РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 июля 2010 года Отрадненский городской суд Самарской области в составе председательствующего Гребешковой Н.Е. с участием прокурора Тихомирова Е.А. при секретаре Дединской А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ххх по иску Общества с ограниченной ответственностью ххх к Саушкиной Елене Александровне, Саушкиной Анастасии Владимировне о выселении из занимаемого помещения, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. УСТАНОВИЛ: ООО ххх обратилось в суд с иском к Саушкиной Е.А., Саушкиной А.В. о выселении из занимаемого помещения, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. В обоснование своих требований истец указал следующее. С декабря 2008г. по ноябрь 2009г. ООО ххх являлось арендатором гостиницы (здания жилых и нежилых помещений), расположенной по адресу: ххх, ххх, ххх на основании договора аренды, заключенного между ОАО комбинат ххх и ООО ххх После продажи ОАО комбинат ххх здания гостиницы ЗАО ххх, договор аренды здания гостиницы был заключен между ООО ххх и ЗАО ххх На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от хххг. ООО ххх приобрело в собственность у ЗАО ххх жилые помещения, расположенные по адресу: ххх, ххх, ххх. Право собственности ООО ххх ххх было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области. ООО ххх заключило договоры найма изолированных жилых помещений с проживающими в данных помещениях гражданами. ххх ООО ххх был издан приказ № 5, в соответствии с которым были установлены цены за пользование жилыми помещениями с ххх ххх ООО ххх заключило с ФИО5 договор найма изолированного жилого помещения № ххх сроком на один год, в соответствии с которым ФИО5 во временное пользование была предоставлена комната № ххх в здании гостиницы по ххх, ххх. Договор найма с ФИО5 был заключен на основании его заявления о выделении комнаты. Членами семьи ФИО5 в договоре были указаны жена – Саушкина Е.А. и дочь - ФИО9 В соответствии с договором найма изолированного жилого помещения ФИО5 обязался вносить плату за жилое помещение в размере ххх в месяц. ххх ООО ххх заключило с ФИО5 дополнительное соглашение № 1 к договору найма, согласно которому ежемесячная плата за пользование жилым помещением составляет ххх ххх между ООО ххх и Саушкиной Е.А. был заключен договор найма изолированного жилого помещения ххх сроком до ххх в соответствии с которым Саушкиной Е.А. во временное пользование была предоставлена комната ххх в гостинице по ххх, ххх. Членом семьи нанимателя в договоре указана дочь – ФИО10 Оплата за жилое помещение в соответствии с договором найма составляет ххх в месяц. С мая 2009г. Саушкина Е.А. и ФИО5 перестали вносить плату за занимаемое жилое помещение. Ответчик неоднократно предупреждалась об имеющейся задолженности по оплате, но никаких мер к погашению задолженности не предпринимала. ООО ххх просит расторгнуть договор найма изолированного жилого помещения ххх от хххг., заключенного с Саушкиной Е.А., выселить Саушкину Е.А., ФИО11 из занимаемого помещения, снять Саушкину Е.А., ФИО12 с регистрационного учета, взыскать с Саушкиной Е.А. задолженность по оплате за жилое помещение в сумме ххх и расходы по оплате государственной пошлины в сумме ххх В судебном заседании представитель ООО ххх Мандрикова Ю.С. (доверенность ххх от хххг.) отказалась от исковых требований в части выселения ответчиков из изолированного жилого помещения и снятия их с регистрационного учета, в связи с тем, что Саушкина Е.А. и ххх ххх. выехали из занимаемого помещения, а ххх снялись с регистрационного учета. В части взыскания с Саушкиной Е.А. задолженности по оплате за жилое помещение в сумме ххх и расходов по оплате государственной пошлины в сумме ххх представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения. Ответчик Саушкина Е.А. в судебном заседании исковые требования признала частично и пояснила следующее. Саушкина Е.А. проживала в комнате ххх гостиницы по ххх вместе с мужем ФИО5 и дочерью ФИО7 с августа 2008 года. Муж работал на комбинате ххх Примерно в марте 2009 года он уволился с работы. хххг. Саушкина Е.