РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 4 апреля 2011года Отрадненский городской суд Самарской области в составе: председательствующего Кощеевой И.А. при секретаре Мокеевой Г.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Алаева Станислава Викторовича к Комитету по управлению имуществом г.о. Отрадный о признании права собственности в порядке наследования УСТАНОВИЛ: ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 - отец истца Алаева С.В. После его смерти открылось наследственное имущество. Истец Алаев С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом г.о. Отрадный о признании права собственности в порядке наследования на гараж. В судебном заседании представитель истца Алаева С.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,удостоверенной нотариусом <адрес>, объяснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО3 После его смерти осталось наследственное имущество в виде капитального гаража, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти своего отца, истец фактически принял наследство и пользуется открыто указанным гаражом по его прямому назначению, производит все установленные платежи и сборы, делает текущий и капитальный ремонт, содержит его в технически исправном состоянии. Являясь единственным наследником, истец Алаев С.В. обратился в нотариальную контору <адрес> с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, нотариус отказала в совершении нотариальных действий, поскольку право собственности на указанный гараж не был зарегистрирован за его отцом в соответствии с законом. Отец истца - ФИО3 не успел оформить право собственности на гараж по независящим от него обстоятельствам, поскольку скоропостижно умер ДД.ММ.ГГГГ Далее представитель истца объяснил, что земельный участок под гараж был выделен отцу истца- ФИО3 на основании решения исполкома Отрадненского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО3 был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу присвоен адрес, технический паспорт подтверждает наличие гаража. Следовательно, указанные документы подтверждают, что отец истца- ФИО3 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ владел, пользовался и распоряжался указанным недвижимым имуществом по его прямому назначению как собственник. На основании изложенного, представитель истца, уточняя исковые требования в судебном заседании, просит суд признать за истцом Алаевым С.В. право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес> Ответчик – представитель Комитета по управлению имуществом г.о. Отрадный в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Согласно свидетельству о рождении, Алаев С.В. является сыном ФИО3 Архивной выпиской Администрации г.о. Отрадный от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что согласно решения исполнительного комитета Отрадненского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе, изъятии земельных участков и разрешении на строительство» отведены земельные участки под строительство гаражей для индивидуальных машин в <адрес> площадью 0,15 га, у завода железобетонных изделий площадью 0,06 га и в кв. <адрес> площадью 0,06 га согласно выкопировки из плана города. Между ФИО3 и Отделом бюро технической инвентаризации г. Отрадного был заключен договор аренды № земельного участка площадью 18 кв. м., находящийся в <адрес>, для использования его под гараж площадью 18 кв. м. Договор аренды неоднократно продлялся. Согласно справки Отдела архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ №, гараж, расположенный на земельном участке, предоставленном ФИО3 (договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ), ранее имевший адрес: <адрес> <адрес> в настоящее время имеет адрес: <адрес>, <адрес> Указанный адрес присвоен на основании Постановления Главы г.о. Отрадный № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении справочников объектов различного назначения г. Отрадного». Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет кадастровый номер №, площадь 24.47 кв. метров, разрешенное использование – под гараж, сведения о правах не зарегистрированы. Техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наличие гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 21,4 кв. м. Кроме того, имеются сведения о правообладателе – ФИО3 на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ Технический паспорт свидетельствует также о том, что разрешенное использование земельного участка не нарушено. Согласно справки Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> г.о. Отрадный от ДД.ММ.ГГГГ №, в государственном фонде данных территориального отдела № 10 Управления Роснедвижимости по Самарской области не содержится сведений о наличии права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, на имя ФИО3 Сообщением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества – гараж по адресу: <адрес>. Из справки ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» Отрадненский филиал от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> за кем-либо не зарегистрировано. Из обозреваемой в судебном заседании копии наследственного дела, заведенного после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается следующее. После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о вступлении в права наследования по закону обратился сын Алаев С.В. ДД.ММ.ГГГГ Алаеву С.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: - ? доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - автомобиль №; - гараж № по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Алаеву С.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и индексациями по ним. Согласно справки нотариуса г. Отрадного от ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) Алаеву С.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж №, находящийся по адресу: <адрес> поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя ФИО3, и предложено обратиться в суд для признания за наследником права собственником на вышеуказанный гараж или включения указанного гаража в наследственную массу. В соответствии со ст.1142 ГК РФ дети являются наследниками первой очереди. Алаев С.В. является единственным наследником ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается наследственным делом. В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 130 ч. 1 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без соразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В судебном заседании было установлено, что земельный участок по адресу: <адрес> <адрес> был выделен на праве аренды ФИО3 для использования под гараж. Техническим паспортом подтверждается наличие на указанном земельном участке гаража. Правовая регистрация права собственности на гараж ФИО3 не производилась. ФИО3 не успел оформить право собственности на указанный объект недвижимого имущества в соответствии с требованиями закона по независящим от него обстоятельствам, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умер. Истец Алаев С.В. является наследником, вступившим в права наследования на наследственное имущество после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ Ответчик право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, не оспаривает. Следовательно, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 130,218, 219, 112, 1142 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Алаевым Станиславом Викторовичем право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 21, 4 кв. м. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней.