ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 февраля 2011 года Отрадненский городской суд Самарской области, в составе:

председательствующего Турбиной Т.В.,

прокурора Григорьева А.В.

при секретаре Тимаковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-4-2011 по иску Васильевой Светланы Александровны к Солдаткину Александру Николаевичу и Солдаткину Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Ранее комната, составляющая 17/40 доли общей долевой собственности <адрес> в <адрес>, принадлежала ответчику Солдаткину А.А.. В данной комнате коммунальной квартиры прописаны и проживают ответчики Солдаткин А.А. и его отец Солдаткин А.Н..

ДД.ММ.ГГГГ Солдаткин А.А. подарил вышеуказанную комнату по договору дарения своей жене ФИО6

В <данные изъяты> года брак между Солдаткиным А.А. и ФИО6 фактически распался. В дальнейшем – ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут официально мировым судьей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 по договору дарения подарила 17/40 долей, т.е. комнату в <адрес> Васильевой С.А.

ДД.ММ.ГГГГ Васильева С.А. зарегистрировала в регистрационной службе своё право собственности на вышеуказанную квартиру. Однако ответчики до настоящего времени проживают и остаются прописанными в вышеуказанной квартире.

Истица Васильева С.А. обратилась в суд с просьбой признать Солдаткина А.Н. и Солдаткина А.А. утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> и обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по Самарской области в г.Отрадном снять их с регистрационного учета. В дальнейшем она дополнила свои исковые требования и просила выселить ответчиков из принадлежащей ей квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Солдаткин А.А. подал в суд иск к ФИО6 и Васильевой С.А. об отмене договоров дарения и возврате дара.

По решению <данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в иске Солдаткину А.А. было отказано.

Истица Васильева С.А. в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении она просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя.

В судебном заседании представитель истицы Бойко В.П., действующая по доверенности, поддержала исковые требования Васильевой С.А. и показал, что истица на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 17/40 доли <адрес> в <адрес>. Васильевой было известно, что в спорной квартире прописаны ответчики Солдаткин А.Н. и Солдаткин А.А., однако они обещали в течение месяца выселиться. В настоящее время ответчики проживают в спорной квартире и остаются там прописанными. Васильева С.А. не может распорядиться своей квартирой и поселиться туда, т.к. там прописаны и проживают ответчики, которые для неё являются совершенно чужими людьми, членами её семьи не являются. Кроме того, Васильева вынуждена нести расходы за коммунальные услуги за посторонних лиц.

Ответчики в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Прокурор просил исковые требования Васильевой С.А. удовлетворить, т.к. считает требования истицы законными и обоснованными.

Представитель отделения УФМС России по Самарской области в г.Отрадном в судебное заседание не явился. Начальник вышеуказанного отделения ФИО8 просил рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, выслушав представителя истицы, прокурора, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истица Васильева С.А. является собственницей 17/40 доли <адрес> в <адрес>.

Справкой с ЖЭУ <адрес> подтверждается, что в данной квартире прописаны ответчики Солдаткин А.Н. и Солдаткин А.А..

Как установлено в судебном заседании, ответчики членами семьи Васильевой С.А. не являются.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Ответчики, оставаясь прописанными в квартире истицы, фактически нарушают права собственника. Истица не может в полной мере по своему усмотрению распорядиться своей собственностью. Истица вынуждена нести лишние расходы по оплате за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. То есть ответчики подлежат выселению.

Таким образом, исковые требования истицы законны и обоснованны, и они подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.ст.233, 304 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Васильевой Светланы Александровны удовлетворить.

Признать Солдаткина Александра Николаевича и Солдаткина Александра Александровича утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.

Выселить Солдаткина Александра Николаевича и Солдаткина Александра Александровича из <адрес> в <адрес>.

Обязать отделение Управления Федеральной Миграционной службы России по Самарской области в г.Отрадном снять Солдаткина Александра Николаевича и Солдаткина Александра Александровича с регистрационного учета в <адрес> по ул.<данные изъяты> в <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Т.В.Турбина