А. развелась с мужем и стала проживать в вышеуказанной комнате вместе с дочерью. ххх. ФИО5 умер. хххг. Саушкина Е.А. заключила с ООО ххх договор, согласно которому она является нанимателем комнаты ххх. Членом семьи нанимателя указана дочь - ФИО13. Наличие задолженности по оплате за жилое помещение Саушкина Е.А. объяснила тяжелым материальным положением. хххг. Саушкина Е.А. вместе с дочерью выехали из занимаемого помещения. Саушкина Е.А. вывезла свои вещи, сдала ключ от комнаты, снялась с регистрационного учета. Саушкина Е.А. согласна оплатить имеющуюся задолженность за пользование жилым помещением за себя и за дочь. Оплачивать задолженность за бывшего мужа Саушкина Е.А. не согласна. Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд считает, что исковые требования ООО ххх подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. ООО ххх является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ххх, ххх, ххх, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ххх от хххг хххг. между истцом и ФИО5 был заключен договор найма жилого помещения ххх сроком на один год, согласно которому ФИО5 было предоставлено во временное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: ххх, ххх, ххх, ххх ххх Членами семьи нанимателя в договоре указаны жена - Саушкина Е.А. и дочь ФИО14 В соответствии с приказом ххх от хххг. по ООО ххх с хххг. плата за наем жилого помещения для проживающих в жилых помещениях, расположенных по адресу: ххх ххх ххх, являющихся работниками ОАО ххх составляет ххх, для проживающих не являющихся работниками комбината - ххх. Доплата за каждого члена семьи составляет ххх. В материалах дела имеется дополнительное соглашение ххх от хххг. к договору найма ххх, заключенного с ФИО5 согласно которому ежемесячная плата за пользование жилым помещением составляет ххх ххх года брак между ФИО5 и Саушкиной Е.А. расторгнут, что подтверждается выпиской из решения мирового судьи судебного участка ххх ххх от ххх хххг. ФИО5 умер. В соответствии со ст. 1175 ГКРФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Однако, Саушкина Е.А. не является наследником после смерти ФИО5, так как на момент смерти ФИО5 брак между ними был расторгнут. Дочь умершего ФИО5 - ФИО15. также не является наследницей, так как в наследство не вступала и соответственно не может отвечать по долгам наследодателя. Согласно договору найма изолированного жилого помещения ххх от хххг., ООО ххх предоставило во временное владение и пользование Саушкиной Е.А. изолированное жилое помещение по адресу: ххх, ххх, ххх, ххх ххх. Членом семьи нанимателя в договоре указана Саушкина А.В. Оплата за пользование помещением составляет 3325 рублей в месяц. Согласно имеющейся в материалах дела справки задолженность Саушкиной Е.А. по оплате за жилое помещение по состоянию на ххх составляет ххх Однако, в данной справке расчет произведен с учетом задолженности по оплате за жилое помещение за 2009 год и за проживание ФИО5 В 2009 году Саушкина Е.А. и ФИО16 являлись членами семьи нанимателя и оплата за пользование жилым помещением для них составляет ххх в месяц с каждой, в соответствии с приказом ххх от хххг. Таким образом, задолженность по оплате за жилое помещение за период с хххг. по ххх. составляет ххх Задолженность по оплате за жилое помещение за 2010 год в сумме ххх подлежит взысканию в полном объеме. Таким образом, исковые требования ООО ххх к Саушкиной Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение подлежат удовлетворению частично в сумме ххх В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Следовательно, с Саушкиной Е.А. в пользу ООО ххх подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме ххх Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью ххх к Саушкиной Елене Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение удовлетворить частично. Взыскать с Саушкиной Елены Александровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью ххх задолженность по оплате за жилое помещение в сумме ххх и расходы по оплате государственной пошлины в сумме ххх Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение 10 дней. Судья Н.Е. Гребешкова