Дело №2-207/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Острогожск                                                                                          16 апреля 2012 года

Судья Острогожского районного суда Воронежской области Репин В.В.,

с участием в судебном заседании истца Кочнова ФИО7,

ответчика Гайдай ФИО8,

представителя третьего лица - Острогожского отдела Управления Росреестра по Воронежской области - Михайлова А.М., действующего на основании доверенности №201-д от 28 декабря 2011 года,

при секретаре Сенченко Е.Н.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочнова ФИО9 к Гайдай ФИО10 о признании права собственности на объекты недвижимости,

установил:

Кочнов В.И. обратился в суд с иском к Гайдай З.М. о признании права собственности на объекты недвижимости.

В судебном заседании истец Кочнов В.И. свои требования полностью поддержал, настаивает на их удовлетворении, при этом пояснил, что 16 сентября 2011 года он, Кочнов В.И., и Гайдай З.М. заключили договор купли-продажи нежилых строений, согласно условий которого, он приобрела у последней два сарая (сарай <данные изъяты> и сарай <данные изъяты>), расположенные по адресу: <адрес>, территория двора жилого <адрес>, которые принадлежали Гайдай З.М. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 12.09.2005 г., выданного 05 июля 2002 года Острогожским филиалом ГУЮ «Воронежский областной центр государственной регистрации прав на недвижимость». К настоящему времени он решил в установленном законом порядке оформить право собственности на указанные сараи, то есть осуществить государственную регистрацию перехода права собственности и с этой целью обратилась в Острогожский отдел Управления Росреестра по Воронежской области, однако в регистрации ему было отказано, так как государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится на основании заявления сторон договора, а Гайдай З.М., которая, соответственно, является одной из сторон договора, для регистрации не явилась. С целью привлечения Гайдай З.М. к участию в государственной регистрации перехода права собственности на сараи он предпринял меры к установлению места нахождения Гайдай З.М., однако ему стало известно, что последняя по адресу, указанному в договоре не проживает, и на протяжении длительного установить место ее нахождения не представилось возможным, поэтому он полагает, что ответчик уклоняется от участия в государственной регистрации перехода права собственности на гараж, так как после заключения сделки изменил место жительства, а новый адрес проживания не сообщил, по этой причине он, Кочнов В.И., вынужден обратиться в суд и просит признать за ним право собственности на спорные сараи.

Ответчик Гайдай З.М. в судебном заседании полностью признала иск Кочнова В.И. и просит его удовлетворить.

В судебном заседании представитель третьего лица - Острогожского отдела Управления Росреестра по Воронежской области - Михайлов А.М. полагает возможным удовлетворить требования, заявленные Кочновым В.И.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит требования Кочнова В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и технические характеристики объектов недвижимости подтверждаются материалами дела.

На основании ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск, а суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При обстоятельствах настоящего дела, учитывая, что ответчик признал иск, и в данном случае это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других граждан, суд принимает признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Кочновым ФИО11 право собственности на сарай <данные изъяты> и сарай <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>

Настоящее решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента его принятия в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд Воронежской области.

Председательствующий                                                                    В.В. Репин