РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск                                                                                  13 сентября 2011 года

    Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи: Репина В.В.,

при секретаре: Сенченко Е.Н.;

с участием:

истца: Мачнева ФИО7,

ответчика: Бугаковой ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мачнева ФИО9 к Бугаковой ФИО10 о реальном разделе домовладения и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

         Мачнев В.И. обратился в Острогожский районный суд с заявлением к Бугаковой В.И., в котором просит произвести реальный раздел жилого дома общей площадью 59,6 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес> ему выделить комнату № (кухню) площадью 5,5 кв. метров; комнату № (жилую) площадью 8,3 кв. метров; комнату № (жилую) площадью 9,7 кв. метров, а ответчице Бугаковой В.И. выделить комнату № (жилую) площадью 11,3 кв. метров; комнату № (жилую) площадью 17,4 кв. метров. Комнату № (кухню) площадью 7,4 кв. метров, разделить между ними в равных долях по 3,7 кв. метров каждому. Произвести реальный раздел земельного участка площадью 2827 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес> по 1/2 доле каждому. Взыскать с ответчика компенсацию разницы площади в сумме 15 943 рублей 00 копеек, а также понесенные судебные расходы в сумме 4 500 рублей по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей 00 копеек в Острогожский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации; расходы по составлению кадастрового паспорта земельного участка в сумме 400 рублей 00 копеек, а всего 21 243 рубля 00 копеек.

    В судебном заседании Мачнев В.И. поддержал свои исковые требования и суду пояснил, что ему, на основании договора дарения от 07.05.1994 года, принадлежит 1/2 доля жилого дома общей площадью 59,6 кв. метров и 1/2 доля земельного участка общей площадью 2827 кв. метров, расположенных по адресу: <адрес>. Собственником остальной 1/2 доли, указанных выше, жилого дом и 1/2 доли земельного участка является его родная сестра - Бугакова В.И. Между ним и Бугаковой В.И. постоянно возникают споры о порядке пользования жилым домом и земельным участком, они не могут достичь соглашения о способе и условиях выдела его доли. Ответчик не соглашается на реальный раздел жилого дома и земельного участка в добровольном порядке, а также на условиях раздела, которые он предлагает в своем исковом заявлении, в связи с чем, он и вынужден обратиться в суд с иском. От производства судебной строительно-технической экспертизы от отказывается, просит произвести раздел на условиях, обозначенных им в своем исковом заявлении.

    Ответчик Бугакова В.И. просит Мачневу В.И. в удовлетворении заявленных исковых требований, отказать и суду пояснила, что Мачнев В.И. приходится ей родным братом. Она и брат является собственниками по 1/2 доли за каждым, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. 15 июня 2010 года, в присутствии Главы Солдатского сельского поселения ФИО4, между ней и Мачневым В.И., был произведен добровольный раздел жилого дома и земельного участка, расположенных на <адрес>. При этом, были составлены письменные условия указанного раздела, которые были внесены в реестр за № 16 и № 17, уплачена каждой стороной пошлина в размере 100 рублей. Согласно произведенного добровольного раздела между ней и Мачневым В.И., ей достались: левая сторона со входом; 2-мя комнатами и коридором (размер комнат: 17,4 кв. метров, 11,3 кв. метров; 4,0 кв. метров); надворные постройки: сарай, колодезь, 1/2 часть старой хаты. Претензий к правой стороне она не имела и не имеет. Мачневу В.И. достались: правая (меньшая) сторона дома, 2 комнаты и чулан с котлом и погребом, плюс права сторона двора с сараем и огородом и 1/2 часть старой хаты. Претензий к левой стороне, т.е. к Бугаковой В.И.- Мачнев не имел. Также, согласно условий указанного соглашения, не имели друг к другу претензий к любой реконструкции левой и правой стороны. Она условий указанного соглашения не нарушала и не нарушает, никаких препятствий Мачневу В.И., в пользовании своей частью жилого дома и земельного участка не оказывает.

