РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            26 августа 2010 года Отрадненский городской суд Самарской области, в составе:

председательствующего Турбиной Т.В.,

с участием помощника прокурора Григорьева А.В.

при секретаре Тимаковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ххх по иску Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Отрадненский нефтяной техникум» к Полянской Ирине Владимировне о выселении, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ххх года ответчица Полянская И.В. была вселена в общежитие ФГОУ СПО «Отрадненского нефтяного техникума» на основании письма настоятеля Богородице-Рождественской церкви по просьбе последнего.  

Отрадненский нефтяной техникум по просьбе последнего, выдал в пользование Полянской И.В. за плату комнату ххх в общежитии для временного проживания. Однако Полянская с января 2008 года перестала вносить плату за пользование комнатой и коммунальным платежам. На предложение Отрадненского нефтяного техникума добровольно выселиться, Полянская отказалась и продолжает проживать в комнате общежития истца. При этом она длительное время не оплачивает плату за жилое помещение и коммунальные платежи. На период обращения истца в суд, за Полянской И.В. образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг более чем за 6 месяцев в сумме 39.551 рубль 46 копеек.

Федеральное государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Отрадненский нефтяной техникум» (в дальнейшем ФГОУ СПО «ОНТ») обратилось в суд с иском о выселении Полянской И.В. из занимаемого ей помещения в общежитии техникума по ххх ком.ххх, снятии её с регистрационного учета и взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальным платежам в сумме 39.551 рубль 46 копеек.

В судебном заседании представитель ФГОУ СПО «ОНТ» ххх отказался от исковых требований в части взыскания задолженности за пользование жилым помещением и коммунальным платежам.

Представитель ФГОУ СПО «ОНТ» ххх показал, что по просьбе настоятеля церкви ответчица Полянская была вселена в общежитие техникума по ххх ком.ххх. С ней периодически заключался договор найма жилого помещения на один год. В дальнейшем техникум отказался предоставлять Полянской И.В. помещение для проживания и предложил ей выселиться, поскольку она длительное время не оплачивает свое проживание. Кроме того, общежитие относится к специализированному жилищному фонду и предназначено для проживания студентов техникума. Полянская И.В. никакого отношения к Отрадненскому техникуму не имеет и проживает в общежитии техникума фактически незаконно.

В судебном заседании ответчица Полянская И.В. иск признала и показал, что в 2001 году с разрешения руководства техникума она вселилась для проживания в комнату ххх. Она периодически оплачивала свое проживание. В настоящее время у неё образовалась задолженность около 40.000 рублей, которую она обязуется выплатить. 

Представитель отделения УФМС России по Самарской области в г.Отрадном в судебное заседание не явился. Начальник вышеуказанного отделения ххх просила рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, выслушав стороны, прокурора, свидетеля, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается, что здание по ххх в ххх является общежитием и принадлежит Федеральному государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Отрадненский нефтяной техникум».

В соответствии с п.2 ч.1 ст.92 Жилищного кодекса РФ общежитие относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Ответчица Полянская И.В. в трудовых отношениях с техникумом не состоит и в техникуме не обучается.

При таких обстоятельствах оснований для её проживания в общежитии техникума не имеется.

Кроме того, как видно из представленных истцом документов, на ххх года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг более чем за 6 месяцев у Полянской И.В. составила 39.551 рубль 46 копеек.

То есть, проживая в общежитии, Полянская не исполняла условия договора найма.

В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжении или прекращении договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данному договору. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, ст.ст.92, 94, 103 ЖК РФ, суд

                                                       РЕШИЛ:

Иск Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Отрадненский нефтяной техникум» к Полянской Ирине Владимировне удовлетворить.

Полянскую Ирину Владимировну выселить из комнаты ххх общежития ФГОУ СПО «Отрадненский нефтяной техникум», расположенного в доме ххх по ххх в ххх области без предоставления другого жилого помещения.

Обязать отделение Управления Федеральной Миграционной службы России по ххх в ххх снять ответчицу Полянскую Ирину Владимировну с регистрационного учета в комнате ххх дома ххх по ххх в ххх области (общежитие).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через городской суд г.Отрадного в 10-дневный срок.

Федеральный судья Т.В.Турбина