РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 1 ноября 2011 года Отрадненский городской суд Самарской области, в составе: председательствующего Турбиной Т.В., при секретаре Тимаковой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-508-2011 по иску Маркеловой Ольги Ивановны к Богатырёву Евгению Владимировичу о признании не приобретшим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета и устранении нарушений прав собственника, УСТАНОВИЛ: Квартира № в <адрес> в <адрес> ранее принадлежала матери истицы Маркеловой О.И. – Навроцкой А.И. В феврале 2008 года с согласия последней в данную квартиру был прописан ответчик Богатырёв Е.В., однако в эту квартиру он не вселялся. ДД.ММ.ГГГГ Навроцкая А.И. умерла, оставив завещание на своё имущество в пользу истицы Маркеловой О.И. Истица, оформив свои наследственные права и достигнув соглашение с другой наследницей по закону ФИО7 стала собственницей 7/8 долей вышеуказанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ своё право собственности на квартиру она зарегистрировала в регистрационной службе. 1/8 доля квартиры (обязательная доля) принадлежит третьему лицу Ершовой Т.Б. Истица Маркелова О.И. обратилась в суд с просьбой признать ответчика Богатырёва Е.В. не приобретшим право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>, обязать отделение УФМС снять его с регистрационного учёта в этой квартире и устранить нарушение Богатырёвым её прав как собственника. Обосновывая свои исковые требования, истица Маркелова О.И. показала, что при жизни её мать Навроцкая А.И. в 2008 году формально прописала у себя в квартире по <адрес> своего внука – ответчика Богатырёва Е.В., который в квартиру не вселялся. ДД.ММ.ГГГГ её мать умерла. Она – Маркелова О.И. по завещанию матери получила 6/8 долей квартиры. Кроме того, по достигнутому соглашению от наследницы по закону ФИО7 она получила ещё 1/8 долю квартиры и стала собственницей 7/8 долей квартиры. На предложение сняться с регистрационного учёта в квартире Богатырёв Е.В. отвечает отказом. Оставаясь прописанным в квартире, он нарушает её права как собственника. Богатырёв в данную квартиру не вселялся, постоянно проживает со своей семьёй по другому адресу, она – Маркелова О.И. вынуждена нести лишние расходы по оплате коммунальных услуг, которые Богатырёв не оплачивает. Кроме того, его прописка затрудняет ей продать данную квартиру и таким образом нарушаются её права пользования и распоряжения квартирой. Ответчик Богатырёв Е.В. иск не признал и показал, что в феврале 2008 года он прописался в <адрес> в <адрес>, принадлежащую его бабушке Навроцкой А.И. Прописка ему была необходима для трудоустройства. Он в данную квартиру действительно не вселялся. Со своей семьёй он проживал и проживает по другому адресу в квартире, которая ему не принадлежит. Он не желает сниматься с регистрационного учёта в квартире, так как ему больше некуда прописаться, прописка же ему необходима в связи с его предпринимательской деятельностью. Третье лицо Ершова Т.Б. показала, что она после смерти Навроцкой А.И. получила по закону обязательную долю в наследстве – 1/8 долю <адрес>, то есть является собственницей 1/8 доли данной квартиры и не возражает, если ответчик Богатырёв будет прописан на принадлежащей ей 1/8 доле квартиры. Представитель Отделения УФМС России по Самарской области в г. Отрадном в судебное заседание не явился, начальник данного учреждения просил рассмотреть дело в их отсутствии. Суд, выслушав стороны, третье лицо, свидетелей, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Как видно из свидетельства о регистрации права, истица Маркелова О.И. является собственником 7/8 долей двухкомнатной квартиры, расположенной в <адрес>. Свидетель ФИО7 показала, что она является дочерью умершей Навроцкой А.И. и ей известно, что Богатырёв Е.В., прописанный в <адрес> в <адрес>, в эту квартиру не вселялся и с Навроцкой А.И. не проживал. Квартплату и стоимость коммунальных услуг никогда не оплачивал. На предложение Навроцкой А.И. сняться с регистрационного учёта в её квартире Богатырёв уклонялся. Свидетель ФИО8 показала, что она является социальным работником и оказывала помощь Навроцкой А.И., которая ей жаловалась, что её внук Богатырёв, прописанный в квартире, не помогает ей в оплате стоимости коммунальных услуг. На предложение Навроцкой А.И. сняться с регистрационного учёта Богатырёв не реагировал. Согласно ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В судебном заседании установлено, что ответчик Богатырёв Е.В., прописавшись с согласия прежнего собственника квартиры Навроцкой А.И., в квартиру не вселялся и в ней со дня прописки не проживал. То есть он не приобрёл право пользования данной квартирой. Членом семьи новых собственников Маркеловой О.И. и Ершовой Т.Б. Богатырёв Е.В. не является. Со своей семьёй он проживает по другому адресу. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно «Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в органах учёта. Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае изменения места жительства гражданина. То есть, оставаясь прописанным в <адрес> в <адрес>, где он не проживает, Богатырёв Е.В. нарушает вышеназванные Правила. Кроме того, оставаясь прописанным в вышеуказанной квартире, ответчик нарушает права собственницы Маркеловой О.И., которая не может в полной мере распорядиться своей собственностью и вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы это нарушение и не было связано с лишением права владения. Таким образом, исковые требования Маркеловой О.И. законны, обоснованны и подлежат полному удовлетворению. Довод ответчика Богатырёва Е.В. о том, что ему более негде прописаться и что прописка ему необходима в связи с родом его предпринимательской деятельности, в данном случае правового значения не имеет. В данном случае он должен действовать в соответствии с требованиями «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». Довод третьего лица Ершовой Т.Б. о том, что она согласна на то, чтобы Богатырёв Е.В. был прописан на её 1/8 доле квартиры, суд не принял во внимание, поскольку, во-первых, судом достоверно установлено, что Богатырёв Е.В. право пользования жилплощадью в спорной квартире не приобрёл. А во-вторых, после смерти Навроцкой А.И. собственники данной квартиры сменились, и прописка Богатырёва Е.В. должна быть согласована с обоими сособственниками, то есть и с истицей Маркеловой О.И. Однако последняя обоснованно и законно расценивает его формальную прописку в квартире как нарушение её прав собственника. С учётом изложенного оснований для сохранения прописки Богатырёва Е.В. в <адрес> в <адрес> не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, ст. ст. 30,31 ЖК РФ, ст. ст. 20, 209, 304 ГК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Маркеловой Ольги Ивановны удовлетворить. Признать Богатырёва Евгения Владимировича не приобретшим право пользования жилой площадью в <адрес> в <адрес>. Устранить нарушение прав Маркеловой Ольги Ивановны как собственника 7/8 долей <адрес> в <адрес>. Обязать Отделение УФМС России по Самарской области в г. Отрадном снять Богатырёва Евгения Владимировича с регистрационного учёта в <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через городской суд г.Отрадного в 10-дневный срок. Федеральный судья Т.В. Турбина