РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 июля 2011 года Отрадненский городской суд Самарской области в составе председательствующего Гребешковой Н.Е. секретаря Дединской А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Османкиной Раисы Николаевны к Кочетковой Ирине Ивановне и Комитету по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области о включении имущества в наследственную массу УСТАНОВИЛ: Османкина Р.И. обратилась в суд с иском к Кочетковой И.И. и Комитету по управлению имуществом г.о. Отрадный Самарской области о включении имущества в наследственную массу. В обоснование исковых требований истец указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца – ФИО1. После его смерти открылось наследство, в том числе на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №. После смерти ФИО1 истец обратилась в нотариальную контору по месту открытия наследства, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, нотариус отказал Османкиной Р.И. в выдаче свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок под гаражом №, расположенным по адресу: <адрес> в связи с тем, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного земельного участка не был зарегистрирован по праву собственности ФИО1 в установленном законом порядке. Земельный участок в <адрес> в районе <адрес> был выделен ФИО1 на основании решения исполкома Отрадненского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № для строительства гаража. После этого с ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, который в последствии неоднократно продлевался. ФИО1 на данном земельном участке на собственные средства построил гараж. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировал свое право собственности на данный гараж в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. ФИО1 владел, пользовался и распоряжался гаражом № и земельным участком под ним как своей собственностью. На основании Постановления Администрации г.о.Отрадный Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Комитетом по управлению имуществом г.о.Отрадный Самарской области был заключен договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка., расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>, №, под гаражом. За приобретенный объект недвижимости (земельный участок) ФИО1 была уплачена денежная сумма в размере 4634 руб. 90 коп., что подтверждается чеком об оплате стоимости земельного участка. Однако до момента своей смерти ФИО1 не успел в установленном законом порядке зарегистрировать договор купли-продажи в Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в Самарской области, хотя фактически вступил в права собственности на вышеуказанный земельный участок. В судебном заседании Османкина Р.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения. В судебном заседании ответчик Кочеткова И.И. исковые требования истца признала в полном объеме и пояснила, что она как наследница первой очереди по закону отказалась по всем основаниям от наследования от причитающейся ей доли на наследство после смерти своего отца ФИО1 в пользу Османкиной Р.Н. Представитель Комитета по управлению имуществом г.о. Отрадный Самарской области в судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Комитета по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области. Ответчик не возражает против удовлетворения заявленных истцом исковых требований. Изучив материалы дела, заслушав истца, ответчика. суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. На основании ст. 1142 ГК РФ, супруг умершего является наследником по закону первой очереди. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным отделом ЗАГС г.о. Отрадный управления ЗАГС Самарской области. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус нотариальной конторы г. Отрадного отказал Османкиной Р.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> гараж №, в связи с тем, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного земельного участка не был зарегистрирован по праву собственности ФИО1 в установленном законом порядке В материалах дела имеется архивная выписка из решения исполнительного комитета Отрадненского городского Совета депутатов трудящихся Куйбышевской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой исполком городского Совета депутатов трудящихся решил отвести земельный участок площадью 360 кв.м. у <адрес> согласно прилагаемой выкипировки из плана города для строительства индивидуальных гаражей. В материалах дела имеется копия договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 передан в аренду земельный участок, расположенный по адресу: г. Отрадный район ЖБИ. В материалах дела имеется копия договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 передан в аренду земельный участок, расположенный по адресу: г. Отрадный район ЗЖБИ, гараж №. В материалах дела имеется договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 купил земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 26 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, № Согласно п. 2.1. вышеуказанного договора цена земельного участка составляет 4634 руб. 90 коп. В соответствии с п. 4.2.4 договора покупатель за свой счет в месячный срок должен обеспечить государственную регистрацию права собственности на участок. В судебном заседании Османкина Р.Н. пояснила, что в связи с тяжелой болезнью или из-за того, что не понял условия договора, ФИО1 не зарегистрировал данный договор купли-продажи и переход права собственности в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и каторграфии по Самарской области. В судебном заседании было установлено, что ФИО1 все время после строительства гаража (на протяжении 45 лет) пользовался им и земельным участком под ним как своим собственным имуществом. Согласно свидетельству о браке, ДД.ММ.ГГГГ Ишуткинским сельским советом <адрес> актовая запись № был зарегистрирован брак между ФИО1 и Османкиной (Кузнецовой) Р.Н. Как следует из материалов наследственного дела № после смерти ФИО1 дочь умершего - Кочеткова И.И. отказалась по всем основаниям от наследования от причитающейся ей доли на наследство после смерти своего отца ФИО1 в пользу Османкиной Р.Н. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Османкиной Раисы Николаевныо о включении имущества в наследственную массу удовлетворить. Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок под гаражом № площадью 26 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение 10 дней. Судья Н.Е. Гребешкова