Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Острогожск 24 февраля 2012 года Острогожский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Савченко Т.Н., при секретаре Жимоновой М.И. с участием истца ФИО2, представителя ответчика - Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> - ФИО3, действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной и.о.главы администрации городского поселения <адрес> ФИО6, представителя третьего лица - Острогожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО8, действующего по доверенности №-д от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной и.о. руководителя - главного государственного регистратора <адрес> ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> и Администрации Острогожского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратился в Острогожский районный суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> и Администрации Острогожского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гараж. Из содержания заявления усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> за № « О согласовании размещения гаража ФИО2 на территории прилегающей к жилому дому по <адрес> в городе Острогожске» было постановлено: 1) согласовать ему - ФИО2 размещение гаража размером 4,0 х 10,0 м на территории прилегающей к жилому дому по <адрес> в городе Острогожске в общем ряду существующих гаражей и 2) ему - ФИО2 осуществить строительство гаража на территории прилегающей к жилому дому по <адрес> в городе Острогожске в соответствии с требованиями СниП ДД.ММ.ГГГГ.89. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> было вынесено разрешение за № «RU 365191012» / 103 на строительство, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Администрация городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешает строительство гаража размером 4,0 х 10,0 м, расположенного по адресу: ФИО1 <адрес>, на территории прилегающей к жилому дому по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> было вынесено разрешение за № «RU 365191012» / 181 на ввод объекта в эксплуатацию законченного строительством гаража в соответствии с проектно-сметной документацией, расположенного по адресу: ФИО1 <адрес>, на территории, прилегающей к жилому дому по <адрес>. С момента ввода гаража в эксплуатацию он пользуется им как своим собственным, планирует довести до конца внутренние отделочные работы, в установленном законом порядке оформил кадастровый и технический паспорта, а при обращении в Острогожский отдел Управления Росреестра на предмет регистрации права собственности на гараж ему было отказано. По обращению в Администрацию Острогожского муниципального района <адрес> по вопросу приватизации земельного участка, находящегося под гаражом или приобретения права аренды земельного участка, находящегося под гаражом он получил письменный отказ от ДД.ММ.ГГГГ за № согласно которого аренда земельного участка, находящегося под гаражом или признание права собственности на земельный участок, находящийся под гаражом, без осуществления его государственного кадастрового учета в порядке, установленном Федеральным Законом «О государственном кадастре недвижимости» и без регистрации права собственности на гараж не предоставляется возможным. Истец просит признать за ним право собственности на данный гараж. Выслушав истца ФИО2, представителя ответчика - Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> ФИО3, представителя третьего лица Острогожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО8, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Из кадастрового паспорта помещения № от ДД.ММ.ГГГГ гараж расположен по адресу: <адрес>, территория, прилегающая к жилому дому по <адрес>, Литер Г, общая площадь 35,9 кв.м. (л.д.8). Из технического паспорта гаража усматривается, что согласно постановления Администрации городского поселения - <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ собственником является ФИО2. Гараж расположен по адресу: <адрес>, территория, прилегающая к жилому дому по <адрес>, Литер Г, общая площадь 35,9 кв.м.. (л.д.9-12). Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость гаража, расположенного по адресу: <адрес>, на территории, прилегающей к жилому дому по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 63717 рублей (л.д.14-15). Согласно сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 было отказано в государственной регистрации на том основании, что у него отсутствуют документы о предоставлении (отводе) земельного участка для строительства гаража (л.д.17-19). В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Согласно ст.213 ГК РФ - в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования. РЕШИЛ: Признать за ФИО2 право собственности на гараж, общей площадью 35,9 кв.м., инвентарный номер 11435, расположенный на территории, прилегающей к жилому дому по адресу: <адрес>. Обязать Острогожский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать за ФИО2, право собственности на гараж, общей площадью 35,9 кв.м., инвентарный номер 11435, расположенный на территории, прилегающей к жилому дому по адресу: <адрес> с последующей выдачей соответствующего свидетельства о государственной регистрации права собственности. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Воронежский облсуд через райсуд. Председательствующий судья: Т.Н. САВЧЕНКОВ судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные требования и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> ФИО3 не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица Острогожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО8 не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель ответчика - Администрации Острогожского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии и принять решение на усмотрение суда.
Согласно постановления главы администрации городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, согласовано размещение гаража размером 4,0 х 10,0 м на территории прилегающей к жилому дому по <адрес> в городе Острогожске в общем ряду существующих гаражей. ФИО2 осуществить строительство гаража на территории прилегающей к жилому дому по <адрес> в городе Острогожске в соответствии с требованиями СНиП ДД.ММ.ГГГГ.89 (л.д.6).
Из разрешения на строительство №RU “365191012”/103 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Администрация городского поселения - <адрес> разрешает ФИО2 строительство гаража размером 4,0 х 10,0 м, расположенного по адресу: <адрес>, на территории прилегающей к жилому дому по <адрес> (л.д.7).
Согласно разрешения на ввод в эксплуатацию №RU “365191012”/181 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что разрешен ввод в эксплуатацию законченного строительства гаража в соответствии с проектно-сметной документацией (л.д.13).
Согласно сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Острогожского муниципального района <адрес>, согласно заявления ФИО2 право собственности на гараж, расположенный на территории, прилегающей к жилому дому по адресу <адрес>, у ФИО2 отсутствует, кадастровый паспорт на земельный участок к заявлению не приложен (л.д.16).