РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 октября 2011 года Отрадненский городской суд Самарской области, в составе: председательствующего Турбиной Т.В., при секретаре Тимаковой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-503-11 по иску Ярыгиной Яны Давыдовны действующей за себя и за малолетнюю дочь ФИО1 к Комитету по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области о признании права на приватизацию жилого помещения, УСТАНОВИЛ: На основании Договора найма специализированного жилого помещения (муниципальных общежитий) от 14.03.2006 г. истица Ярыгина Я.Д. является нанимателем комнаты № в <адрес> в <адрес>. Вместе с Ярыгиной Я.Д. постоянно прописана и проживает её малолетняя дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 16.08.2011 г. Ярыгина Я.Д. обратилась к ответчику с заявлением о приватизации комнаты № в общежитии, расположенном по <адрес> в <адрес>. Однако в приватизации данного жилого помещения ей было отказано на том основании, что в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения, находящиеся в общежитиях, приватизации не подлежат. Указанные помещения предназначены для временного проживания граждан на период трудовых отношений, прохождения службы или учебы. Ярыгина Я.Д. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом городского округа Отрадный о признании за ней и её малолетней дочерью ФИО1, № года рождения права на приватизацию жилого помещения, расположенного в <адрес> ком.№. В обосновании своих исковых требований истица Ярыгина Я.Д. пояснила, что на основании Договора найма специализированного жилого помещения (муниципальных общежитий) от ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем комнаты № в <адрес> в <адрес>. Данная комната была выделена ей на основании разрешения Администрации г.о. Отрадный № от ДД.ММ.ГГГГ Она постоянно прописана и проживает в комнате вместе с дочерью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Право на бесплатную приватизацию жилья ни она, ни её малолетняя дочь ранее не использовали. 16.08.2011 г. она обратилась в Комитет по управлению имуществом г.о. Отрадный с просьбой заключить с ней договор приватизации комнаты № в <адрес> в <адрес>, однако ей было отказано со ссылкой на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», согласно которому жилые помещения, находящиеся в общежитиях, не подлежат приватизации и они предназначены для временного проживания граждан на период трудовых отношений, прохождения службы или учебы. Однако она-Ярыгина Я.Д. считает данный отказ незаконным, поскольку общежитие, в котором она проживает, ранее принадлежало государственному предприятию, а затем было передано в муниципальную собственность. То есть она считает, что согласно Закона она вправе приватизировать занимаемую ей комнату в общежитии. С учетом изложенного Ярыгина Я.Д. просит суд признать за ней и её малолетней дочерью ФИО1, № года рождения право на приватизацию жилого помещения, расположенного в <адрес> ком.№ Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации г.о. Отрадный Куюмджан Е.И. исковые требования не признала и пояснила, что жилое помещение комната № в <адрес> в <адрес> было представлено Танцюра А.В. (супругу заявительницы) на период его работы в № на основании Ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. Затем, в соответствии с договором найма специализированное жилое помещение (муниципальное общежитие) от ДД.ММ.ГГГГ было передано Танцюра Я.Д. На тот момент спорное жилое помещение относилось к специализированному жилищному фонду. Действия наймодателя по заключению данного договора на условиях предоставления специализированного жилого помещения нанимателем не оспаривалось. Жилое помещение заявительнице было представлено ДД.ММ.ГГГГ уже после вступления в силу Жилищного кодекса РФ, нормы которого предусматривают разграничение жилого помещения на условиях найма специализированного жилого помещения, в связи с чем, оснований приобретения права приватизации и приравнивание указанного договора найма к договору социального найма не представляется возможным. Согласно ст. 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитии относятся к жилым помещениям специализированного жилого фонда, которое не подлежит отчуждению. С учетом изложенного, представитель Комитета по управлению имуществом г.о. Отрадный просит суд в удовлетворении исковых требований Ярыгиной Я.Д. отказать. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно справки о составе семьи, Ярыгина Я.Д. и её малолетняя дочь ФИО1 № года рождения постоянно зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. Согласно справки ЦТИ Отрадненский филиал, Ярыгина Я.Д. и её дочь право на приватизацию жилья на территории города Отрадного не использовали. На основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Танцюра А.В. работающему в № была предоставлена жилая площадь в общежитии по адресу: <адрес> на период его работы на данном предприятии. В соответствии с Договором № от ДД.ММ.ГГГГ найма специализированного жилого помещения (муниципальных общежитий) Танцюра Я.Д. на основании разрешения Администрации г.о. Отрадный № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем комнаты № в <адрес> в <адрес>. Добрачная фамилия истицы Ярыгиной Я.Д. была Танцюра, что подтверждается свидетельством о заключении брака. 16 августа 2011 года Ярыгина Я.Д. обратилась в Комитет по управлению имуществом г.о.