Дело № 2-482/2012                                               

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     г. Острогожск                                                                              21 августа 2012 года

    Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи: РЕПИНА В.В.,

при секретаре: Сенченко Е.Н.,

с участием:

представителя ответчика Главы Администрации Ольшанского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской: Токарева Ю.Е.,

представителя третьего лица Острогожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области: Лынова В.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Игнатченко ФИО17 к Администрации Острогожского муниципального района Воронежской области и Администрации Ольшанского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

    Игнатченко Н.И., обратилась в Острогожский районный суд с исковым заявлением к Администрации Острогожского муниципального района Воронежской области и Администрации Ольшанского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на дом, в котором просит: прекратить право собственности за Фоменко ФИО18 на жилой <адрес>, согласно выданного свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ за № и признать за ней право собственности на указанный жилой дом, общей площадью <данные изъяты>. метров, при этом, указала, что ДД.ММ.ГГГГ, она, вместе с Фоменко Н.К. приобрели в собственность индивидуальный жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. метров, однако, право собственности на указанный жилой дом, ею было уступлено в пользу Фоменко Н.К. После приобретения дома, она, вместе с Фоменко Н.К., постоянно проживали в указанном доме, вели с Фоменко Н.К. общее хозяйство, вместе оплачивали коммунальные платежи, делали текущие и капитальные ремонты. ДД.ММ.ГГГГ, Фоменко Н.К. умерла, она произвела похороны умершей, оформила техническую документацию на дом, с момента смерти Фоменко Н.К. и по настоящее время, она пользуется указанным домовладением как своим собственным, оплачивает все коммунальные платежи, осуществляет капитальные и текущие ремонты, то есть осуществляет все права собственника, предусмотренные ст. 209 ГК РФ. У Фоменко Н.К. наследников нет. Никто к ней никаких претензий по поводу владения, пользования и распоряжения жилым домом <адрес> не предъявляет. Просит ее требования удовлетворить.

    Игнатченко Н.И., надлежаще уведомлена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Игнатченко Н.И.

    Представитель ответчика, Администрации Острогожского муниципального района Воронежской области, надлежаще уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, суду представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

    Представитель Администрации Ольшанского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области: Токарев Ю.Е., просит исковые требования Игнатченко Н.И. удовлетворить, так как истица, совместно с умершей Фоменко Н.К., в 2004 году, приобрели в собственность жилой <адрес> <адрес>, после чего, совместно проживали в указанном доме, оплачивали коммунальные платежи, делали текущие и капитальные ремонты. После смерти Фоменко Н.К., заявительница произвела похороны умершей, осталась проживать в спорном домовладении, оплачивает все коммунальные платежи, делает текущие и капитальные ремонты. Наследников у Фоменко Н.К. никого нет. Никаких препятствий к тому, чтобы признать за истицей право собственности на жилой <адрес> - нет.

    Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (Управления Росреестра по Воронежской области): Лынов В.В., действующий на основании доверенности №-д от ДД.ММ.ГГГГ просит разрешить заявление Игнатченко Н.И. на усмотрение суда.

    Суд, изучив заявление Игнатченко Н.И., доводы представителей сторон, третьих лиц, проверив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ст. 210 УК РФ - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно ст. 213 ГК РФ - в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

    Исходя из заявления Игнатченко Н.И., ДД.ММ.ГГГГ, она, по договоренности с Фоменко Н.К. приобрели в собственность жилой <адрес>, однако, право собственника, ею было уступлено в пользу Фоменко Н.К. После приобретения указанного жилого дома, Игнатченко Н.И., проживали вместе с Фоменко Н.К. в приобретенном жилом помещении, вели совместное хозяйство, оплачивали коммунальные услуги, делали текущие и капитальные ремонты. После смерти Фоменко Н.К., заявительница произвела похороны умершей и продолжила проживать в приобретенном жилом <адрес>, где живет до настоящего времени, оплачивает все коммунальные платежи, производит текущие и капитальные ремонты, т.е. осуществляет все права собственника жилого помещения. Никто к ней никаких претензий по поводу владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением, не имеет (л.д.2).

    На основании справок, выданных администрацией Ольшанского сельского поселения Острогожского района, Игнатченко Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, но фактически проживает по адресу: с<адрес> За время проживания в указанном доме, Игнатченко Н.И. осуществляла текущий ремонт дома, наводила порядок на прилегающей территории к указанному домовладению (л.д.14-15).

    В соответствии с техническим паспортом, инвентарный №, а также справки МУП «БТИ» Острогожского района № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> проживает Игнатченко Н.И., общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> (л.д. 6-10).

    Фоменко Н.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, похоронена на кладбище <адрес>, похороны Фоменко Н.К. произвела Игнатченко Н.И., что подтверждается справкой из сельской администрации и свидетельством о смерти Фоменко Н.К. № №(л.д. 5, 13).

    В силу свидетельства о государственной регистрации права, за Фоменко Н.К. зарегистрировано право собственности на жилой <адрес>     

    Согласно справок от нотариусов нотариального округа Острогожского района Ожередовой Т.В. № от ДД.ММ.ГГГГ и Михиной Л.А. № от ДД.ММ.ГГГГ, в их производствах отсутствует наследственное дело в отношении Фоменко Н.К. (л.д.19-20).

    В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, иены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Таким образом, по делу установлено, что жилой <адрес> <адрес>, был приобретен по совместной договоренности между Игнатченко Н.И. и Фоменко Н.К., однако, право собственности на указанное жилое помещение было уступлено заявительницей в пользу Фоменко Н.К. В то же время, истица, после приобретения указанного жилого дома, проживала в нем совместно с Фоменко Н.К., с которой вела совместное хозяйство, оплачивала коммунальные платежи, делала текущий и капитальные ремонты, т.е. осуществляла все права собственника. После смерти Фоменко Н.К., Игнатченко Н.И., произвела похороны умершей, продолжила проживать в спорном домовладении, а также оплачивать коммунальные платежи, делать текущие и капитальные ремонты, никто к ней никаких претензий по поводу владения, пользования и распоряжения жилым помещением не предъявлял и не предъявляет. Наследников у умершей Фоменко Н.К. нет, в связи с чем, суд считает, что заявленные исковые требования Игнатченко Н.И. подлежат удовлетворению.

     На основании изложенного и руководствуясь: ст.ст. 209-210, 213, 218 ГК РФ; ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

    Прекратить право собственности за Фоменко ФИО19 на жилой <адрес> муниципального района <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, согласно выданного свидетельства о государственной регистрации право серии № № ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Игнатченко ФИО20 право собственности на жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, расположенный на территории <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение 30 суток со дня его вынесения.

Председательствующий:                                                                РЕПИН В.В.