Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 июля 2012 годаОстрогожский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Говорова А.В., при секретаре Хлякине Е.А., с участием истца Маргаритовой Е.А., представителя ответчиков адвоката ФИО7, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Маргаритовой ФИО13 к Лукьянюк ФИО14, Акатовой ФИО15 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Маргаритова Е.А. обратилась в суд с иском к Кирьяковой А. И., Лукьянюк И.В., Акатовой И. В., Акованцевой Е.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в качестве основания иска она указала, что является собственником двух жилых помещений, находящихся по адресам: <адрес> Данные жилые помещения приобретены ею на основании договора купли-продажи земельного участка с двумя жилыми домами от ДД.ММ.ГГГГ В принадлежащих ей жилых помещениях зарегистрированы Кирьякова А. И., Лукьянюк И.В., Акатова И. В., Акованцева Е.В., которые не являются членами семьи истицы, фактически длительное время в данном жилом помещении они не проживают, место их нахождения в настоящее время не известно. Просит признать Кирьякову А. И., Лукьянюк И.В., Акатову И. В., Акованцеву Е.В. прекратившими право пользования указанными жилыми помещениями и о снятии их с регистрационного учета. В судебном заседании истец Маргаритова Е.А. отказалась от исковых требований о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в отношении Акованцевой Е.В. и Кирьяковой А.И., так как ответчики Акованцева Е.В. и Кирьякова А.И. добровольно снялись с регистрационного учета, просит производство по делу прекратить в части. В остальной части истец Маргаритова Е.А. требования поддержала и настаивала на их удовлетворении. Представитель ответчика адвокат Якименко А.М., назначенный в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, просит разрешить вопрос на усмотрение суда. Представитель отделения УФМС России в Острогожском районе в судебное заседание не явился о слушании дела извещен надлежащим образом. С учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. В соответствии со ст. 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений. Таким образом, настоящее дело подведомственно суду общей юрисдикции и в соответствии со ст. 24 Гражданского процессуального кодекса РФ, подлежит рассмотрению районным судом в качестве суда первой инстанции. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Истец Маргаритова Е.А. является собственником жилых помещений, расположенных по адресам: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,12). В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками на основании договора. Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что членами семьи истца ответчики никогда не являлись и не являются, родственные отношения между ними отсутствуют, совместно они не проживают более полугода, соглашение между ними по поводу пользования ответчиками, принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, не заключалось. Данные обстоятельства подтвердил свидетели ФИО10, ФИО8, допрошенные в судебном заседании. В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что ответчики фактически не проживают в спорных жилых помещениях, правовые основания пользования жилыми помещениями у ответчиков отсутствуют, соглашения между ними и собственником жилых домов по поводу пользования жилыми домами нет, поэтому право пользования ответчиков подлежит прекращению с последующим снятием ответчиков с регистрационного учета. Собственник жилого помещения не желает сохранять за ответчиками право пользования указанными жилыми помещениями. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Прекратить право пользования Лукьянюк ФИО16 и Акованцевой ФИО17 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Лукьянюк ФИО18 и Акованцева ФИО19 подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу отделением УФМС России по Воронежской области в Острогожском районе. На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через районный суд. Судья А.В. Говоров Мотивированное решение изготовлено 10.07.2012