Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Острогожск                           16 марта 2012 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Савченко Т.Н.

при секретаре Литвиновой Т.О.,

с участием истцов ФИО5, ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО2 и ФИО3 к Администрации городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> о признании жилых помещений квартирами,

У с т а н о в и л :

ФИО5, ФИО2 и ФИО3 обратились в Острогожский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> о признании жилых помещений квартирами. При этом указывают, что спорным объектом является жилой дом по адресу: <адрес>. ФИО5 принадлежит 9/24 долей в праве общей долевой собственности, ФИО2 и ФИО3 - по 1/6 доле каждому. Истцы считают, что фактически дом является многоквартирным жилым домом, а жилые помещения являются отдельными квартирами. При этом квартиры обеспечивают прямой доступ к помещениям общего пользования в многоквартирном доме. Общим имуществом в доме по адресу: <адрес> являются: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, а также механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами помещений, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания жилого дома. Один из собственников - ФИО4 владеет квартирой № в вышеуказанном доме, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истцы ФИО5, ФИО2 и ФИО3 свои требования поддержали и настаивают на их удовлетворении.

Представитель ответчика - Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте рассмотрения извещен надлежащим образом. О причинах неявки суд не известил.

Третье лицо - ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения извещен надлежащим образом. При этом представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии, с исковыми требованиями он согласен.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО5, ФИО2 и ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 разрешено произвести реконструкцию в своей квартире, снести ветхую пристройку и пристроить к дому кирпичную пристройку на своем земельном участке с размещением в ней кухни площадью 7,7 кв.м., ванной комнаты площадью 4,2 кв.м., туалета площадью 1,3 кв.м., передней площадью 10,3 кв.м. по <адрес> в квартире составит 34,5 кв.м., общая площадь 58,0 кв.м. (л.д.8).

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил жене - ФИО5 9/24 доли жилого дома. Находящегося в <адрес> (л.д.9).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ усматривается. Что ФИО3 и ФИО2 являются наследниками в 1/2 доли каждый следующего имущества: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, литер А, А1, А2, а1, а2; инвентарный номер 4023, общей площадью 195,4 кв.м., из них жилой площадью 119,7 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером 36:19:0102009:2, площадью 813 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> (л.д.10).

Из соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ усматривается. Что между ФИО3 и ФИО2 заключено соглашение, согласно которому в собственность ФИО3 переходят 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, литер А, А1, А2, а1, а2; инвентарный номер 4023, общей площадью 195,4 кв.м., из них жилой площадью 119,7 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, а также 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:19:0102009:2, площадью 813 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, в собственность ФИО2 переходят 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, литер А, А1, А2, а1, а2; инвентарный номер 4023, общей площадью 195,4 кв.м., из них жилой площадью 119,7 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, а также 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:19:0102009:2, площадью 813 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> (л.д.11-12).

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается. Что собственником <адрес> площадью 58,0 кв.м. по <адрес> является ФИО4 (л.д.13).

Согласно заключения ГУП <адрес> “Воронежоблтехинвентаризация” Бюро технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 занимает <адрес> жилого дома, состоящую из комнат: жилая - 27,4 кв.м., жилая - 11,7 кв.м., коридор - 7,4 кв.м., передняя - 2,4 кв.м., кухня - 9,9 кв.м., кладовая - 3,2 кв.м., ванная - 2,4 кв.м., туалет - 1,0 кв.м., кладовая - 3,5 кв.м., жилая - 10,8 кв.м., коридор - 6,8 кв.м., итого - 86,5 кв.м.. ФИО4 занимает <адрес> жилого дома, состоящую из комнат: жилая - 20,1 кв.м., жилая - 14,4 кв.м., кухня - 6,8 кв.м., коридор - 8,6 кв.м., итого - 49,9 кв.м.. ФИО2 и ФИО3 занимают в равных долях <адрес> жилого дома, состоящую из комнат: жилая - 20,6 кв.м., жилая - 14,7 кв.м., коридор - 8,0 кв.м., туалет - 1,0 кв.м., кухня - 14,7 кв.м., итого - 59,0 кв.м. (л.д.14).

Согласно ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО5, ФИО2 и ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

           Установить, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является многоквартирным жилым домом.

Установить, что в собственности ФИО5 находится <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 86,5 кв.м., состоящая из жилой комнаты - 27,4 кв.м., жилой комнаты - 11,7 кв.м., коридор - 7,4 кв.м., передней - 2,4 кв.м., кухни - 9,9 кв.м., кладовой - 3,2 кв.м., ванной - 2,4 кв.м., туалета - 1,0 кв.м., кладовой - 3,5 кв.м., жилой комнаты - 10,8 кв.м., коридора - 6,8 кв.м..

Установить, что в общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 находится <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 59,0 кв.м., состоящая из жилой комнаты - 20,6 кв.м., жилой комнаты - 14,7 кв.м., коридора - 8,0 кв.м., туалета - 1,0 кв.м., кухни - 14,7 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Воронежский облсуд через райсуд.

          Председательствующий судья:            Т.Н. САВЧЕНКО