РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 октября 2011 года Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Турбиной Т.В.,

при секретаре Тимаковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-502-2011 по иску Миндина Сергея Николаевича к Миндину Владимиру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Миндин С.Н. проживает по договору социального найма в двухкомнатной квартире в <адрес>.

В данной квартире зарегистрирован и ранее проживал брат истца Миндин В.Н.

Летом 2009 года ответчик Миндин В.Н. из квартиры добровольно выехал, забрав все свои вещи, и стал проживать в квартире своей сестры в <адрес> – № по <адрес>.

Ответчик Миндин В.Н. не проживает в квартире с лета 2009 года, до настоящего времени в этой квартире остается прописанным.

Истец Миндин В.Н. обратился в суд с иском о признании Миндина В.Н. утратившим право пользования жилой площадью в <адрес> в <адрес>, и обязать Отрадненское отделение УФМС снять его с регистрационного учета в этой квартире.

Свои исковые требования истец обосновал тем, что ответчик добровольно выселился из <адрес> в <адрес> летом 2009 года. С этого времени фактически проживает по другому адресу и не является членом его семьи. Он, как собственник квартиры вынужден оплачивать стоимость коммунальных услуг и квартплату за ответчика. По мнению истца, какого - либо права на жилплощадь в его квартире ответчик не имеет и оснований для сохранения за ответчиком регистрации в квартире не имеется. Он – Миндин С.Н. никогда не препятствовал вселению и проживанию Миндина В.Н. в данной квартире.

Ответчик Миндин В.Н. в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель Отрадненского отделении УФМС в судебное заседании не явился, начальник отделения УФМС просил рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям:

Свидетель ФИО4 показала, что она хорошо знает истца и ответчика. Ей известно, что ответчик Миндин В.Н. примерно три года тому назад добровольно выселился из <адрес> все свои вещи Миндин В.Н., уехал на постоянное место жительства в <адрес> – №.

Свидетель ФИО5 показал, что он - знакомый Миндина С.Н., часто бывает в его квартире. Ему известно, что примерно 3 года брат Миндина С.Н. Миндин В.Н. в квартире не проживает. Его вещей в <адрес> нет.

Из копии договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что <адрес> в <адрес> передана в бессрочное возмездное пользование истцу Миндину С.Н.

Из копии акта приема – передачи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Миндин С.Н. принял жилое помещение по адресу: <адрес>.

Постановлением Главы г. Отрадного Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в связи со смертью бывшего нанимателя Миндиной В.И., считать нанимателем по договору социального найма Миндина С.Н.

Справкой ЖЭУ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Миндин Сергей Николаевич действительно прописан со своим братом Миндиным Владимиром Николаевичем по адресу: <адрес>.

Суд пришел к выводу, что ответчик Миндин В.Н. добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства и в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчик Миндин В.Н., оставаясь прописанным в квартире истца, фактически нарушает его права как собственника, препятствует ему в полной мере распоряжаться своей квартирой. Он вынужден нести лишние расходы по содержанию жилья. Членом семьи истца ответчик не являются. Каких - либо прав на жилплощадь в квартире истца он не приобрел. Более того, он добровольно выселился из квартиры и более трех лет проживает по другому адресу.

При таких обстоятельствах исковые требования истца законны и обоснованны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, ст. 83 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Миндина Сергея Николаевича удовлетворить.

Признать Миндина Владимира Николаевича утратившим право пользования жилплощадью в <адрес> № по <адрес> в <адрес>.

Обязать Отрадненское отделение УФМС снять Миндина Владимира Николаевича с регистрационного учета в <адрес> № по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через горсуд г. Отрадного в 10-дневный срок.

Судья Т.В. Турбина