РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Острогожск             01 апреля 2011 г.

Острогожский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Мозгового В.Н.,

при секретаре Кадыковой Е.Н.,

с участием истцов Лобова Николая Викторовича, Лобовой Натальи Анатольевны, действующих за себя и в интересах несовершеннолетних детей Лобовой Алины Николаевны, 2005 г.р., Лобова Артема Николаевича, 2005 г.р.,

третьего лица - Острогожского отдела Управления Росреестра по Воронежской области Михайлова А.М., действующего по доверенности № 410-д от 30.12.2010 г.,

третьего лица - представителя сектора опеки и попечительства Расторгуевой Ю.В., действующей на основании доверенности № 38 от 12.01.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лобова Николая Викторовича, Лобовой Натальи Анатольевны, действующих за себя и в интересах несовершеннолетних детей Лобовой Алины Николаевны, 2005 г.р., Лобова Артема Николаевича, 2005 г.р., к Администрации Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Лобов Николай Викторович, Лобова Наталья Анатольевна, действующие за себя и в интересах несовершеннолетних детей Лобовой Алины Николаевны, 2005 г.р., Лобова Артема Николаевича, 2005 г.р., обратились в суд с иском к Администрации Острогожского муниципального района Воронежской области о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 48,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, указывая, что отцу истца Лобову Виктору Федоровичу в соответствии с решением заседания местного комитета и администрации Острогожской дистанции пути от 11 июня 1975 года на семью из трех человек была предоставлена <адрес>, где в настоящее время зарегистрированы и проживают Лобов Н.В., Лобова Н.А., Лобова А.Н, Лобов А.Н. Поскольку они имеют право на приватизацию жилого помещения бесплатно, то они обратились в Администрацию Острогожского муниципального района Воронежской области, но им было отказано по тем основаниям, что жилой <адрес> в реестре муниципальной собственности Острогожского муниципального района не значится. В связи с чем, они вынуждены обратиться в суд, и просят признать за ними - Лобовым Николаем Викторовичем, Лобовой Натальей Анатольевной, Лобовой Алиной Николаевной, Лобовым Артемом Николаевичем право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру по 1/4 доли каждому.

В судебном заседании истцы Лобов Николай Викторович, Лобова Наталья Анатольевна, действующие за себя и в интересах несовершеннолетних детей Лобовой Алины Николаевны, 2005 г.р., Лобова Артема Николаевича, 2005 г.р., поддержали заявленное требование, настаивают на его удовлетворении.

          Представитель ответчика - Администрации Острогожского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражает.

           Представитель третьего лица - Сектора опеки и попечительства администрации Острогожского муниципального района Воронежской области Расторгуева Ю.В., действующая по доверенности от 12.01.2011 г., не возражает в удовлетворении судом исковых требований.

           Представитель третьего лица - Острогожского отдела Управления Росреестра по Воронежской области Михайлова А.М., действующего по доверенности № 410-д от 30.12.2010 г., не возражает в удовлетворении судом исковых требований.

Выслушав объяснения истцов Лобова Николая Викторовича, Лобовой Натальи Анатольевны, действующих за себя и в интересах несовершеннолетних детей Лобовой Алины Николаевны, 2005 г.р., Лобова Артема Николаевича, 2005 г.р., представителей третьих лиц, не возражавших в удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных его видов, которое в силу закона не может принадлежать им.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора или закона.

На основании ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные Гражданским кодексом РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

          Факт передачи Лобову В.Ф. и членам его семьи <адрес> подтверждается Выпиской из протокола № 13 совместного заседания местного комитета и администрации Острогожской дистанции пути от 11 июня 1975 года (л.д. 9).

           В обращении от 22.06.2006 года к администрации Острогожского муниципального района Воронежской области руководитель Картавов В.В. и председатель Территориального комитета Агулов С.Н. Лискинского отделения Юго-Восточной железной дороги - филиала ОАО «РЖД» указывают основным квартиросъемщиком истца Лобова Николая Викторовича (л.д. 10).

           В соответствии с Актом о приеме-передаче объекта основных средств от 14.04.2005 года за № 9 на баланс администрации Острогожского муниципального района Воронежской области был передан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Согласно технического и кадастрового паспортов, справке БТИ Острогожского района Воронежской области жилая <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, являющаяся предметом спора, имеет следующие характеристики: количество жилых комнат - 2, общая площадь - 48,4 кв. м., в том числе жилая - 42,4 кв.м., расположенная на 1-ом этаже (л.д. 13-16, 17).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 (ред. от 29.12.2004 г. с изм. от 15.06.2006 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 (ред. от 29.12.2004 г., с изм. От 15.06.2006 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования только один раз.

Согласно ч.1 ст.12 ФЗ РФ № 122-ФЗ от 21 июня 1997 г «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

На основании ст.7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 (ред. от 29.12.2004 г., с изм. от 15.06.2006 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Лобов Николай Викторович, Лобова Наталья Анатольевна, действующие за себя и в интересах несовершеннолетних детей Лобовой Алины Николаевны, 2005 г.р., Лобова Артема Николаевича, 2005 г.р., постоянно зарегистрированы и проживают в <адрес>. Ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается сообщениями Острогожского отдела Управления Росреестра по Воронежской области, БТИ Острогожского муниципального района, Отделом по земельным вопросам и управлению муниципальной собственностью Администрации Острогожского муниципального района (л.д. 18, 24, 25, 27).

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы в приобретении в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования участвуют впервые, суд находит возможным признать за Лобовым Николаем Викторовичем, Лобовой Натальей Анатольевной, Лобовой Алиной Николаевной, Лобовым Артемом Николаевичем, право собственности в порядке приватизации по 1/4 доле каждому на <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 213, 217-218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Лобовым Николаем Викторовичем, Лобовой Натальей Анатольевной, Лобовой Алиной Николаевной, Лобовым Артемом Николаевичем в порядке приватизации право собственности по 1/4 доле каждому на жилое помещение - <адрес> общей площадью 48,4 кв. м., в том числе жилой - 42,4 кв. м., в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья                                                                                                       В.Н. Мозговой