РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Острогожск 09 августа 2010 года Острогожский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Михина С.И., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2 Анны Васильевны, Представителя третьего лица Острогожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО3, действующего по доверенности от Дата обезличена г. Номер обезличенд при секретаре Жальских Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 Анне Васильевне о внесении изменений в договор дарения, УСТАНОВИЛ: ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о внесении изменений в договор дарения, в котором указывает, что Дата обезличена года умерла ее мать - ФИО6, которая Дата обезличена года подарила ей 1/2 долю дома и фактически 1/2 долю земельного участка, площадью 531 кв.м., расположенных по адресу: ..., ..., .... Указанный земельный участок, площадью 531 кв.м. принадлежал на праве общей долевой собственности ее матери - ФИО6 и ФИО7 каждому по 1/2 доли. Реальный раздел указанного земельного участка не производился, однако нотариус в договоре дарения от Дата обезличена года указала, что «ФИО6 подарила ФИО5 1/2 долю жилого дома, находящегося в городе Острогожске, по ..., под номером двенадцать, расположенного на земельном участке размером 266 кв.м.». Нотариус ошибочно указала земельный участок, площадью 266 кв.м., вместо 1/2 доли земельного участка, площадью 531 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... В настоящее время она решила продать, принадлежащие ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилого дом и 1/2 долю в праве общей долевой собственности земельного участка, но при проверке документов в Острогожском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... были выявлены несоответствия в договоре дарения от Дата обезличена года между 1/2 доли земельного участка, площадью 531 кв.м., и целым земельным участком, площадью 266 кв.м., в связи с чем она не может продать, фактически принадлежащие ей 1/2 долю дома и 1/2 долю земельного участка, площадью 531 кв.м. Внести исправления в договор дарения от Дата обезличена года, в части указания 1/2 доли земельного участка, площадью 531 кв.м., не представляется возможным, так как организации «Острогожская государственная нотариальная контора ...» не существует. Так как устранить причины, препятствующие совершению сделки купли-продажи не представляется возможным, она вынуждена обратиться в суд. В указанном жилом доме, после смерти ФИО7, постоянно проживает его жена ФИО2, которая и является наследницей после его смерти. Просит внести изменения в договор дарения от Дата обезличена года, по которому ФИО6 подарила ей земельный участок, площадью 266 кв.м., находящийся в городе Острогожске, по ..., .... Истица ФИО5 надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела в зал судебного заседания не явилась, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствии. В судебном заседании представитель истца ФИО1 полностью поддержал исковые требования ФИО5 и настаивает на их удовлетворении. Просит внести изменения в договор дарения от Дата обезличена года, согласно которого ФИО6 подарила ФИО5 земельный участок, площадью 266 кв.м., находящийся в городе Острогожске по .... Ответчик ФИО2 не возражает в удовлетворении исковых требований ФИО5 о внесении изменении в договор дарения от Дата обезличена года, согласно которого ФИО6 подарила ФИО5 земельный участок, площадью 266 кв.м., находящийся в городе Острогожске по .... Представитель третьего лица Острогожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО3 не возражает против внесения изменения в договор дарения от Дата обезличена года, согласно которого ФИО6 подарила ФИО5 земельный участок, площадью 266 кв.м., находящийся в городе Острогожске по .... Представитель администрации Острогожского муниципального района надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, мнения по поводу иска не представил, причины неявки суду неизвестны. Нотариус нотариального округа ... ... надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела в зал судебного заседания не явился, причины неявки суду неизвестны. Выслушав, лиц участвующих в деле, исследовав и проверив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Обоснованность заявленных требований ФИО5 подтверждается доказательствами, имеющимися в деле. Согласно, договора дарения от Дата обезличена г., зарегистрированного в реестре за Номер обезличен ФИО6 подарила ФИО5 1/2 долю жилого дома и земельный участок, находящиеся в городе Острогожске по ..., под Номер обезличен, расположенного на участке размером 266 кв.м.л.д.9). На основании, Постановления Главы администрации ... ... от Дата обезличена г. Номер обезличен «О выдаче свидетельств на право пользования землей» и «Свидетельства на право собственности на землю» Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО5 и ФИО7 приобретают право частной собственности на земельный участок для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, общей площадью 531 кв.м. л.д.14;л.д.11-12) Исходя из кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличена г. Номер обезличен земельный участок для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, имеет общую площадь 521 кв.м. л.д.13) При таких обстоятельствах, поскольку внести исправления в договор дарения от Дата обезличена года, иным способом не представляется возможным, так как «Острогожской государственной нотариальной конторы ...» уже не существует, суд находит исковые требования ФИО5 о внесении изменений в договор дарения, подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 572 ГК РФ ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Внести изменения в договор дарения от Дата обезличена года, удостоверенный нотариусом Острогожской государственной нотариальной конторы ... ФИО8, зарегистрированный в реестре за Номер обезличен, по которому ФИО6 подарила ФИО5 земельный участок площадью 266 кв.м., находящийся в городе Острогожске, по ..., дом.12. Считать поступившей в общую долевую собственность ФИО5 по договору дарения, удостоверенного нотариусом Острогожской государственной нотариальной конторы ... ФИО8, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 521 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., что соответствует материалам межевания по состоянию на Дата обезличена года, та как площадь земельного участка уменьшилась за счет натурных измерений. Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий Решение вступило в законную силу 20 августа 2010 года. Копия с подлинника верна. Председатель райсуда С.И. МИХИН