РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2011 года Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Турбиной Т.В.,

при секретаре Тимаковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Скворцовой Татьяны Николаевны к Скворцову Александру Евгеньевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

На основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ истица Скворцова Т.Н. её несовершеннолетняя дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик Скворцов А.Е. являются нанимателями квартиры № № дома № № по ул. <адрес> в г. Отрадном Самарской области.

Истица Скворцова Т.Н. со своей несовершеннолетней дочерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно проживает в квартире № № в доме № № по ул. <адрес> в г. Отрадном Самарской области.

В указанной квартире зарегистрирован ответчик Скворцов А.Е., бывший муж истицы, который выехал и не проживает в квартире с июня ДД.ММ.ГГГГ года.

Истица обратилась в суд с просьбой признать Скворцова А.Е. утратившими право пользования квартирой № в доме № № по ул. <адрес> в г. Отрадном и обязать Отрадненское отделение УФМС снять его с регистрационного учёта в этой квартире.

В обоснование своих исковых требований истица Скворцова Т.Н. показала, что на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ она со своей несовершеннолетней дочерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно проживает в квартире № № в доме № № по ул. <адрес> в г. Отрадном Самарской области. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Скворцов А.Е. - её бывший муж, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ В июне месяце ДД.ММ.ГГГГ года ответчик, забрав все свои личные вещи, добровольно ушёл из семьи и выехал за пределы <адрес>. В настоящее время место нахождения ответчика ей неизвестно. То есть ответчик не пользуется жилым помещением с июня ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, за коммунальные услуги, газ и электроэнергию не платит. На протяжении 4-х лет она- Скворцова Т.Н. вынуждена нести лишние расходы по оплате за квартплату и коммунальные услуги. Намерений вселиться в квартиру у ответчика не возникало, она никогда не препятствовала ему в этом.

Представитель Скворцовой Т.Н. ФИО10., действующий по доверенности, исковые требования Скворцовой Т.Н. поддержал.

Ответчик Скворцов А.Е. в судебное заседание не явился, местонахождение его суду не известно.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Самарской области просили рассмотреть дело в их отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо представитель ООО «Коммунальная сервисная компания города Отрадного» не возражал против исковых требований Скворцовой Т.Н.

Суд, выслушав истицу, представителя истицы ФИО11 третье лицо, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Справкой паспортиста ООО «КСК» подтверждается, что в кв. № № дома № № по ул. <адрес> в г. Отрадном прописаны Скворцова Т.Н., дочь ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший муж Скворцов А.Е.

Согласно Договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Скворцов А.Е. и члены его семьи: жена Скворцова Т.Н., дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются нанимателями жилого помещения квартиры № № дома № № по ул. <адрес> в г. Отрадном Самарской области.

Свидетельством о расторжении брака подтверждается, что брак между Скворцовым А.Е. и Скворцовой Т.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Из Акта составленного соседями ДД.ММ.ГГГГ видно, что Скворцов А.Е. не проживает в квартире № № дома № № по ул. <адрес> в г. Отрадном Самарской области с июня ДД.ММ.ГГГГ года, личных вещей его в указанной квартире нет.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что они давно знают семью Скворцовых и им известно, что муж истицы Скворцов А.Е. в ДД.ММ.ГГГГ году, забрав все свои вещи ушёл из семьи, куда-то уехал из <адрес> и с тех пор не появлялся. Где он находится, никто не знает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Скворцов А.Е. не проживает в указанной квартире более четырёх лет. Такое длительное отсутствие нельзя признать временным.

Кроме того, Скворцов А.Е., оставаясь прописанным в указанной квартире, добровольно сложил с себя обязанности по договору социального найма, а именно: в течении всего времени он не оплачивал ни квартплату, ни стоимость коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что со стороны истицы не было препятствий в пользовании ответчиком жилой площадью. Последний, выселившись из этой квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году, вновь вселиться туда не пытался, вопрос о размене данной квартиры не ставил.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Все действия ответчика Скворцова А.Е. свидетельствуют о том, что он добровольно отказался от пользования жилым помещением. К таким действиям суд отнёс его добровольное выселение из вышеуказанной квартиры, длительное - более четырёх лет непроживание в данной квартире, отказ от оплаты коммунальных платежей и квартплаты.

При таких обстоятельствах исковые требования истицы Скворцовой Т.Н., по мнению суда, законны и обоснованны и подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, ст. 83 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Скворцовой Татьяны Николаевны удовлетворить.

Признать Скворцова Александра Евгеньевича утратившим право пользования жилым помещением в квартире № № дома № № по ул. <адрес> в г. Отрадном Самарской области.

Обязать Отделение УФМС России по Самарской области в г. Отрадном снять Скворцова Александра Евгеньевича с регистрационного учёта в квартире № № дома № №» по ул. <адрес> г. Отрадном Самарской области

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через горсуд г. Отрадного в 10-дневный срок.

Федеральный судья Т.В. Турбина