РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 августа 2011 года Отрадненский городской суд Самарской области в составе: председательствующего Турбиной Т.В., при секретаре Тимаковой В.И., адвоката Батаровой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-448-2011 по иску Долгих Виктора Ивановича к Комитету по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области о признании права собственности на земельный участок УСТАНОВИЛ: Долгих В.И. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области о признании права собственности на земельный участок. 03.09.1999г. истцом на основании договора купли-продажи был приобретен земельный участок мерою 600 кв.м. с размещенным на нем целым жилым домом № по ул. <адрес> в <адрес>. В последствии на вышеуказанный земельный участок Долгих В.И. получил свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. № 12.04.2011г. Долгих В.И. обратился в Комитет по управлению имуществом г.о. <адрес> с вопросом о возможности предоставления ему в собственность земельного участка, прилегающего к земельном участку, находящемуся в собственности истца, расположенному по адресу: <адрес>, ул. <адрес> 02.08.2010г. Долгих В.И. получил межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> Согласно данного межевого плана площадь земельного участка с учетом предоставления в собственность № кв.м в соответствии с п. 3 ст. 9 Закона Самарской области от 11.03.2005г. № 94-ГД «О земле» составила 881 кв.м. Местоположение границы земельного участка согласовано. После получения всех необходимых документов, Долгих В.И. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок площадью 881 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> Государственная регистрация была приостановлена, поскольку истцу необходимо было предоставить в Управление Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области дополнительные документы. Однако, предоставить истребованные документы истец не может, поскольку получить в настоящее время кадастровый паспорт на земельный участок площадью 881 кв.м. не представляется возможным, т.к. имеется кадастровый паспорт на земельный участок площадью 600 кв.м. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет. Земельный участок площадью 600 кв.м. входит в земельный участок площадью 881 кв.м. Долгих В.И. просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 881 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> г. <адрес>. В судебном заседании Долгих В.И. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения. Комитет по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области исковые требования Долгих В.И. полностью признал и просил рассмотреть дело в их отсутствии. Руководитель МУП «Архпроект» ФИО4 просила рассмотреть дело в её отсутствии. Изучив материалы дела, заслушав истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из имеющегося в материалах дела договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Долгих В.И. приобрел в собственность земельный участок мерою 600 кв.м. с размещенным на нем целым жилым домом № по ул. <адрес> в <адрес>. Кроме того, в материалах дела имеется свидетельство на право собственности на землю №, согласно которому Долгих В.И. принадлежит по праву собственности земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес> Категория земель - земли населенных пунктов. Цель использования - индивидуальное жилищное строительство. Согласно кадастровой выписки о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ Долгих В.И. имеет в собственности земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> г. <адрес> Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Из данной кадастровой выписки следует, что площадь участка ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В материалах дела имеется межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> В данном межевом плане имеется акт согласования местоположения границы земельного участка, подписанный правообладателями смежных земельных участков, в том числе руководителем Комитета по управлению имуществом г.о. Отрадный Самарской области и начальником отдела архитектуры и градостроительства Администрации г.о. Отрадный Самарской области. В материалах дела имеется кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> Площадь данного земельного участка - 881 кв.м. Разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство. Из данного кадастрового паспорта следует, что площадь земельного участка соответствует материалам межевания. В соответствии с п. 3 ст. 9 Закона Самарской области от 11.03.2005г. № 94-ГДЗ. земельный участок из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, размер которого менее минимальных размеров земельных участков, установленных статьей 13 настоящего Закона и муниципальным правовым актом об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства, крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства и индивидуального жилищного строительства, может быть предоставлен гражданину в собственность бесплатно однократно в случае одновременного соблюдения следующих условий: 1) Отсутствуют споры о границах земельного участка со смежными землепользователями; 2) Земельный участок имеет общую границу с земельным участком, которым гражданин обладает на праве собственности, или постоянного (бессрочного) пользования, или пожизненного наследуемого владения; 3) Минимальный размер земельного участка соответствует требованиям абзаца пятого настоящей части. Минимальный размер земельного участка, указанного в абзаце первом настоящей части и предоставляемого для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства и индивидуального жилищного строительства, устанавливается муниципальным правовым актом. При этом он может быть установлен равным фактическому размеру указанного земельного участка. Решением Думы г.о. Отрадный Самарской области № 120 от 27.02.2007г. «Об утверждении предельных размеров земельных участок, предоставляемых гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности» утверждены максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности. Максимальный размер такого земельного участка составляет 1000 кв.м. Согласно имеющимся в деле документам в собственности Долгих В.И. находился земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 600 кв.м. Дополнительно в соответствии с законом Самарской области «О земле» и решением Думы г.о. Отрадный № от ДД.ММ.ГГГГ Долгих В.И. был предоставлен под индивидуальное строительство земельный участок площадью 281 кв.м., т.е. в пределах максимального размера, установленного вышеуказанным решением Думы г.о. Отрадный Самарской области. На основании изложенного, суд считает возможным признать право собственности за Долгих В.И. на земельный участок площадью 881 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> г. <адрес> Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск долгих Виктора Ивановича удовлетворить. Признать за Долгих Виктором Ивановичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 881 кв.м., расположенным в <адрес> по ул. <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через горсуд г. Отрадного в 10-дневный срок. Федеральный судья Т.В. Турбина