Отрадный с заявлением о приватизации указанного жилого помещения. Согласно письменного ответа Комитета по управлению имуществом г.о.Отрадный от 22.08.2010 г. №, в приватизации жилой комнаты в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> комната №, Ярыгиной Я.Д. было отказано в связи с тем, что на основании ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитии относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, которые не подлежат отчуждению и в соответствии со ст. 94 и ч.2 ст. 105 ЖК РФ предназначены для временного проживания граждан на период трудовых отношений, прохождения службы или учебы. В соответствии со ст. 4 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся, в том числе, в общежитиях. В силу ст. 11 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», вступившего в законную силу 22.01.2005 года, жилые помещения, которые находились в жилых домах, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовались в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, с момента вступления в силу указанного закона утрачивают статус общежитий и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Таким образом, граждане, занимающие такие жилые помещения, с момента вступления в силу указанного Федерального закона приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Следовательно, жилые помещения (квартиры, комнаты) в домах, которые использовались в качестве общежитий, принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениями и были переданы в ведение органов местного самоуправления, могут быть приватизированы на общих основаниях. Применение к жилым помещениям, находящимся в общежитиях, принадлежавших ранее государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и переданным в ведение органов местного самоуправления до 01.03.2005 года, положения о договоре найма специализированного жилого помещения противоречит Закону РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», поскольку к таким жилым помещениям необходимо применять условия договора социального найма, который содержит и право на приватизацию данных жилых помещений. Согласно выписки из реестра муниципальной собственности городского округа Отрадный, комната в общежитии, расположенная по адресу: <адрес>, комната № в соответствии с Постановлением Главы Администрации Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № и на основании постановления Верховного Совета РФ № 3020 от 27.12.1991 года передано в муниципальную собственность г.о. Отрадный Самарской области и включено в реестр ДД.ММ.ГГГГ за №, объект включен в муниципальную казну. Следовательно, общежитие, расположенное по адресу: <адрес> комната №, с момента вступления в законную силу Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», т.е. с 22.01.2005 года, утратило статус общежитий и к нему должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 г «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает право граждан, занимающих жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Судом не приняты во внимание и доводы ответчика о том, что занимаемое истцом жилое помещение относится к специализированному жилому помещению. Ранее между сторонами был заключен договор найма жилого помещения для проживания граждан в муниципальных общежитиях. Однако, в силу статьи 92 Жилищного кодекса РФ, отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 26.01.2006года № 42, согласно которого отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда, коммерческого использования, аренды. Статья 94 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения В соответствии со ст. 105 ч. 2 ГПК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения, прекращение которых является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. В судебном заседании установлено, что истица Ярыгина Я.Д., её малолетняя дочь ФИО1 № года рождения зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, комната № постоянно, а не временно, т.е. фактически занимают жилое помещение по договору найма жилого помещения, а с момента вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»- по договору социального найма. Следовательно, доводы ответчика о том, что занимаемое истицей жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду противоречат действующему законодательству. По вышеуказанным основаниям также не приняты во внимание доводы ответчика о том, что к спорному жилому помещению следует применять нормы Жилищного кодекса РФ, регулирующие правоотношения по пользованию общежитиями. При таких обстоятельствах, исковые требования Ярыгиной Я.Д. действующей за себя и за малолетнюю дочь ФИО1 о признании права на приватизацию жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, комната № подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Ярыгиной Яны Давыдовны действующей за себя и за малолетнюю дочь ФИО1 к Комитету по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области удовлетворить. Признать за Ярыгиной Яной Давыдовной и её несовершеннолетней дочерью ФИО1 № года рождения право на приватизацию жилого помещения в комнате № <адрес> в <адрес>. Обязать Комитет по управлению имуществом г.о. Отрадный заключить с Ярыгиной Яной Давыдовной, действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения договор передачи жилого помещения, расположенного в <адрес> № по <адрес>, ком.№ в собственность. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через городской суд г.Отрадного в 10-дневный срок. Федеральный судья Т.В. Турбина