РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 июля 2011 года Отрадненский городской суд Самарской области в составе: председательствующего Гребешковой Н.Е. при секретаре Дединской А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шишкина Игоря Анатольевича к Комитету по управлению имуществом городского округа Отрадный и Антонову Виктору Ивановичу о признании права собственности на гараж в порядке приобретательной давности УСТАНОВИЛ: Шишкин И.А. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом г.о. Отрадный и Антонову В.И. о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, квартал №, гараж №, в порядке приобретательной давности. В обоснование своих исковых требований истец указала следующее. В 1993г. Шишкин И.А. приобрел у Антонова В.И. гараж площадью 24.7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, квартал №, гараж №. Вышеуказанный гараж Шишкин И.А. приобрел за 15000 рублей, что подтверждается соответствующей распиской. Сделка купли-продажи гаража была совершена в присутствии свидетелей ФИО5 и ФИО4 Истец и ответчик договорились, что переход права собственности оформят позднее. Однако, в дальнейшем выяснилось, что у Антонова В.И. отсутствуют документы на указанный гараж. Таким образом, Шишкин И.А. не может оформить право собственности на приобретенный гараж. С 1993г. по настоящее время Шишкин И.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражом как своим собственным, поддерживает его в надлежащем состоянии, осуществляет ремонт. Шишкин И.А. просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, квартал №, гараж №, площадью 24.7 кв.м. в порядке приобретательной давности. В судебном заседании Шишкин И.А. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения. Представитель Комитета по управлению имуществом г.о. Отрадный Самарской области в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется письменный отзыв, согласно которому ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований Шишкина И.А. Ответчик Антонов В.И. в судебном заседании исковые требования Шишкина И.А. признал в полном объеме и пояснил следующее. В 1962г. Антонову В.И. был выделен земельный участок размером 3х6 кв.м. в квартале № г. Отрадного. На данном участке Антонов В.И. построил гараж В 1993г. указанный гараж Антонов В.И. продал Шишкину И.А. за 15000 рублей. Своевременно переход права собственности не оформили, так как Антонов В.И. работал вахтовым методом на Севере. В настоящее время у Антонова В.И. отсутствуют документы на спорный гараж и провести регистрацию перехода права собственности не представляется возможным. Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что ранее он работал вместе с Антоновым В.И. и проживал с ним по соседству. Свидетелю известно, что у Антонова В.И. был гараж, расположенный в квартале № г. Отрадного. В 1993г. Антонов В.И. продал указанный гараж Шишкину И.А. за 15000 рублей. ФИО5 присутствовал при передаче Шишкины И.А. денежных средств за приобретенный гараж и подписывал соответствующую расписку. Изучив материалы дела, заслушав стороны, свидетелей, суд считает исковые требования Шишкина И.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Антонов В.И. продал Шишкину И.А. гараж за 15000 рублей, что подтверждается соответствующей распиской. В расписке имеются подписи двух свидетелей, присутствовавших при передаче денежных средств. В материалах дела имеется технический паспорт гаража расположенного по адресу: <адрес>, квартал №, гараж № площадь. 24.7 кв.м. Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В судебном заседании было установлено, что Шишкин И.А. с 1993г. постоянно, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражом как своим собственным, поддерживает его в надлежащем состоянии, осуществляет ремонт. Ответчики не возражают против признания за Шишкиным И.А. права собственности на указанный гараж. На основании изложенного, суд считает, что Шишкин И.А. приобрел право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, квартал №, гараж №, в силу приобретательной давности. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Шишкиным Игорем Анатольевичем право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, квартал №, гараж №, площадью 24.7 кв.м. по праву приобретательной давности. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение 10 дней. Судья