер А, А1, А4, общая площадь 95,8 кв.м. Квартира принадлежит ФИО3 на основании договора № передачи жилого помещения в собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-16). Из кадастрового паспорта помещения № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> расположена по адресу: <адрес> Литер А, А1, А4, общая площадь 95,8 кв.м. (л.д.18-19). Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на 2011 год составляет 330753 рубля (л.д.17). Согласно сообщения Федеральной регистрационной службы от ДД.ММ.ГГГГ №.102 ФИО3 было отказано в государственной регистрации на том основании, что у него отсутствуют документы об оформлении права на земельный участок для строительства жилой пристройки к <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.20-22). В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Согласно ст.213 ГК РФ - в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Признать за ФИО3 право собственности на трехкомнатную <адрес> общей площадью 95,8 кв.м., в том числе жилой - 53,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий судья: Т.Н.САВЧЕНКО Представитель третьего лица Острогожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО10 исковые требования признал и не возражает против их удовлетворения.
Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ домоуправление №<адрес> Острогожского гарнизона Борисоглебской КЭЧ района передало в собственность на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, ФИО3 (л.д.7).
Из регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что <адрес> зарегистрировано по праву собственности за ФИО3 на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжения Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8).
Из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3 дано разрешение пристроить к дому жилую пристройку размером 9,0 x 8,50 м с жилой площадью 46,8 кв.м. по <адрес> №, <адрес>, принадлежащего домовладению № Борисоглебской квартирно-эксплуатационной части района (л.д.10).
Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было разрешено изменить проект строящейся пристройки размером 9,17x8,85 м с размещением в ней двух жилых комнат площадью 16,0 кв.м. и 15,4 кв.м., передней площадью 19,4 кв.м., ванной комнаты с санузлом площадью 3,7 кв.м., топочной площадью 3,2 кв.м. и коридора площадью 4,3 кв.м., в старой части дома из двух жилых комнат и коридора устроить жилую комнату площадью 21,9 кв.м. по <адрес> в его части составит 53,3 кв.м., общая площадь составит 95,8 кв.м. (л.д.12).
Согласно акта приемочной комиссии, <адрес> по ул.23 февраля <адрес> принята в эксплуатацию законченным строительством (л.д.13).