Дело №2-297/2012. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. г. Острогожск. 15 июня 2012 года. Острогожский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи: Репина В.В., при секретаре: Сенченко Е.Н., с участием: истца: Кудрина ФИО13, представителя истца: адвоката Московченко Н.Н., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ; представителя ответчика: адвоката Роньшиной О.А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, заинтересованного лица: представителя ОУФМС по Острогожскому району Воронежской области - Федосенко Е.М., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кудрина ФИО14 к Кудриной ФИО15 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, Установил : Кудрин В.П., обратился в Острогожский районный суд с исковым заявлением к Кудриной Г.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании, истец Кудрин В.П., настаивая на удовлетворении заявленных исковых требований, суду пояснил, что, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> -32. В указанном жилом доме, на момент заключения договора дарения, были зарегистрированы и проживали его брат - Кудрин Н.П. и бывшая жена брата - Кудрина (добрачная фамилия - Хаустова) ФИО4. С сентября месяца 2011 года по настоящее время, Кудрина Г.А., в указанном жилом доме не проживает, никаких вещей ответчицы в доме нет, коммунальных платежей не платит, совместного хозяйства с ним не ведет, никакой материальной помощи по проведению капитального и текущих ремонтов, не оказывает. Согласно п. 10 договора дарения жилого дома и земельного участка, Кудрин Н.П. и Кудрина Г.А. утратили право проживания в жилом <адрес> в <адрес>. Представитель истца адвокат Московченко Н.Н., просит требования Кудрина В.П. удовлетворить, так как жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>-32, на праве собственности, принадлежат истцу, на указанные объекты недвижимости Кудрину В.П. выданы свидетельства о государственной регистрации права, серии 36-АГ № и серии 36-АГ №. В соответствии с п. 10 договора дарения вышеуказанного имущества, Кудрина Г.А. утратила право проживания в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности. Ответчик Кудрина Г.А., надлежаще уведомлена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила, никаких заявлений о не рассмотрении дела в ее отсутствие, суду не представила, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, а также с учетом мнения явившихся в судебное заседание лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Кудриной Г.А. Представитель ответчика, назначенный судом в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Роньшина О.А., просит рассмотреть дело на усмотрение суда. Представитель ОУФМС по Острогожскому району Воронежской области - Федосенко Е.М., просит рассмотреть дело на усмотрение суда. Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, суд находит требования Кудрина В.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Дело дважды назначалось к слушанию на 30 мая и ДД.ММ.ГГГГ. По последнему известному месту жительства ответчика направлялись необходимые документы и уведомления о явке в судебные заседания, однако, в адрес суда, направленные документы, повестки о явке в судебные заседания и уведомления возвращены обратно, в связи с тем, что адресата нет дома, извещения опущены в почтовый ящик, срок хранения истек (л.д.21, 23). На основании ст. 119 ГПК РФ - при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В силу ст. 50 ГПК РФ - суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Согласно: договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, Кудрин Н.П. передал в собственность своему брату Кудрину В.П. земельный участок общей площадью 2080 кв. метров с жилым домом под литерами «А.а,а1» с инвентарным номером <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>-32 (л.д. 11-12). В соответствии с п. 10 данного договора дарения - «Даритель» Кудрин Н.П. и член его семьи Хаустова (Кудрина) Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в соответствии со ст. 292 ГК РФ утрачивают право проживания в отчуждаемом жилом доме (л.д.12). Кудрин В.П, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником земельного участка площадью 2080 кв. метров и жилого дома общей площадью 39,8 кв. метров, инвентарный номер « 1391, лит. А.а,а1, расположенных по адресу: <адрес>-32, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 36-АГ № и серии 36-АГ № (л.д.9-10). Кудрина Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (добрачная фамилия Хаустова) зарегистрирована в указанном жилом доме, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8). На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, Кудрина Г.А., 1951 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована, но фактически не проживает по адресу: <адрес>-32 (л.д.14). Кудрин В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является инвалидом второй группы, что подтверждается справкой серии МСЭ-2011 № (л.д.13). В силу ч.ч. 1 и 2 ст.292 ГК РФ - члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением; переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст.11 ЖК РФ - защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, и может быть осуществлена путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения. На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с п.3 ч.2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение. Согласно ч.2 п.4 названных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. В соответствии с п. «е» п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. Как установлено в судебном заседании и материалами дела, никаких соглашений между истцом и ответчиком по пользованию жилым домом № по <адрес> не заключалось, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, текущий и капитальные ремонты не производит, совместного хозяйства не ведет, в силу чего перестал быть членом семьи заявителя. При таких обстоятельствах дела, суд приходит к выводу о том, что право пользования Кудриной (добрачная фамилия Хаустова) Г.А. жилым домом, принадлежащим истцу, подлежит прекращению, а ответчик - снятию с регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст.292 ГК РФ, ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать прекращенным за Кудриной ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес>, принадлежащем на праве собственности Кудрину ФИО17. Обязать ОУФМС России по Воронежской области в Острогожском районе снять Кудрину ФИО18 с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня его вынесения. Председательствующий: РЕПИН В.В.