ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск 31 августа 2010 года

Судья Острогожского районного суда Воронежской области Вискунова С.В.,

при секретаре Калашниковой Е.В.,

с участием в судебном заседании истца ФИО2,

третьего лица ФИО3,

третьего лица - представителя УФРС по ...у ... ФИО4, действующего на основании доверенности Номер обезличенд от Дата обезличена года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского поселения - ... муниципального района ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения - ... муниципального района ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации указывая, что он и его супруга ФИО3, проживают в квартире 42 ... по адресу: ... ... область с Дата обезличена года. Указанная квартира принадлежит Администрации городского поселения - ... муниципального района .... В приватизации жилья истец ранее участия не принимал. На основании постановления главы городского поселения - ... муниципального района ... Номер обезличен от Дата обезличена года Дата обезличена года был заключен договор социального найма жилого помещения между Администрацией городского поселения - ... муниципального района ... и ФИО7 На основании вышеуказанного договора социального найма жилого помещения ФИО2 и ФИО3 в бессрочное владение и пользование предоставлена квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., квартира 42. В Администрации городского поселения - ... муниципального района ... по факту приватизации вышеуказанной квартиры получен письменный отказ. ФИО7 просит суд признать за ним право собственности, в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 46,8 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., квартира 42.

В судебном заседании истец ФИО7 свои требования поддержал в полном объеме и настаивает на их удовлетворении, просит признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., квартира 42.

Ответчик - представитель Администрации городского поселения - ... муниципального района ..., будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО2 не возражает, о чем подано заявление.

Третье лицо ФИО3 признала заявленные требования, и просит их удовлетворить, от участия в приватизации отказывается, о чем представила письменное заявление.

Третье лицо - представитель УФРС по ...у ... ФИО4, просит вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.213 ГК РФ - в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.217 ГК РФ - имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные Гражданским Кодексом РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Как установлено материалами дела и в ходе судебного заседания, собственником спорной квартиры является муниципальное образование - городское поселение - ..., что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности городского поселения - ..., ответом на запрос о разрешении приватизации л.д. 23,24).

Факт передачи администрацией городского поселения - ... муниципального района ... квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен в микрорайоне Северный ... области в бессрочное владение и пользование ФИО2 и членам его семьи подтверждается постановлением Администрации городского поселения - ... муниципального района ... Номер обезличен от Дата обезличена года «О заключении договора социального найма жилого помещения», договором социального найма от Дата обезличена года л.д. 18-19,22).

Согласно данных технического паспорта, указанная квартира имеет общую площадь 46,8 кв.м. л.д. 10-14).

ФИО7 зарегистрирован в квартире по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги и соответствующим штампом в паспорте л.д. 8,20).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от Дата обезличена Номер обезличен (ред. от Дата обезличена г., с изменениями от Дата обезличена г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона РФ от Дата обезличена Номер обезличен (ред. от Дата обезличена г., с изм. от Дата обезличена г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

В соответствии с ч.1 ст. 12 Федерального Закона РФ Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

На основании ст. 7 Закона РФ от Дата обезличена Номер обезличен (ред. от Дата обезличена г., с изм. от Дата обезличена г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ФИО7 ранее в приватизации жилых помещений в государственном и муниципальном фонде социального использования участия не принимал, собственником дома либо индивидуальными застройщиком не является, ограничений (обременений) права, правопритязаний, заявленных в судебном порядке прав требований не зарегистрировано, что подтверждается справкой БТИ ... Номер обезличен от Дата обезличена года, сообщением ФСГРКиК по ... Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 27,31).

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец в приобретении в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования участвует впервые, представитель ответчика не возражает в удовлетворении требований истца, что способствует реализации прав ФИО2 на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, прав на владение, пользование и распоряжение своим жилищем, а жилищные права других граждан при этом не нарушаются, суд находит возможным признать за истцом право собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... области.

На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ от Дата обезличена Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 213, 217-218 ГК РФ ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать в порядке приватизации право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... области за ФИО7, Дата обезличена года рождения.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-дневный срок со дня его вынесения.

Судья С.В. Вискунова