РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 ноября 2011 года Отрадненский городской суд Самарской области в составе: председательствующего Турбиной Т.В., при секретаре Тимаковой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-528-2011 по иску Хамадиевой Надежды Геннадьевны к Кухаревой Елене Геннадьевне, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Квартира № в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> ранее принадлежала на праве личной собственности Кухареву Г.А. В данной квартире были и остаются прописанными его дочь – ответчица Кухарева Е.Г., и его малолетний внук ФИО4 2002 года рождения, которые в данной квартире не проживают. ДД.ММ.ГГГГ Кухарев Г.А. продал <адрес> «А» по <адрес> истице Хамадиевой Н.Г., которая ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала своё право собственности в регистрационной службе. Истица обратилась в суд с просьбой признать Кухареву Е.Г. и малолетнего ФИО4 утратившими право пользования квартирой № в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> и обязать Отрадненское отделение УФМС снять их с регистрационного учёта в этой квартире. Истица Хамадиева Н.Г. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии. Представитель Хамадиевой Н.Г. Павлинский В.А., действующий по доверенности, исковые требования Хамадиевой Н.Г. поддержал и в обоснование этих требований показал, что в настоящее время собственницей <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> является истица. Ответчики членами её семьи не являются. Из данной квартиры они выселились давно. Ответчица Кухарева Е.Г. отбывает наказание в местах лишения свободы. Малолетний ФИО4, № № передан на воспитание в приёмную семью. Однако Кухарева Е.Г. и ФИО4 остаются прописанными в квартире Хамадиевой, которая вынуждена нести лишние расходы по оплате коммунальных услуг. Какое-либо право на жилплощадь в квартире Хамадиевой ни Кухарева Е.Г., ни ФИО4 в настоящее время не имеют. Представитель Комитета по вопросам демографии опеки и попечительства городского округа Отрадный и представитель Отделения УФМС России по Самарской области в г. Отрадном в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии. Ответчица Кухарева Е.Г., отбывающая наказание в виде лишения свободы в ФКУ ИК-15, допрошенная Куйбышевским районным судом г. Самары в порядке судебного поручения, иск не признала и показала, что в № году она № в отношении сына ФИО4, и у неё его забрали. В спорном помещении она проживала постоянно примерно с 2005 -2006 года до февраля 2011 года. С ДД.ММ.ГГГГ она отбывает наказание. Спорная квартира принадлежала её отцу Кухареву Г.А. О том, что он продал в 2010 году данную квартиру, ей известно не было. Она не признаёт иск, так как другого жилья у неё нет. Кроме того, она считает, что её сын ФИО4, в №, не может быть снят с регистрационного учёта, так как является малолетним и другого жилья тоже не имеет. Суд, выслушав представителя истицы Хамадиевой Н.Г. Павлинского В.А., проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Справкой паспортиста ООО «КСК» подтверждается, что в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> прописаны Кухарева Е.Г. и ФИО4 2002 года рождения. Из сообщения директора Комитета по вопросам демографии, опеки и попечительства г.о. Отрадный видно, что Кухарева Е.Г. № в отношении сына ФИО4 2002 года рождения. Мальчик проживает в приёмной семье. Из договора купли-продажи видно, что ДД.ММ.ГГГГ Кухарев Г.А., являвшийся собственником <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>, продал данную квартиру Хамадиевой Н.Г. Свидетельством о государственной регистрации подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ Хамадиева Н.Г. зарегистрировала своё право собственности на <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> в регистрационной службе. То есть истица Хамадиева Н.Г. является полноправным собственником вышеуказанной квартиры. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные права собственника закреплены и в ст. 288 ГК РФ. Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Кухарева Е.Г. и ФИО4, оставаясь прописанными в квартире Хамадиевой Н.Г., фактически нарушают её жилищные и гражданские права. Она не может в полной мере распоряжаться своей квартирой, вынуждена нести лишние расходы по оплате стоимости коммунальных услуг и содержания жилья. Поэтому её исковые требования законны и обоснованны. Как видно из показаний Кухаревой Е.Г., её отец Кухарев Г.А. – бывший собственник спорной квартиры в данной квартире не проживал. Это подтверждается и справкой паспортиста. То есть бывший собственник квартиры и ответчики не являлись членами одной семьи. Кухарев Г.А. вправе был распорядиться квартирой по собственному усмотрению. Если ответчики по каким-либо основаниям и имели право пользования спорной квартирой, представленное им Кухаревым Г.А., то со сменой собственника они это право утратили. Довод ответчицы Кухаревой Е.Г. о том, что она и ФИО4 не имеют какого-либо другого жилья, в данном случае правового значения не имеет. Довод Кухаревой Е.Г. о том, что ФИО4 не может быть снят с учёта в спорной квартире, так как является малолетним, суд также не принял во внимание, поскольку в данном случае на него также распространяются нормы, регулирующие жилищные правоотношения. В судебном заседании установлено, что ФИО4 выбыл из спорной квартиры в 2008 году и определён в приёмную семью в другом городе. Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ч.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. То есть с 2008 года местом жительства несовершеннолетнего ФИО4 2002 года рождения является место жительство его усыновителей или опекунов. В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны быть зарегистрированы по месту жительства или по месту пребывания в органах учёта. Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина. То есть малолетний ФИО4 должен быть зарегистрирован по месту своего фактического проживания с опекунами или усыновителями. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, ст.ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Хамадиевой Надежды Геннадьевны удовлетворить. Кухареву Елену Геннадьевну и ФИО4 2002 года рождения признать утратившими право пользования жилплощадью в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>. Обязать Отделение УФМС России по Самарской области в г. Отрадном снять с регистрационного учёта Кухареву Елену Геннадьевну и ФИО4 2002 года рождения в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через горсуд г. Отрадного в 10-дневный срок. Федеральный судья Т.В. Турбина