Дело №2-487/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Острогожск 13 августа 2012 года Острогожский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Михина С.И., при секретаре Жимоновой М.И., с участием истцов: ФИО4, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, представителя ответчика Администрации городского поселения-<адрес> муниципального района <адрес> ФИО6, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица сектора опеки и попечительства Администрации Острогожского муниципального района <адрес> ФИО7, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У с т а н о в и л : ФИО4 и ФИО2, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратились в Острогожский районный суд с иском к администрации городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в котором указывают, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского поселения-<адрес> с ФИО4 был заключен договор № социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 51,2 кв.м. Кроме ФИО4 в данную квартиру были вселены члены его семьи: жена - ФИО2 и несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По поводу приватизации занимаемой ими квартиры было подано заявление ответчику, но в удовлетворении данного требования было отказано на том основании, что квартира, находящаяся в собственности городского поселения-<адрес> не прошла государственной регистрации в Острогожском отделе УФРС по <адрес> и администрация не вправе распоряжаться этим имуществом. В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее в приватизации они не участвовали, и данная квартира не приватизировалась. Просят признать за ними по 1/3 доли за каждым право собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 51,2 кв.м. В судебном заседании ФИО4 и ФИО2, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поддержали свои требования и настаивали на их удовлетворении. Представитель ответчика администрации городского поселения - <адрес> ФИО6 в судебном заседании не возражала о удовлетворении искового заявления. Представитель третьего лица сектора опеки и попечительства Администрации Острогожского муниципального района <адрес> ФИО7 не возражала в удовлетворении заявленных исковых требований. Выслушав истцов ФИО4, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, представителя ответчика администрации городского поселения - <адрес>, представителя третьего лица сектора опеки и попечительства Администрации Острогожского муниципального района <адрес>, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО4, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Обоснованность заявленных требований ФИО4, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждается доказательствами имеющимися в материалах дела: - договором № социального найма жилого помещения между ФИО4 и Администрацией городского поселения-<адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО4 и членам его семьи передана в бессрочное владение и пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.5-6); - справкой о составе семьи, из которой усматривается, что состав семьи ФИО4: ФИО2 - бывшая жена, ФИО3 - дочь (л.д.7); - справкой от ДД.ММ.ГГГГ БТИ <адрес>, согласно которой ФИО4, ФИО2, ФИО3 не значатся владельцами собственности и не являются индивидуальными застройщиками в <адрес> и <адрес> (л.д.11); - выпиской из домовой книги кВ.71 <адрес>, согласно которой в этой квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 (л.д.13); - справкой БТИ <адрес>, из которой следует, что общая площадь <адрес> - 51,2 кв.м, жилая площадь - 30,4 кв.м (л.д.15); - кадастровым паспортом на <адрес>, из которого усматривается, что общая площадь <адрес>,2 кв.м (л.д.17); - техническим паспортом на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выданным БТИ <адрес>, согласно которого общая площадь указанной квартиры составляет 51,2 кв.м. (л.д.19-22); - свидетельством о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.25). Согласно статьи 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст. 132 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) жилищный фонд социального использования, а так же социально-значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном настоящим законом, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования, в лице органов местного самоуправления. Таким образом, истцы не имеют реальной возможности реализовать свои права на приватизацию жилья, а реализация этих прав не может быть поставлена в зависимость от оформления организацией необходимых документов. Вышеуказанные обстоятельства препятствуют истцам в реализации конституционных прав гарантируемых ст.35 Конституции РФ, согласно которой каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Более того, в Постановлении Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П была сформулирована правовая позиция общего характера, согласно которой государство, закрепившее право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации. Государство гарантирует при передаче имущества в собственность соблюдение прав и свобод человека и гражданина путём определения круга объектов, не подлежащих приватизации, что допустимо в случаях, если целевое назначение жилого помещения, место его назначения и другие обстоятельства, обуславливающие особенность правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность. Жилое помещение, которое истцы просят передать в собственность, не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации. Согласно ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны и безопасности государства. На основании ст.2 Закона РФ № « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 39,192-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, по 1/3 доли за каждым право собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 51,2 квадратных метра. Решение может быть обжаловано в течение месяца в Воронежский облсуд через райсуд. Председательствующий С.И. Михин