ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Острогожск 13 июля 2012 года Острогожский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Вискуновой С.В., с участием в судебном заседании: представителя истца ФИО3 - адвоката ФИО4, действующего на основании удостоверения № и ордера №, ответчика - представителя Администрации городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> ФИО6, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. При этом указав, что в 1966 году Острогожским горсоветом отцу ФИО3 на семью была представлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован и проживает только ФИО3, так как его родители умерли. При обращении в администрацию городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> с заявлением о приватизации квартиры получен письменный отказ, в котором указано, что данная квартира хотя и является собственностью муниципального образования городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес>, но не прошла регистрацию права в Острогожском отделе Управления Росреестра по <адрес>, поэтому администрация городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> не вправе распоряжаться имуществом муниципального образования городское поселение - <адрес> до государственной регистрации данного объекта недвижимости в Едином государственном реестре прав. Ранее в приватизации ФИО3, не участвовал, данная квартира не приватизирована. ФИО3 просит признать за ним право собственности, в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 21,9 кв.м. Истец ФИО3, будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не явился, поддерживает заявленные исковые требования, настаивает на их удовлетворении, просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием своего представителя ФИО4, согласно поданного заявления. Представитель истца ФИО3 - адвокат ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требовнаия своего доверителя и настаивает на их удовлетворении. Ответчик - представитель Администрации городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> ФИО6 в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст.213 ГК РФ - в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. В соответствии со ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании ст.217 ГК РФ - имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные Гражданским Кодексом РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Как установлено материалами дела и в ходе судебного заседания, собственником спорной квартиры является муниципальное образование - городское поселение - <адрес> муниципального района <адрес>, что подтверждается ответом на запрос о разрешении приватизации, выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д. 11,12). Факт передачи администрацией городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> указанной квартиры в бессрочное владение и пользование ФИО3 подтверждается лицевым счетом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). Согласно данных технического паспорта, кадастрового паспорта, справки «БТИ <адрес>», указанная квартира имеет общую площадь 21,9 кв.м. (л.д. 6-7,8,9-10). ФИО3 зарегистрирован в квартире по вышеуказанному адресу, что подтверждается копией выписки из домовой книги, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> (л.д. 5). В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз. В соответствии с ч.1 ст. 12 Федерального Закона РФ №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Задолженности за электроэнергию, по оплате за природный газ по адресу: <адрес> ФИО3 не имеется, что подтверждается справками МУП «Острогожская горэлектросети» от ДД.ММ.ГГГГ, Острогожского ОСП ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23,24). ФИО3 ранее в приватизации жилых помещений в государственном и муниципальном фонде социального использования участия не принимал, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной БТИ <адрес> (л.д. 20). При таких обстоятельствах, учитывая, что истец в приобретении в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования участвует впервые, представитель ответчика не возражает в удовлетворении требований истца, что способствует реализации прав ФИО3 на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, прав на владение, пользование и распоряжение своим жилищем, а жилищные права других граждан при этом не нарушаются, суд находит возможным признать за истцом право собственности в порядке приватизации на <адрес> за каждой. На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 213, 217-218 ГК РФ ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на квартиру, общей площадью 21,9 кв.м., 6 <адрес>. На решение может быть подана апелляционная жалоба в течении месяца в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд. Председательствующий С.В. Вискунова