ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Острогожск 09 июля 2012 года Острогожский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Вискуновой С.В., с участием в судебном заседании: истца ФИО2, ответчика - главы Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес> ФИО4, действующего на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. При этом указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Администрацией Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован и проживает только истец. При обращении в Администрацию Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес> с заявлением о разрешении приватизации указанной квартиры получен письменный отказ, в котором говорится, что указанное жилое помещение не может быть приобретено истцом в собственность бесплатно в порядке приватизации, так как собственность за Администрацией Урывского сельского поселения на данный объект не зарегистрирована в Управлении Росреестра по <адрес>. Ранее ФИО2 в приватизации жилья не участвовала, данная квартира не приватизирована. ФИО2 просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру, общей площадью 54,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и настаивает на их удовлетворении, пояснила, что ранее участия в приватизации она не принимала. Представитель ответчика - глава Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес> ФИО4 в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО2 Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст.213 ГК РФ - в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. В соответствии со ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании ст.217 ГК РФ - имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные Гражданским Кодексом РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Как установлено материалами дела и в ходе судебного заседания, собственником спорного дома, квартиры является муниципальное образование - Урывское сельское поселение Острогожского муниципального района <адрес>, что подтверждается ответом на запрос о разрешении приватизации, выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д. 23,25). Факт передачи Администрацией Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес> <адрес> в бессрочное владение и пользование ФИО2 подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилого помещения по договору социального найма ФИО2 (л.д. 17,18-20). Согласно данных технического паспорта, кадастрового паспорта, справки «БТИ <адрес>», указанная квартира имеет общую площадь 54,5 кв.м. (л.д., л.д. 7-10,11-12,15-16). ФИО2 зарегистрирована в квартире по вышеуказанному адресу, что подтверждается справкой администрации, соответствующим штампом в паспорте (л.д. 6,13). В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз. В соответствии с ч.1 ст. 12 Федерального Закона РФ №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ФИО2 ранее в приватизации жилых помещений в государственном и муниципальном фонде социального использования участие не принимала, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной БТИ <адрес>, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес>, уведомлением Острогожского отдела УФСГРКиК по <адрес> (л.д. 13,14,26). При таких обстоятельствах, учитывая, что истец в приобретении в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования участвует впервые, представитель ответчика не возражает в удовлетворении требований истца, что способствует реализации прав ФИО2 на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, прав на владение, пользование и распоряжение своим жилищем, а жилищные права других граждан при этом не нарушаются, суд находит возможным признать за истцом право собственности в порядке приватизации на <адрес> <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 213, 217-218 ГК РФ ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на квартиру, общей площадью 54,5 кв.м., 14 <адрес> <адрес>, На решение может быть подана апелляционная жалоба в течении месяца в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд. Председательствующий С.В. Вискунова