    Суд, выслушав доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии с договором дарения 36 АВ № 0265472 от 07.05.1994 года, Мачнев В.И. является собственником 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.5).

    Данное обстоятельство подтверждается: техническим паспортом (л.д.6-9); свидетельством о государственной регистрации права 36-АГ № 227649 (л.д.10); выпиской из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.11); кадастровым паспортом (л.д.12-13); справкой МУП «БТИ» № 243 от 17.05.2010 года (л.д.14-15).

    Бугакова В.И. также является собственником 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> что подтверждается выписками из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 20/019/2011-400 от 29.07.2011 года и № 20/019/2011-401 от 29.07.2011 года (л.д.16-17).

    Общая площадь жилого дома составляет 59,6 кв. метров, общая площадь земельного участка составляет 2827 кв. метров.

    Из представленных суду письменных условий соглашения о добровольном разделе жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> между Мачневым В.ЯИ. и Бугаковой В. установлено, что 15.06.2010 года, Мачнев В.И. и Бугакова В.И., добровольно разделили между собой спорное недвижимое имущество, в присутствии Главы Солдатского сельского поселения ФИО4 По условиям данного соглашения, Мачневу В.И. достались: правая (меньшая) сторона дома, 2 комнаты и чулан с котлом и погребом, плюс права сторона двора с сараем и огородом и 1/2 часть старой хаты. Бугаковой В.И. достались: левая сторона со входом; 2-мя комнатами и коридором (размер комнат: 17,4 кв. метров, 11,3 кв. метров; 4,0 кв. метров); надворные постройки: сарай, колодезь, 1/2 часть старой хаты. Претензий к левой и правой сторонам никто не имел, а также никто не имел претензий к любой реконструкции левой и правой сторонам. Соглашения были внесены в реестр за № 16 и № 17, а также стороны уплатили пошлину в размере 100 рублей каждая.

    В соответствии со ст. 35 ГПК РФ - лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

    В силу ст. 38 ГПК РФ - сторонами в гражданском судопроизводстве являются истец и ответчик. Лицо, в интересах которого дело начато по заявлению лиц, обращающихся в суд за защитой прав, свобод и законных интересов других лиц, извещается судом о возникшем процессе и участвует в нем в качестве истца. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

    Согласно ст. 79 ГПК РФ - при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать. Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

    В ходе судебного заседания, истцу Мачневу В.И., судом, было предложено заявить ходатайство о производстве судебной строительно-технической экспертизы, на предмет определения экспертами вариантов реального раздела жилого дома и земельного участка, расположенных на <адрес>. Однако Мачнев В.И. отказался от назначения и производства указанной экспертизы.        

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались

    Согласно ст. 19 Конституции РФ - все равны перед законом и судом.

    В судебном заседании Бугакова В.И. заявила, что она выполняет все условия, заключенного в добровольном порядке с Мачневым В.И., соглашения о разделе жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, которое было заключено 15.06.2010 года между ней и братом в присутствии Главы Солдатского сельского поселения ФИО4, так как считает, что раздел произошел по обоюдному согласию между ней и Мачневым В.И., а с предложенным вариантом раздела спорных жилого дома и земельного участка, указанном Мачневым В.И. в исковом заявлении, она не согласна. Она никаких препятствий Мачневу В.И., в пользовании жилого дома и земельного участка, не оказывает.

     При указанных обстоятельствах, исковые требования Мачнева В.И. к Бугаковой В.И. о реальном разделе жилого дома и земельного участка, удовлетворению не подлежат.

    На основании изложенного и руководствуясь: ст.ст. 35, 38, 79, 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Мачневу ФИО11 в удовлетворении заявленных исковых требований к Бугаковой ФИО12 о реальном разделе домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> - отказать.

    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд в течение 10-дневного срока со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 14 сентября 2011 года.

Председательствующий:       РЕПИН В.В.