РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2011 года Отрадненский городской суд Самарской области, в составе:

председательствующего Турбиной Т.В.,

при секретаре Тимаковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску Махмутовой Светланы Викторовны к Вдовенко Александру Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Махмутова С.В. на основании договора купли-продажи является собственником <адрес>

После оформления сделки купли-продажи истице стало известно, что в спорной квартире прописан ответчик Вдовенко А.В. – сын бывшего собственника квартиры.

Истица Махмутова С.В. обратился в суд с просьбой признать Вдовенко А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> и обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по Самарской области в г.Отрадном снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Махмутова С.В. свои исковые требования поддержала и показала, что ДД.ММ.ГГГГ она по договору купли-продажи купила у гражданина ФИО4 <адрес> в <адрес>. В дальнейшем она узнала, что в спорной квартире прописан сын бывшего собственника квартиры - ответчик Вдовенко А.В.. В данную квартиру Вдовенко А.В. не вселялся и там не проживал, однако он до сих пор остается прописанным. Она-Махмутова С.В. не может в полной мере распорядиться своей квартирой как собственник. Кроме того, она вынуждена нести лишние расходы за коммунальные услуги.

Ответчик Вдовенко А.В. в судебное заседание не явился, однако подал в суд заявление, в котором исковые требования Махмутовой С.В. полностью признал и просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель отделения УФМС России по Самарской области в г. Отрадном в судебное заседание не явился. Начальник вышеуказанного отделения Копашенко А.Н. просил рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, выслушав истицу, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истица Махмутова С.В. является собственницей <адрес> в <адрес>.

Справкой с ЖЭУ г.Отрадного подтверждается, что в данной квартире прописан ответчик Вдовенко А.В.

Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи Махмутовой С.В. не является.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Ответчик, оставаясь прописанным в квартире истицы, фактически нарушает права собственника. Истица не может в полной мере по своему усмотрению распорядиться своей собственностью. Истица вынуждена нести лишние расходы по оплате за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исковые требования истицы законны и обоснованны, и они подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.ст.233, 304 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Махмутовой Светланы Викторовны удовлетворить.

Признать Вдовенко Александра Владимировича не приобретшим право пользования жилым помещение в <адрес> в <адрес>.

Обязать отделение Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Вдовенко Александра Владимировича с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через городской суд г.Отрадного в 10-дневный срок.

Федеральный судья Т.В. Турбина