РЕШЕНИЕ № 2-418/2010 г.

Именем Российской Федерации

г. Острогожск 22 июля 2010 г.

Острогожский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Михина С.И.,

при секретаре Жальских Г.В.,

с участием истца ФИО2 Аллы Вячеславовны,

третьего лица - представителя отделения УФМС по Воронежской области в Острогожском районе ФИО3, действующей по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 Аллы Вячеславовны к ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 Алла Вячеславовна обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен в ... ... области и просит обязать Управление Федеральной миграционной службы России по ... в ... снять ФИО4 с регистрационного учета, указывая, что данная квартира ей принадлежит на праве собственности, совместно они не проживают, ответчик коммунальные услуги не платит, выписаться добровольно отказывается, его вещей в квартире нет, тем самым нарушает её право собственника.

В судебном заседании ФИО2 поддержала заявленные исковые требования, настаивает на их удовлетворении, пояснив, что данная квартира приобретена ею на основании Договора мены от Дата обезличена года.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, не просит рассмотреть дело в его отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, так как он извещен по последнему известному месту жительства.

Выслушав объяснения истца ФИО2, мнение представителя третьего лица отделения УФМС в ... ФИО3, поддерживающей исковые требования, объяснения свидетелей ФИО6, ФИО5, изучив материалы дела, суд находит иск ФИО2 к ФИО4 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Истица ФИО2 подтверждает факт владения квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года за Номер обезличен.

Данная квартира была приобретена в собственность ФИО2 Дата обезличена года на основании Договора мены от Дата обезличена года, зарегистрированного Острогожским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по ... Дата обезличена года за номером 36-36-20/006/2008-96 и передаточного акта к Договору мены квартир от Дата обезличена года.

ФИО2 является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен ... ... области. Ответчик ФИО4 в оплате коммунальных услуг не участвует, фактически не проживает на указанной жилой площади.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В связи с чем на основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, когда не оспаривается право собственности ответчиком, то в силу вышеуказанных норм гражданского законодательства, собственник имущества вправе осуществлять защиту этих прав в судебном порядке.

При таких обстоятельствах требования ФИО2 подлежат удовлетворению, поскольку основанием является Свидетельство о государственной регистрации права, а ответчик ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета с данной жилой площади.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 31 ч.4 ЖК РФ, п.31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, прекратившим право пользования на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен ... ... области и обязать Отделение Управления федеральной миграционной службы России по ... в ... снять его с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председатель райсуда С.И. Михин